コーポセピアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区仲町36-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年12月
総戸数23戸
小学校区域板橋区立弥生小学校
中学校区域板橋区立板橋第三中学校
専有面積51.68m² ~ 54.78m²
土地権利所有権

コーポセピアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コーポセピアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コーポセピアの売却ガイド

コーポセピアは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポセピアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポセピアを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立弥生小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第三中学校

コーポセピアに関するよくある質問

コーポセピアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポセピアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポセピアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポセピアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポセピアはどのような物件ですか?

コーポセピアは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩2分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポセピアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線の中板橋駅まで徒歩3分ぐらいで行けて商店街やスーパーも沢山ありとても住みやすいところでした。
東武東上線の中板橋駅には準急や特急が止まらないので少し不便でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★
城北公園が近くにありとても広くて子供がいる人には特におすすめです。
駅が近いので電車の音が少し気になりました。あとは夜でも人通りが多いので声なども気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大家さんがいつも綺麗にしてくれてたのでとても住みやすかったです。
エレベーターもあるけどその前に階段が少しありベビーカーなどは持ち上げないといけないので少し不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★
冬はとても温かく玄関に入ってすごくそれを感じました。
日中は日差しがあまり入らず日当たりが良くないのがとても残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いてすぐの所に商店街やスーパーよしやなどがありとても便利
飲食店が近くにあるので夜酔っ払いの人の声などは気になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
町内のお祭りが目の前でやるのでよく参加してました。
目の前でやるのでゴミなど音などは気になりました。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線中板橋駅南口まで徒歩1〜2分。池袋駅まで約8分。
商店、飲食店は駅北口の方が充実している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中板橋商店街まで徒歩圏内。物価も安いものが多い。
列車の音、踏切の音が多少するが、慣れれば気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
5階建てのマンション、エレベーター有り。
共用玄関、自宅ドアはオートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンはIH、浴室等はオール電化になっている。
築約40年の物件なので天井は多少低めである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に商店街があり、飲食店も多数あり。
駐車場は併設していない。月極駐車場が物件近くに少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東京都健康長寿医療センター、日大病院、豊島病院に近い。
マンション内のコミュニケーションは特にない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】中板橋駅おりてすぐに、なかいたと言われ親しまれる商店街があります。他県から引っ越してきましたが、八百屋さんや小さなスーパーや個人店のような魚屋さんなど地元を思い出せるような下町感がありとても落ち着きます。薬局などもあり、駅を降りると生活用品は揃えることができます。
【中板橋駅に対する口コミ】あまり今のところデメリットが浮かびませんが強いて挙げると、すこし閉店しているお店が多くみられるのでもう少し新しいお店ができるともっと活気が良くなると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
基本電車は混んでません。池袋まで1本で行けるので便利です。
複数路線は利用できないのでそこは不便かなと思います。
生活利便施設の充実
商業施設は特にないですが落ち着いている場所だと思うので小さなお店があります。
大きな病院などはないのでそこは不便かなと思います。
飲食店の充実
スーパーや飲食店はいくつかあります。種類も豊富で美味しいお店もいくつかあります。
イオンなどの大きな商業施設はないので遊ぶ場所としては不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあるのでよくスクールバスが通っています。小学生もよく歩いています。子どもを育てるには育てやすい地域かと思います。
駅に階段しかないところがあるのでエスカレーターなどあるとより便利かなと思います。
治安
治安は朝や昼、夕方は比較的良い方かなと思います。学生もよく歩いているので安心できる地域かと思います。
夜歩いたことないので分からないですが街灯は少し少ない印象があります。
コストパフォーマンス
スーパーが近くにあるので住みやすいかと思います。
強いてあげるなら、スーパーの値段が少し高いのが気になります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。