コーポプリンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス27分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目7-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1968年3月
総戸数9戸
小学校区域静岡市立西奈南小学校
中学校区域静岡市立西奈中学校
専有面積52.60m² ~ 52.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社日成建設
管理会社自主管理

コーポプリンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポプリンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市葵区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポプリンスを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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コーポプリンスの売却ガイド

コーポプリンスは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはコーポプリンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポプリンスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス27分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西奈南小学校
  • 中学校区: 静岡市立西奈中学校

コーポプリンスに関するよくある質問

コーポプリンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポプリンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポプリンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーポプリンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポプリンスはどのような物件ですか?

コーポプリンスは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポプリンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅といったら、ASTY静岡でしょう。 ASTY静岡って何?とお思いの方にご説明します。これは、静岡駅にある多様な商業施設の総称です。 一部の施設を紹介させていただくと、駅弁を販売している「東海軒」や、お酒と海の幸が楽しめる「くうのみバルしずおかばっかぁ」、ビヤレストランの「銀座ライオン」などがあります。これ以外にも飲食店や喫茶店、お土産店が豊富にあるので、駅内だけでも満足出来てしまいます。 もちろん駅から出ても、魅力的な施設がたくさんありますから、一度足を運ぶ価値はあると思います。
【静岡駅に対する口コミ】あまり他の駅に行ったことがないので比較できませんが、駅周辺の道路が狭いように感じます。何度か自転車を運転した人と衝突しそうになった経験がありますから、注意してください。
2024年01月 メリット
交通利便性
それなりに栄えており、買い物には困らない。
それなりに人が多いため、通勤時はホーム等が混み合う。
生活利便施設の充実
駅自体が駅ビルの商業施設が入っていたり、すぐそばにデパートが入っていたり便利ではある。
駅直結のデパートや商業施設は便利だが、最近店舗の入れ替わりが激しいため、お目当ての店が無くなることが多い。
飲食店の充実
ある程度駅直結の商業施設に飲食店もあり、和食や中華等様々なジャンルから選ぶ事ができる。
都内等で流行っているような店がない事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
市役所等は近いため、申請等の用事は行きやすい。
あまり駅に近いと騒がしいため、子育てには向かないかと思う。
治安
駅近くには交番もあり、ホーム付近には警官もいるため、見回りはされている。
歓楽街も近くにあり、夜はあまり治安が良くないように思う。
コストパフォーマンス
都内と比べると比較的安いが、利便性はそこまで低くないため、コストパフォーマンスは高いと思う。
都内まで出たい場合、ほぼ新幹線一択となる。本数がそこまで無いため、結局は時間がかかる場合が多い。
交通利便性
静岡駅は新幹線も止まる大きな駅で、すぐ近くには複数のバス乗り場や、タクシー乗り場もあり、かなり交通の便利さでは上位のほうに属している部分がメリットです。
強いてあげるならば、ホームに向かう手段がもう少し多ければ、混雑時にも人混みにのまれることが減り、ストレスがかなり軽減できるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
静岡駅構内や周辺には、様々な施設が充実しており、パルシェが駅から繋がっていることが大きいです。それに、カフェから飲食店はもちろん、ドラッグストアや雑貨店、本屋、服屋、果てにはスマホ修理店などもあり、ほとんどの用事を済ませることができると思います。
周辺施設が多く充実している分、少しだけアクセスが複雑であり、初めてきた人が思ったところに向かうのは少し難しいのではないかと思います。
飲食店の充実
駅の周辺には、駅弁の売店から、マックなどの比較的リーズナブルな飲食店、少し奥に進めば、パスタや中華専門店に加えて居酒屋などがありかなり充実しているといえます。
強いていうならば、専門店は学生などには敷居が高く、マックなどのリーズナブルなお店が少ない傾向にあるため、もっとリーズナブルな飲食店が増えればもっと良くなるのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て的な面では、近くに公園があったり(徒歩5分)、アミューズメント施設である「るくる」があるので、1日くらいならば家族連れでも容易に過ごせるのではないかと思います。駅には多機能トイレが複数設置されており、かなり配慮はされていると思われます。また、駅構内からは主要な施設までほとんど視覚障害者用の点字ブロックが設置されている点も良い点だと思います。エレベーターとエスカレーター、階段などは全てあるので、駅の利用においては誰でも利用しやすいです。
近くに公園はありますが、子育て関連の施設はあまり充実していないように思えます。そのため、もっと子育てを行う人々に対して、優しい配慮がされたなら、もっと良くなると思います。
治安
治安はかなり良い方だと思われます。駅前に交番があり、何年か利用していても、何か犯罪などを見かけたことはありません。
駅構内から少し外れたところに行くと、ホームレスが生活している場合があります。駅員が定期的に対応しているようですが、たまに見かけると少し驚いてしまいます。特に何か話しかけられたり、お金を要求されたりなどはないので、ここは少し難しい部分だと思います。
コストパフォーマンス
静岡駅からは新幹線も出ているので、様々な場所にアクセスするといった利便性においてはかなり良い評価がつけられます。次に、駅構内と周辺で様々な施設があるため、静岡駅周辺で殆どの用事を済ませられる点も高評価です。
やはり利便性が高い分、家賃なども比較的高くなる傾向にあるようなので、そこはデメリットになりうるかもしれません。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。