コーポルベーレ2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩6分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩15分
所在地(住所)栃木県宇都宮市東宿郷5丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年1月
総戸数52戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積28.15m² ~ 57.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

コーポルベーレ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポルベーレ2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポルベーレ2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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コーポルベーレ2の売却ガイド

コーポルベーレ2は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は駅東公園前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポルベーレ2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポルベーレ2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅東公園前駅まで徒歩6分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩6分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

コーポルベーレ2に関するよくある質問

コーポルベーレ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポルベーレ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポルベーレ2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポルベーレ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポルベーレ2はどのような物件ですか?

コーポルベーレ2は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駅東公園前駅徒歩6分。築1982年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポルベーレ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京駅まで新幹線で約50分。東京に行く機会の多い方にとっては、宇都宮でもっとも便利なエリアかもしれない。都内通勤の方にとっては最高の利便性。マンションはやや高い傾向のようです。高く買って高く売ればよいので、問題ではないと思いますが。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駐車場は少ないし高い。一日とめて1500円くらい。通勤で駅まで車、というわけにはいかない。駅から遠い場所に比べれば高いと感じます。都内に行かない人にとっては宇都宮駅の近くに住むメリットは少なく、このエリアは考えなくてよいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】スーパーから飲食店、雑貨店、無印、書店まで、駅ビルに何でもそろっており、通りを隔てたところにはヨドバシカメラやセントラルフィットネスが入っているビルがあり、至極便利。風俗店が若干あり、客引きで声をかけている。マッサージの客引きも路上に。顔を憶えられて、ご近所さん的な雰囲気がでてくるので、気にする人は気になるかもしれない。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】大規模スーパーまでは遠い。その点は車がないと不便である。暗い路地的な危険な場所はないようにみえます。夜の繁華街はどこもある程度は危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】店は多い。チェーン店ばかりのようだが、よく見ると個人でやっているところも。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東部宇都宮駅の方が店は多く、結局はそちらに行くことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】都内の有名校に通いたい中学生や高校生のいる家庭にとってはよい場所だと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】子供が遊べるような公園はなく、そういう場所に行くには車が必須。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】餃子の有名店が周辺にあり、立ち寄った時有名店の餃子を食べることができます。駅ビルは最近新しい店舗が入ったりしていて若者を呼んでいます。PLAZAと無印が入ったのはとてもありがたいです。坂はありません。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】周辺はシャッターが閉まっているお店が多く、廃れているように感じた。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビルが複数あり、おしゃれな服屋さんや飲食店も充実しているので、見ていて楽しいです。都心へのアクセスは、湘南新宿ラインの快速を使えば、新宿まで1時間半程度で行く事が出来ます。また、確実に座れるので、苦ではありません。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】地方都市なので、電車よりも車社会です。そのため、夜は駅を使う人があまりおらず、夜道を女性が一人で歩いて帰るのは、少し怖い思いをするかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換え無しで東京まで2時間ほどでいける。
東京方面以外の電車の本数が少なく終電も早い。
生活利便施設の充実
最近は駅周辺の再開発が進み便利で活気がある。
アパレル関係の店が少なくメンズ用のアイテムを買いにくい。
飲食店の充実
宇都宮といえば餃子なので周辺には店が多い。
遅くまでやっている店が少なくて少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くかつ広いので悠々と子供は遊ぶことが出来る。
駅のトイレは狭く汚い。子育て世代は不便だろう。
治安
駅には交番があるためその点では安心する。
夜間は人気が少ない駅の裏は外国人や不良の溜まり場。
コストパフォーマンス
駅近といっても家賃は他と比べるとそこまで高くない。
駅周辺はそこまで施設がある訳では無いので以外に不便。
交通利便性
電車の本数が少ない。新幹線は通常だと思うが、鈍行は少ない印象。最近は駐車場の数も減った様子。
LRTが開通してもあまり利便性が感じられないし、乗り場まで行きづらい。
生活利便施設の充実
最近は西口にヤオコー、東口にヨークベニマルと食品スーパーもできて駅も少し活性化された感じ。お土産屋さんも充実してる!
宇都宮テラス内のお店がもう少し増えたら利用頻度が増えそう。
飲食店の充実
個人的にはスタンダードベーカーズのパンが好き。
小さな子どもが食べられる飲食店が少ない印象があります
暮らし・子育て環境の充実
子どもの遊び場や公園など、比較的充実していると思う
宇都宮駅のことを言うと小さな子どもがいる方はオムツ替えなどスムーズにできる場所がない
治安
基本的に車社会なので、変にウロウロしている若者やおじさんなんかもいない。
車社会なので歩行者にとっては比較的危ない場所もある。駅前東口の裏は風俗店がまとまっていて、歩きづらい。
コストパフォーマンス
自然が比較的感じられる住環境。家賃も地価もそう高くない。
車のマナーが悪いし、危ない運転の老人も多い。
交通利便性
本数が多いので乗りやすい。電車が綺麗で乗りやすい。
東京に比べると本数が少ないのでもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
本屋や雑貨店がたくさんありとても利用しやすい
東京に比べると田舎なのでもう少し都会にしてほしい
飲食店の充実
餃子などのお店が多くとても楽しくていい。
ラーメン屋さんがもっと増えて欲しい。タピオカも増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
とても過ごしやすくとてもいい。交通弁もいい
もう少し栄えていたら楽しく子育てができるので頑張って欲しい
治安
とても治安が良くキックスケートをやってる人も少ない
タバコを吸っている人が多くもう少し減らして欲しい
コストパフォーマンス
家から宇都宮駅が近いのでとてもコスパはいいと思います
駐車場をもっと安くして欲しい地方の良さを活かしてない

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。