コープ野村第2伊丹D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年9月
総戸数95戸
小学校区域有岡小学校
中学校区域北中学校
専有面積68.26m² ~ 83.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村第2伊丹D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊丹駅に近い東有岡1丁目18-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、コープ野村第2伊丹D棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年9月築という条件が希望に合いました。コープ野村第2伊丹D棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。コープ野村第2伊丹D棟は伊丹市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コープ野村第2伊丹D棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村第2伊丹D棟の売却ガイド

コープ野村第2伊丹D棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数95戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村第2伊丹D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村第2伊丹D棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩5分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 有岡小学校
  • 中学校区: 北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

コープ野村第2伊丹D棟に関するよくある質問

コープ野村第2伊丹D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村第2伊丹D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村第2伊丹D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村第2伊丹D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村第2伊丹D棟はどのような物件ですか?

コープ野村第2伊丹D棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩5分。築1981年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村第2伊丹D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】イオンモール伊丹の2階へアクセスできる通路が通っています。阪急伊丹駅の方面へも歩いて行ける距離なので、イオンモール以外の商業施設もそれなりにあります。 駅階段付近に郵便ポストとセブンイレブンがあり、駅を通る時にちょっとした用事などが済ませられて便利に感じます。 大阪梅田の辺りへ行くなら、伊丹〜塚口・塚口〜梅田と一回の乗り換えが必要な阪急の伊丹駅よりこちらのJRの伊丹駅のほうが個人的には楽だと思います。料金の違いは10円ほどです。 改札近くにゴミ箱が設置してあり、ホームの方にもう一つあったゴミ箱が最近撤去されたのですが不便はまったく無くこの方が回収の手間が少なそうなので、良いことだと思っています。やはり駅にゴミ箱があるとありがたいです。
【伊丹駅に対する口コミ】改札内のトイレはわりと綺麗ですが、改札の外のトイレ(駅売店の横の奥まった階段を降りた所にあります)が古い感じでした。付近コンビニにはトイレがなくイオンモールまでは歩く必要があるので、お手洗いに行きたいときは改札を出る前に済ませたほうがよいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪・新大阪へ直通で行けるので便利。快速が止まる。伊丹市内の移動も市バスの路線が多いので便利です。
阪急の駅は1kmくらい離れているので乗り換えは不便
生活利便施設の充実
免許センターが近くにあるので更新の際は便利。イオンモールと直通通路で連結しているので買い物に困らない
駅の東側はイオンモール以外の商店はほとんどありません
飲食店の充実
イオンモール内にフードコートや飲食店街があります。また反対の西側の商店街は雰囲気もよくカフェやバル、寿司、ラーメン店等充実しています。
強いて言えば阪急側の方が飲食店が大変充実しているのでJR側は寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの有岡城跡は芝生の公園になっていて、子どもや家族連れがよく遊んでいます。
駅のトイレはスロープが無く狭いので車椅子は無理っぽい。エレベーターもわかりにくい所にあります。
治安
放置自転車を見る事がないのでよく見回っているのでしょう。あまり周辺での事件も聞いた事がないので治安は良いと思います。
深夜は少し駅から離れると空いてる店もなく、人通りも少ないので不安かも
コストパフォーマンス
電車でも車でも便利な土地です。買い物や食事にも困らない
駅近くは家賃が高くなるのでやや富裕層向けです。コストパフォーマンスは今ひとつ
交通利便性
まずメリットとしては快速が止まるところです。そのため大阪までは約10分で着くことができます。また電車のくるペースも比較的に早いため一本流しても大丈夫なことが多いです。また、通勤ラッシュの時間帯以外は比較的に空いていることが多いので余裕を持って座ることができます。
デメリットは行ける範囲が大阪方面、三田方面しかないのでその他の場所に行くためには乗り換えが必須な点です。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンがあるため帰宅時についでに買い物をすることが可能です。
強いていうとイオン以外がイマイチなところです。
飲食店の充実
イオン内にある程度の飲食店は揃っているのがいいところです。
イオン内以外のものが食べたい時そこそこ遠い場所にしか飲食店がないので厄介です。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園があるためそこで遊ぶ子供は多いです。
特にないがもっと公園が広ければいいなと思う。
治安
伊丹ということもあり治安は比較的にいいと思う。
夜は多少悪いしかし、他の市に比べたらいいと思う。
コストパフォーマンス
神戸方面にも大阪方面にも近いので非常に住みやすい。
京都に行かのは若干遠いのが少しめんどくさい。
交通利便性
快速が止まります。なので尼崎に止まるだけの15分ちょっとで大阪につけます。改札もひとつだけなので迷うことないです。トイレもきれいになり、駅員さんみんな親切です。
改札デてからがややこしいです。右にいけばイオンモールですが雨の日は濡れます。また左にいくのに外にでず曲がると阪急伊丹の方へはエスカレータで下るしかなくなり、始めて来たら???になります。
生活利便施設の充実
イオンモールにほぼ直結です。また有岡城もすぐありますし、阪急伊丹に続く酒蔵通りの道もオシャレです!
イオンモールまで、なんとかひさしを端だけでいいので繋いでほしいと切実に思います。
飲食店の充実
有岡のアリオには楽寿司というネタが巨大なお寿司屋さんがあります。月曜日は休みです。
いまは電線を地中に埋める工事をしているので、あちこちボコボコです。
暮らし・子育て環境の充実
伊丹小学校は歴史ある小学校で必見です。瓦屋根がかっこよいです。またIMミュージアムもリニューアルされ人気あります。
子どもたちがあるくには狭かったり、危ない場所もまだまだ多いです。
治安
FMいたみがあったり、開けたスペースが多く大人の目が行き届きやすかったりします。
過去の犯罪者が結構伊丹出身だったりするのが残念です。
コストパフォーマンス
金持ち多いです。いかりスーパーがあるのも納得できます。
イオン全く安くないので、わざわざ猪名寺のつかしんに買いにいったりします。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。