コーポラティブハウスフリートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区境松2丁目105
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年11月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立太子小学校
中学校区域名古屋市立東陵中学校
専有面積66.46m² ~ 82.16m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

コーポラティブハウスフリートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コーポラティブハウスフリートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポラティブハウスフリートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コーポラティブハウスフリートの売却ガイド

コーポラティブハウスフリートは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポラティブハウスフリートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポラティブハウスフリートを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立太子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東陵中学校

コーポラティブハウスフリートに関するよくある質問

コーポラティブハウスフリートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラティブハウスフリートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラティブハウスフリートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポラティブハウスフリートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラティブハウスフリートはどのような物件ですか?

コーポラティブハウスフリートは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩7分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラティブハウスフリートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中京競馬場前駅に対する口コミ】近くに飲食店が多くあり、一人暮らしにはとてもいい環境です。 そして、駅名から分かるように競馬場が近くにあります。 私は、こちらに引っ越すまで競馬場に行ったことがなかったのですが、初めて生で見る競馬はとても迫力があり感動します。
▼【中京競馬場前駅に対する口コミ】かなり坂道があり、自転車などはキツいところがあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲都市部までのアクセスは遠すぎず良い。改札まで距離も近いので良い。駐輪場が整備されている。
▼ホームが小さい。最もデメリットだと感じるのは電車の急行があまり停まらないこと。
生活利便施設の充実
▲娯楽施設である競馬場があること。近くにコンビニと病院がある。
▼商業施設がないため家族連れは遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
▲居酒屋があるので仕事帰りには良い。少し離れたところだったらチェーン店も多くある。
▼チェーン店までの距離が少しあること。もっと近かったら良かった。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとスロープがあるので年寄りにも優しい。
▼学校等は近くにない。年季があるトイレ。子供が遊ぶような場所がなく、多目的トイレもない。
治安
▲比較的田舎なので治安は良い。酔っ払いも見たことがない。
▼近くに交番などがない。夜になると街灯があまり無いため暗くなる。
コストパフォーマンス
▲家賃と便利性は至って普通。駅が近くても特別土地の値段が高いわけでも無い。
▼住みやすさのバランスは取れていない。商業施設があればなおよしだった。
交通利便性
▲中京競馬場まで徒歩で5分くらいの駅である
▼普通電車しか止まらないので少し不便さあり
生活利便施設の充実
▲中京競馬場までに行く間にコンビニがある!
▼近くのコンビニに溜まってる事があるので…
飲食店の充実
▲商店街が近くにあるのでお店もたくさある!
▼強いて上がるとしたら少し騒がしいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街や家もあるので、近所の人の見守りはある
▼ただ、夜とかは商店街が少し怪しい雰囲気に
治安
▲競馬が開催されれば賑やかになると思う!!
▼競馬開催されない時は人があまりいないかもしれない
コストパフォーマンス
▲普通電車しか止まらないので家賃は安いけいこう
▼普通電車しか止まらないので通勤には少し不便
交通利便性
▲中京競馬の開催期間は急行電車も止まるため便利
▼準急までしか止まらないため交通の便は悪い
生活利便施設の充実
▲大学病院が近くにある。桜花学園大学内に図書館がある
▼住宅街のため食料品店は遠く、駅近くにはない
飲食店の充実
▲すきや、ガストなどのファミリーレストランがある
▼学生の行くような飲食店しかなく、居酒屋などはない
暮らし・子育て環境の充実
▲桜花学園大学内の保育課には保育園が併設されており、図書館には児童向けの本が揃っている
▼しいていえば道が狭い箇所、車通りの多い国道があるため子供が歩くのは危ない
治安
▲近くに大学があるため人通りは多く、不安感はない
▼街頭が少ないため夜は危険。中京競馬期間は飲酒した人が歩いていることがある
コストパフォーマンス
▲名古屋に近い都市としては安価な方である。
▼特別コストパフォーマンスがよいわけではなく、値段相応。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。