コーポリバーサイドマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/帯広駅 徒歩25分
所在地(住所)北海道帯広市大通北2丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年10月
総戸数30戸
専有面積60.50m² ~ 63.71m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

コーポリバーサイドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポリバーサイドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポリバーサイドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コーポリバーサイドマンションの売却ガイド

コーポリバーサイドマンションは北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は帯広駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはコーポリバーサイドマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帯広市のマンション売却市場

帯広市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポリバーサイドマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帯広駅まで徒歩25分
  • JR根室本線/帯広駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コーポリバーサイドマンションに関するよくある質問

コーポリバーサイドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポリバーサイドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポリバーサイドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポリバーサイドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポリバーサイドマンションはどのような物件ですか?

コーポリバーサイドマンションは北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帯広駅徒歩25分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

帯広市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは帯広市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポリバーサイドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

帯広市の住みやすさは?

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

帯広市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

帯広市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【帯広駅に対する口コミ】帯広市と同規模の他都市と比較して駅舎が新しく、立派な印象がある。 駅前には市内最大規模のバスターミナルがあり、鉄道からの乗り換えも便利である。 駅構内には特産品を販売するショップや、名物の豚丼を扱う飲食店があり、駅構内だけで乗換・待ち合わせ等の時間を潰すことができる。 また、駅周辺にはデパートや多くの飲食店、小売店等がある。
▼【帯広駅に対する口コミ】1・2番線と3・4番線のホームで改札口が異なり、それぞれを行き来する際は一度改札を出る必要がある。 また、特急停車・始発駅であるにも関わらずクレジットカード対応の指定席券売機が1台しか存在しないため、特急発車前は「えきねっと」で予約した乗車券類の発券で混み合う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【帯広駅に対する口コミ】駅を出て3分ほど歩くとすぐに商業施設に行くことができます。そこでは、地元で有名なインデアンカレーも食べられるのでおすすめです。 また、近隣には図書館もありすぐに情報が得られます。 駅構内もバリアフリーで車椅子の方でも安心です。
▼【帯広駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅構内が少し狭いことです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【帯広駅に対する口コミ】駅ビルに地元有名店のアンテナショップがあったり、地下に市民ギャラリーがあったりすることは、観光誘致のためにもメリットだと思います。また、駅周辺の繁華街も品よく美味しい店がいっぱい。さすが、北海道十勝と、友人に自慢することしきりです。
▼【帯広駅に対する口コミ】駅構内に幸福の駅のスタンプがあることと、有名店があるわりには、地元産の土産物が少ないことがデメリットです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【帯広駅に対する口コミ】駅南側にはイベントホールや図書館、市民会館等公共施設があり、大手ショッピングセンターもあります。ショッピングセンター内にはスーパー初め多くのテナントが入っており衣食住全て間に合う感じです。市内は山・坂のない平坦な地続きで、住宅街は郊外へと伸びています。駅のバスタッチから市内各路線が発着するのでアクセスは比較的便利です。
▼【帯広駅に対する口コミ】駅前は大手ホテルが次々にオープンしたり、大手居酒屋チェーン店が進出したので日中は比較的閑散とした感じです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲十勝の主要駅です。十勝のほとんどの駅が無人駅になっており、みどりの窓口等駅員さんがきちんと対応してくれるので安心。普通、快速、特急全て停車します。比較的に新しい建物で明るく安心して利用できます。
▼十勝の主要駅なので、利用客が多いはずなのですが、夜は人が極端に少なくなり閑散とした感じになります。人口の多い場所から初めて来たりすると不安になるかも…。できたら日中に駅窓口での対応があるなら済ませた方が安心できるかも。
生活利便施設の充実
▲お土産物屋はそれなりに充実しています。セブンイレブンも駅改札前にありますしそのあたりは困らないです。ビジネスホテル、レンタカー営業所も駅側にあるのと、駐車場も有料ですが広いのがあるので便利。
▼お土産物屋さんは早い時間に閉まるので利用を考えるなら早い時間にする事をお勧めします。
飲食店の充実
▲夜なら駅の側に歩いて行ける飲食店も割とあるので調べて行くならおいしい食事ができると思います。
▼駅の中の飲食店は少ないです。また、店舗の入れ替わりが激しいので以前あった店がないという事もしばしばあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲老若男女、利用しやすい駅にはなっていると思います。駐車場も直結しており、車での利用もしやすい。
▼冬に降雪すると寒い為に凍結してツルツルになり足元が危ない。ドアが自動ではないのが多く、重い為小さな子連れの方や高齢者は大変かも。
治安
▲駅の側に交番があり、駅も比較的新しく綺麗なので明るく安心。
▼夜になると極端に少なくなり閑散とした感じになり、初めて利用する人は驚くかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は札幌から比較すると安い。野菜などは直に買える場所があったりするので新鮮なものが手に入る。
▼車は必須なので交通費は高い。また、冬季は暖房が必須なので灯油代が高い。
交通利便性
▲ローカル線ではあるが、特急は全て止まるし始発もある。普通列車は意外と夜遅い時間まで走っている。バスターミナルが近接しているので空港アクセスそこそこ良く、繁華街にも近い。
▼対札幌で考えた場合、JRは割高になる傾向がある。逆に十勝管内(特に帯広近郊のJR沿線)ではバスよりも安く移動できる。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型スーパーや書店があり便利である。百貨店も徒歩5分程度の場所にあるが、近いうちに閉店してしまう。市役所や病院、公園なども徒歩圏内。
▼大学はもちろん、小中高校は近隣にない。徒歩圏内にマンションはあるが住宅街は形成されていない。
飲食店の充実
▲繁華街まで徒歩5分程度なので充実している。
▼ランチ営業している店もあるが、サクッと食べられるお店は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲そう古くない駅と整備された広場があるのでバリアフリーはそこそこ対応している。
▼教育関連施設が少ないので子育て環境としては微妙かもしれない。
治安
▲駅の南側は図書館や公園、病院などがあり安心できる。
▼北側は繁華街なので怪しい場所もちらほら。
コストパフォーマンス
▲住宅街は駅から少し離れているのでそう高くはない。
▼駅近のマンションは相当いいお値段になっている。
交通利便性
▲帯広駅は近くに長崎屋とか映画館があるので便利です。
▼強いて言うなら、終点だからさきにはいけない。
生活利便施設の充実
▲コンビニが駅中にあったり食べ物屋さんがたくさんある。
▼店の店員が少なく対応が遅いと感じることがある
飲食店の充実
▲駅周辺はお店がたくさんあり、飲み屋から居酒屋までたくさんある。
▼夜になると酔っ払いとかがたくさんいて治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いので、保育園や学校は多い。駅に多機能トイレがある
▼待機児童が結構いると聞いたことがあります。
治安
▲ひるまはそんなに変な人もいないので大丈夫です。交番もすぐちかくにありますし
▼夜は若者などが溜まり場にしていたりして治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲お店はたくさんあるので利便性はいいと思います。
▼家賃が高い所が多いです。マンションとかは特に。

帯広市の暮らし情報ガイド

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。