コープ野村鵜の森公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県四日市市九の城町2-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年7月
総戸数44戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積55.20m² ~ 76.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大成建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村鵜の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村鵜の森公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コープ野村鵜の森公園の売却ガイド

コープ野村鵜の森公園は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村鵜の森公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村鵜の森公園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩5分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

コープ野村鵜の森公園に関するよくある質問

コープ野村鵜の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村鵜の森公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村鵜の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ野村鵜の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村鵜の森公園はどのような物件ですか?

コープ野村鵜の森公園は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩5分。築1988年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村鵜の森公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】急行や特急の止まる駅です。県内で比較すると規模の大きい駅なので、タクシー乗り場やバス乗り場が近くにあり便利です。駅周辺に複数施設があるので、利便性は高いです。物価についても、街の発展度に対してそこまで高くないと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】大きな駅なので、通勤時間には混雑することが多いです。駅の近くとなると、人気が高いので住居を見つけるのは難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅に直結する形で百貨店があります。また徒歩で行ける距離に大規模な商店街や商業施設、博物館などがあるので、充実した生活を送れます。駅周辺は活気があり、昼も夜も人通りが多いので怖さを感じることはありません。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて言えば、病院などの医療施設が近くにあれば良いなと思います。居酒屋が多いためか、特に夜はキャッチに声をかけられたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】気軽に入ることのできるチェーン店から、こだわりのある個人の飲食店など様々な飲食店があります。駅直結の百貨店では、美味しい総菜が色々販売されています。食べ物のお土産も充実しています。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて言うなら、夜利用するための居酒屋以外の飲食店があれば、もっと利用しやすいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやエレベーター、スロープなどはそろっているので、色々な人が利用しやすいです。駅近くに広場もあるので、家族連れが多いです。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の大きさに対して、保育施設はそこまで多くないです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近いことがメリット。 管理人さんがきっちりしている。
バリアフリーになっていないのが少し残念。ベビーカーの時不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前に、管理の行き届いている公園がある。
夜は公園の中を通るのは少し怖いので、通らないようにしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんの清掃が行き届いているのでいつもきれい
全体的に古い。オートロックでない。もしオートロックだったらもっとよくなる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室南向きなので、光がよく入りきもちがよい
部屋の間取りが若干古いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近鉄百貨店とアピタが近くにあるのでとても便利。また、ヤマダ電機やニトリも近くにある
駅に近い店は食料品などの値段が少し高いので、安く買おうと思うと車で出かけることになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
年に一度地域の災害訓練があるので、参加するといいかもしれない
小学校は近くだが、中学校は少し遠く、登下校は自転車禁止なので徒歩が大変
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅から直結で近鉄百貨店であり、買い物に便利。お弁当やお惣菜も豊富で仕事帰りにふらっと寄るのもよい!少し自分へのご褒美にコスメを買いに行ったりすることも。駅を出れば四日市の商店街に行けて、色々な飲食店もあります。呑んで電車帰るにも便利です。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、駅のトイレが少ない。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
四日市駅まで徒歩7分 あすなろう鉄道まで徒歩5分
JR四日市駅は遠く、1km以上離れているため使えない
立地・治安・周辺環境 ★★
鵜の森公園が隣接しており春は花見が楽しめる
ショッピングモールが近くにない あすなろう鉄道が近く、騒音がある 虫はそれなりに発生する 鳩の飛来
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古すぎないデザイン レンガ調でおしゃれである
オートロックなし ベランダ狭く、蛇口がない エレベーターが1階4階7階10階にしか止まらない 近隣駐車場が少なく、マンション保有の駐車場は狭い
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側の日当たり良好 隣部屋や上下階の騒音は少ない
デザインが古く対面キッチンの見晴らしが狭い 風呂もリモコン式でないためリフォーム要
買い物・飲食店充実度 ★★★
四日市商店街が近く徒歩で飲みに行ける 飲食店には困らない
ショッピングモールが近くにない 飲み屋以外はなにもない
暮らし・防災・子育て ★★★
全ての施設は近所にあり距離的には困ることはない 四日市祭がある 鵜の森公園が隣接、イベントもある
信頼出来る医者がいない 他にデメリットは特になし
2023年11月 メリット
交通利便性
三重県最大の駅と言っても過言ではない。駅周辺では商店街やドン・キホーテなどあり、かなり充実していると感じました
そのかわり周囲ではそれしかないのと奥の方行くと古い建物しかなく、タイムスリップしたかのような感覚になります
生活利便施設の充実
買い物や娯楽は揃ってると感じた他にパチンコもあるのでいいと思います
そのかわりそのような施設は少し限りしかないことですね
飲食店の充実
有名なトンテキ屋があったり、他にも有名なのもあるのでいい
商店街行くと3分の1は閉まってました。祝日だどどうかは分かりませんが
暮らし・子育て環境の充実
最新のが揃ってるのでそこは充実してるかな
駅周辺にはなく、少し離れたところにあると思います
治安
朝と昼は治安よく、おばあさん達がよく歩いています
夜は気をつけた方がいいですバイクやヤンキーがうようよいます
コストパフォーマンス
鈴鹿とか、津と同じくらいのコストパフォーマンスです
駅周辺のは家賃高いです。少し離れると安いです
交通利便性
近鉄、あすなろう鉄道、湯の山線が利用でき、バスやタクシー乗り場がすぐあります。トイレも綺麗です。
トイレは綺麗ですが、鏡が付いていないので少し不便です。
生活利便施設の充実
近鉄にあるデパートでは東急ハンズや無印良品などいろいろな雑貨や飲食がありとても便利です。
お店の閉まる時間が早いのが少し不便です。
飲食店の充実
近くにはたくさん居酒屋があったりチェーン店も多くあるので幅広い年齢で楽しむことが出来るようになっています。
強いて言うならばトイレが少し匂いがあるところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小さな幼稚園や塾、公園など多くあります。その他にプラネタリウムがあるので楽しく過ごすことができます。
駅から少しだけ離れているので少し疲れます。
治安
ゴミが落ちている所はほとんど見ることがないです。
酔っ払いやホームレスの方がよく話しかけてくる印象です。
コストパフォーマンス
生活に必要なものが近くで買えるようになっているのでとても便利です。
強いて言うならば少し物価が高いところが気になります。
交通利便性
本数が多くある。ホームがとても綺麗。トイレが綺麗なので使いやすい。改札の数が多いので混むことがない。
切符売り場が少ないためそこでは混雑する。トイレの入口が狭い。出口が複数あるため出るところが分からなくなる
生活利便施設の充実
比較的都会なため電車近くには商店街、近鉄があるため買い物のしやすさなどの評価は満点だと思う。また近くにコンビニが複数あるので飲み物なども買いやすい。
東京みたいにスクーターがないのでタクシーを利用する方が多い分列ができます。
飲食店の充実
改札出る前にシュークリーム屋さんがあり出るとお酒やさんがある。また逆の改札から出ると近鉄の食べ物などが売られているので外食が決めやすい。比較的安く質も良いので満足感が高い。
改札近くに飲食店が多いため匂い酔いする方が多く見られます。
暮らし・子育て環境の充実
田舎よりかは町という感じなので保育園幼稚園小学校中学校が多い。1キロの範囲内に公園が7個以上はある。お子さんが多いので理解力が高い。
近くに川のある公園が多いので事故などが起こりやすい可能性が高いです。
治安
昼間は賑やかで比較的年配の方が多いイメージです。駅近くに塾が沢山あるので長期休みに入ると受験生出込む場合がありますがマナーのなっている子ばかりですので気軽に乗車できます。
近鉄近くのアピタや商店街は夜になると怖い人やスカウトの人で多くなるため危険な可能性が高いです。近くに交番がないのが不便です。
コストパフォーマンス
家賃は高くも低くもないですが自然もあり街でもあるので住みやすいと思います。
強いて言えば街から離れるとコンビニや外食屋さんしかないので娯楽が少ないところが欠点ですね。もっと娯楽が増えると良くなる。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。