コープ野村第2伊丹の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年7月
総戸数95戸
小学校区域伊丹市立有岡小学校
中学校区域伊丹市立北中学校
専有面積65.93m² ~ 90.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村第2伊丹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊丹駅まで徒歩5分で、伊丹市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。コープ野村第2伊丹はJR福知山線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1982年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コープ野村第2伊丹は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜90m2という条件が希望に合いました。コープ野村第2伊丹は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コープ野村第2伊丹の売却ガイド

コープ野村第2伊丹は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数95戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村第2伊丹の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村第2伊丹を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩5分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹市立有岡小学校
  • 中学校区: 伊丹市立北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

コープ野村第2伊丹に関するよくある質問

コープ野村第2伊丹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村第2伊丹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村第2伊丹の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープ野村第2伊丹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村第2伊丹はどのような物件ですか?

コープ野村第2伊丹は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩5分。築1982年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村第2伊丹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】イオンやコンビニ、スーパーも降りてすぐに行けて便利だと思います。 阪急伊丹駅とも近く徒歩で行けるので乗り換えることも可能です。 伊丹市内巡回バスとの連携もいいので大阪空港にも伊丹で降りてバスで行く方が低価格で行けるのも良いと思います。
【伊丹駅に対する口コミ】駅のホームに(大阪方面側)ゴミ箱がないのがとても不便に感じました。 以前はあったはずなのに。 コンコースにはあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
阪急塚口駅までの電車があるのはとても便利。タクシー乗り場が充実しています。阪急のバス乗り降り場から乗り場まではエレベーター、エスカレーター、階段 を使っていくことが可能。
デメリットは阪急伊丹から塚口までの路線しかなく、宝塚や川西に行くのには不便であり時間がかかるので、阪急バスなどで移動する方が多い。しかしバスの本数も少ないので、もう少し本数があればいいと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は5・商業施設は少ないが回れるところはある。アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります。
割と価格が高めだと感じます。またどこになにがあるかもう少しわかりやすい方がいいかな。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度は3おすすめの美味しいお店は大阪王という餃子屋さんがおすすめ!!・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があります。
しいてあげれば、ファーストフードが少ないかな?と
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有ります。
強いて言えば、トイレの個数を増やしてほしい。
治安
出口による治安の違いはあまりありません。駅、駅周辺のは綺麗に整備されています!・歓楽街のは駅前から少し離れたところにあります!駅前に交番があります。バスの乗り降り場もあります!
強いて言えば、夜のタクシー待ちのお客さんが多かったり、酔っ払いがいます
コストパフォーマンス
家賃や住宅の価格は年々、上がっているとネットでも出ているくらい。人数も増えているので住むには良いと思います!
強いて言えば、車がないと不便だと思います。
交通利便性
バリアフリーで、ホームから改札までのアクセスがよい。
ホームが地上3階くらいにあるので、急いでいるときは時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅と同じ建物に商業施設があるので、買い物に便利。
しいてあげれば、昔からの店が多いのでぱっとしない。
飲食店の充実
食事をするには問題なく、バラエティに富んだ飲食店が多い。
居酒屋的な店は近くに多数あるが、カフェやスイーツ店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小学校があったり、公園もあるので住環境はよい。
しいて言えば、駅近くには緑が少ないと感じる。
治安
のんびりした雰囲気で路地も少ないので安心感がある。
しいて言えば、夜は一通りもすくないのでひっそりしている。
コストパフォーマンス
大都市へのアクセスもよく土地柄もよいので住みやすいと思う。
しいて言えば、洗練されておらず田舎っぽい雰囲気がある。

コープ野村第2伊丹の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.89万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.89 104.21 146.53 2013-06-10 3LDK 68.26㎡ 77万円/㎡2013-06-10 3LDK 68.26㎡ 71.68万円/㎡2013-08-20 4LDK 75.76㎡ 68.94万円/㎡2014-02-21 4LDK 75.76㎡ 68.94万円/㎡2014-12-13 4LDK 75.76㎡ 82.03万円/㎡2014-12-16 4LDK 75.76㎡ 82.03万円/㎡2015-10-12 3SLDK 68.26㎡ 76.52万円/㎡2017-02-22 2LDK 75.76㎡ 95.12万円/㎡2017-05-09 4LDK 83.26㎡ 78.61万円/㎡2017-11-07 3LDK 73.36㎡ 84.72万円/㎡2017-11-10 4LDK 83.26㎡ 78.61万円/㎡2018-04-13 4LDK 75.76㎡ 80.72万円/㎡2018-05-29 4LDK 83.26㎡ 78.61万円/㎡2018-10-01 4LDK 83.26㎡ 75.04万円/㎡2018-10-16 4LDK 75.76㎡ 80.72万円/㎡2018-12-09 3SLDK 68.26㎡ 105.58万円/㎡2019-01-25 4LDK 83.26㎡ 75.04万円/㎡2019-02-17 3LDK 68.26㎡ 104.12万円/㎡2019-07-03 3LDK 68.26㎡ 91.05万円/㎡2019-07-07 3LDK 68.26㎡ 91.05万円/㎡2019-07-26 4LDK 83.26㎡ 75.04万円/㎡2020-09-30 3LDK 68.26㎡ 111.39万円/㎡2022-02-22 3SLDK 75.76㎡ 117.73万円/㎡2022-03-25 3LDK 75㎡ 118.92万円/㎡2022-06-03 2LDK 68.26㎡ 110.42万円/㎡2023-03-11 4LDK 83.26㎡ 106.41万円/㎡2023-12-17 4LDK 75.76㎡ 86.4万円/㎡2024-03-20 3LDK 75.76㎡ 130.86万円/㎡2024-09-27 3LDK 75.76㎡ 116.94万円/㎡2024-10-19 3LDK 75.76㎡ 125.67万円/㎡2024-11-01 3LDK 75.76㎡ 121.31万円/㎡2025-06-19 3LDK 73.36㎡ 129.78万円/㎡2025-06-19 4LDK 83.26㎡ 106.41万円/㎡2025-09-10 3LDK 65.93㎡ 114.32万円/㎡2025-12-06 3LDK 73.36㎡ 125.27万円/㎡2026-01-19 3LDK 75.76㎡ 130.03万円/㎡2026-02-04 3SLDK 68.26㎡ 139.48万円/㎡2026-02-20 3LDK 75.76㎡ 130.03万円/㎡2026-03-13 3SLDK 65.93㎡ 114.32万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 3階 3SLDK 65.93㎡ 114.32万円/㎡
2026-02-20 3階 3LDK 75.76㎡ 130.03万円/㎡
2026-02-04 6階 3SLDK 68.26㎡ 139.48万円/㎡
2026-01-19 3階 3LDK 75.76㎡ 130.03万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 73.36㎡ 125.27万円/㎡
2025-09-10 3階 3LDK 65.93㎡ 114.32万円/㎡
2025-06-19 7階 3LDK 73.36㎡ 129.78万円/㎡
2025-06-19 7階 4LDK 83.26㎡ 106.41万円/㎡
2024-11-01 5階 3LDK 75.76㎡ 121.31万円/㎡
2024-10-19 5階 3LDK 75.76㎡ 125.67万円/㎡
2024-09-27 5階 3LDK 75.76㎡ 116.94万円/㎡
2024-03-20 7階 3LDK 75.76㎡ 130.86万円/㎡
2023-12-17 5階 4LDK 75.76㎡ 86.4万円/㎡
2023-03-11 10階 4LDK 83.26㎡ 106.41万円/㎡
2022-06-03 3階 2LDK 68.26㎡ 110.42万円/㎡
2022-03-25 3階 3LDK 75㎡ 118.92万円/㎡
2022-02-22 3階 3SLDK 75.76㎡ 117.73万円/㎡
2020-09-30 7階 3LDK 68.26㎡ 111.39万円/㎡
2019-07-26 7階 4LDK 83.26㎡ 75.04万円/㎡
2019-07-07 2階 3LDK 68.26㎡ 91.05万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。