コープ野村荻窪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区天沼3丁目34-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年12月
総戸数37戸
小学校区域天沼小学校
中学校区域天沼中学校
専有面積42.67m² ~ 61.77m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社錢高組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コープ野村荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村荻窪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコープ野村荻窪を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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コープ野村荻窪の売却ガイド

コープ野村荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村荻窪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村荻窪を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 天沼小学校
  • 中学校区: 天沼中学校

コープ野村荻窪に関するよくある質問

コープ野村荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村荻窪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコープ野村荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村荻窪はどのような物件ですか?

コープ野村荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩8分。築1984年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村荻窪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅北口すぐにルミネやTOWNSEVEN、西友がありほとんどの買い物はここで間に合ってしまうので非常に便利。また、南口、北口ともに商店街やコンビニ、ドラッグストアや飲食店が多数あるので、駅周辺でほとんどの用事が事足りてしまいます。 中央線なら、新宿まで約10分、東京駅に約25分、吉祥寺に約5分と都心へのアクセスも非常に良いです。 また、北口、南口どちらにもバス停留所があるので、バスで駅にアクセスする事も可能です。 中央線以外に、総武線、地下鉄東西線、地下鉄丸の内線も通っているので地下鉄を通勤等で利用する場合も非常に便利です。 特に、丸の内線は荻窪駅が始発、終点駅となっているので、通勤ラッシュ時でも座っていく事も可能です。 駅周辺は夜でもコンビニ等の灯りがあり、商店街を通って帰れるので安心感はあります。
【荻窪駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いので、朝の通勤時間は非常に混雑します。 また、駅周辺で買い物が事足りるので、会社からの帰宅時間19時前後はスーパー等の食材を扱うお店は混みあっています。 渋谷や池袋に出たい場合は、新宿で山の手線に乗り換える必要があるので、少し面倒です。 駅から歩いて商店街をぬけると閑静な住宅街になるので、夜の静けさが怖い人は多少気になるかもしれません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近く、買い物や飲食も便利、夜遅くにても人通りがあって安全です。
さすがに建物の古さは否めません。立体駐車場が撤去されて駐車場が少なくなったようです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ルミネから商店街までそろっている、快適です。
特急が止まらない、でも地下鉄丸ノ内線も利用できる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
若者から高齢者まで住みよい。公園、緑も多い、図書館がある。
強いて言えば西口の駅前は風俗などある。奥まっているので気にならないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
重厚感ある躯体。清潔感のある外観である。駐車場もある。
さすがに古くなっている。でもメンテナンスはしっかりしていると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の部屋のベランダがとても広くて快適だった
設備が古くなっている、でもメンテナンスはきっちりしていると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、商店街とても充実 拉麺だけでなくカレーが最近急上昇
強いて言えばおしゃれなお店が少ないか。駅前はチェーン店が多くなってきた。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校がたくさんある。公園も多く育てやすい。
高校は少ないかな。電車通勤なら問題なし。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
問題が全くない 駅まで平坦路で徒歩7-8分。荻窪駅から東京駅まで約25分。
強いてあげれば、駅周辺の店舗は、洗練されているとはいえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地にある。マンション南は戦前の首相である若槻礼次郎の土地であった。近隣に、ところどころ、類似の低層マンションがある。
強いてあげれば、高齢者が多く、活気があるとはいえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
数年前に大改装で綺麗になった。その後、工事ミスの外壁の漏水が発見されたが、漏水箇所を徹底して探索し、費用をかけて完治した。
強いてあげれば、1984建築なので、予想外の劣化が進行しているかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
60平米にもかかわらず、それぞれ小部屋で、3LDKになっている。
経年劣化で設備がすべて古い。室内に段差があり、バリアフリーの考えがない。キッチンと居間の区別がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
店舗充実。とりわけ駅前ビルの鮮魚店の2店が有名で、電車に乗ってくる客がいる。
安いものの品揃えはあるが、中級品から上の品揃えは悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分内に診療所や総合病院・救急病院があり、その他にも開業医が多数ある。向かいに区の保育所を新規建設中。
近隣は、子供の数が減っていて、もっとも近い小学校が閉鎖されてしまった。
2023年09月 メリット
交通利便性
丸の内もあるし、中央線、総武線もあるのでいい。
しいて、あげれば、エスカレーターがすこしだけ混雑している。
生活利便施設の充実
ルミネがあり、そこで、洋服なども買える。
HMVなど、タワレコなどがなく、しんじゅくのほうまで行かなくてはいけない。
飲食店の充実
タウンセブンの中にサイゼなど、学生でも行けるようなのがたくさんあるる。
しいて、いうならもう一つマックをつくってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。屋上で遊べるようになっている。
しいていうなら、小学校がないところです。
治安
朝や、昼などは静かで基本的に治安はいい。
夜は少しうるさい人がいる。キャバクラなどもあるため、変な人もいる。
コストパフォーマンス
学生なのでよくわからないが、基本的にいいきがする。
交通利便性
丸の内線の始発駅であることから、満員電車で不快な思いをすることが少ない。都心へのアクセスが良い。
東京メトロ丸ノ内線で荻窪駅に帰る際に、荻窪行きならよいが、方南町行きがあり、間違えて乗ると、荻窪に到達するのが非常に面倒であり、方南町行きの本数もまあまあ多く煩わしい点。
生活利便施設の充実
教会通りにいろいろな商店があるため、充実している。ゲームセンターもあるため子供も遊べる。
映画館なく、映画を見るためには新宿まで行く必要がある。
飲食店の充実
基本的な安価なチェーン店(牛丼屋、マクドナルドなど)はそろっている点。
個人商店の飲食店があまり充実していない印象、駅の近くに安価なお弁当屋さんがなく不便。
暮らし・子育て環境の充実
荻窪駅のトイレには多機能トイレがあり、荻窪駅の昇降もエレベータを使い、階段を回避可能。
荒川など、いわゆるサイクリングロードや散歩できる場所が少ない印象。西口に行けば善福寺川という川があるものの、狭く、生活排水のにおいが気になる。
治安
治安は良いと感じる。酔っ払いも少なく、駅前に交番がある。
北口は歩いていくといわゆる高級住宅街が多く、セコムに加入している人が多い。治安は良いと思うが、治安が良すぎて逆に怖い印象。
コストパフォーマンス
家賃は安くないが、丸ノ内線の始発駅であることを鑑みればコスパは悪くない。
西友も含め、近くに激安スーパーがなく、物価は高いと思う。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。