コープ野村西23丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北九条西23丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年7月
総戸数65戸
小学校区域日新小学校
中学校区域陵北中学校
専有面積65.32m² ~ 78.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社自主管理

コープ野村西23丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コープ野村西23丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村西23丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村西23丁目の売却ガイド

コープ野村西23丁目は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村西23丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村西23丁目を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 日新小学校
  • 中学校区: 陵北中学校

コープ野村西23丁目に関するよくある質問

コープ野村西23丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村西23丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村西23丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村西23丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村西23丁目はどのような物件ですか?

コープ野村西23丁目は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩4分。築1979年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村西23丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】・温泉施設や家電量販店、衣料、スーパーマーケット、小学校、中学校、公園などがある ・地下鉄の混雑状況はあまり気することはない。札幌駅に行くには乗り換えが必要。 ・坂は無く、歩道は広くなりつつある。治安は良い
【二十四軒駅に対する口コミ】・レジャー施設が無く、少し退屈。 ・地下への階段が多い
2023年01月 メリット
交通利便性
大通り駅まで10分、北海道神宮、円山動物園、円山球場がある円山公園駅までなら5分。
当駅から大通駅までの本数には満足していますが時間によっては少ない。
生活利便施設の充実
駅隣にまいばすけっとがあり通勤途中で買い物ができて便利。
駅周辺で時間をつぶせる場所がない。中くらいの本屋とか服やとかがあればなお良い。
飲食店の充実
ちょっと変わったお洒落なお店、個人でやっている個性的なお店がある。
仕事の飲み会で使えるようなオススメの居酒屋がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園、おもしろ遊具がある公園、夏にはちょっとした池のようにもなる公園があったりで子供たちに人気。
特にないが駅の車椅子トイレが使用中のことが多い気がする。
治安
治安は良いと思う。穏やかでほのぼのとした印象。
駅周辺は綺麗です。歓楽街はないように思う。もう少しお酒が飲める良心的なお店があるとうれしい。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスを考えるとコストパフォーマンスは良いと思われる。
駅周辺の環境の良さ、治安の良さを考えると程よい家賃相場だと思う。
交通利便性
琴似と円山の間で、中心街の大通までも10分ほどで行ける。
地下鉄全体に言えるが地上につながるエスカレーターが無いためエレベーター以外はかなり長い階段の昇降が必要。
生活利便施設の充実
昔ながらの店から新しい店まで気になる飲食店が多い。スーパーやドラッグストアなども多く暮らしやすい。
若い人向けのアパレルは少ないイメージがある.
飲食店の充実
駅周辺には多く、街中にも隠れ家のようなお店がよくある。
立つ前の赤ちゃん期の子どもを連れて行ける店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
児童会館や支援センターが徒歩圏内に数カ所ある。
赤ちゃん連れOKのカフェや飲食店が少ない。
治安
子供がいると結構声をかけてくれる優しい人が多い。
歩きタバコが多く、コンビニの駐車場などでも喫煙者が多い。
コストパフォーマンス
主要部に近い割には、家賃は安めだと思う。
道路沿いは騒音が大きめで、でもマンションは多い。
交通利便性
バスターミナルなどはないが、地下鉄の本数は多い。
住宅街のわりに地下鉄がメインになるのは不便。
生活利便施設の充実
7時から23時までのまいばすけっとがすぐ近くにあるので食料品のの買い物には困らない。
徒歩10分ほど歩かないと大きなスーパーやドラッグストア、病院などもない。車がないと不便に感じる。
飲食店の充実
駅のすぐ近くには昔ながらの喫茶店などがある。
飲食店は充実していない。徒歩10分ほど歩くとコメダ珈琲、むさしの森珈琲など様々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、小さな公園は多いので子育てしやすい環境。
ファミリー層が多く住んでいる地域なのでもう少し大きな公園があっても良かった。
治安
街灯などが多いわけではないが、居酒屋が少ないので酔っ払いが少なく、比較的治安は良い。
駅から少し歩いて住宅街に入ると道が狭く街灯も少なめ。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの賃貸も多く、札幌市内でも家賃は安い方。
場所の割に駐車場代が高い。山の手や宮の森の方へ行くと家賃も高くなる。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。