コープ野村湘南本郷台2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂町303-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年3月
総戸数214戸
小学校区域本郷台小学校
中学校区域本郷中学校
専有面積71.04m² ~ 78.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村湘南本郷台2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村湘南本郷台2号棟の売却ガイド

コープ野村湘南本郷台2号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数214戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村湘南本郷台2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村湘南本郷台2号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数214戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コープ野村湘南本郷台2号棟に関するよくある質問

コープ野村湘南本郷台2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村湘南本郷台2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村湘南本郷台2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村湘南本郷台2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村湘南本郷台2号棟はどのような物件ですか?

コープ野村湘南本郷台2号棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩5分。築1978年、総戸数214戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村湘南本郷台2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】大きい駅ではないが住みやすい住宅街の中にあり、近くに銀行,スーパー、コンビニ、ファストフードなど飲食店と必要最低限な商業施設はある。パチンコ屋などの遊戯施設が駅周辺になく治安がよく、子育てしやすい環境。大船駅まで1区間で大船で買い物したり、乗り換えて鎌倉・藤沢などアクセスしやすい。また電車1本で横浜駅の都心や桜木町駅・石川町駅の横浜名所スポットに立ち寄れる。
【本郷台駅に対する口コミ】駅にバスターミナルは確かにあるが本数が少なかったりバスが通っていない区間も多く、駅から徒歩20分以上に住んでいる人にとっては正直不便。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線始発の大船駅から一つ目なので、朝の通勤時間帯でなければ座れる可能性は高いと思います。
駅の改札口が南側に一つしかないため、駅の北方面へはぐるっとまわっていくことになる。
生活利便施設の充実
駅ビルはないですが、駅近くに八百屋、魚屋、肉屋、パン屋が揃っていて安くて美味しいです。
商店は南側に広がっているため北側は不便。
飲食店の充実
トムヤムクンというタイ料理やさんは美味しくていつも混んでいる。
飲食店の数は少ないが、迷うことも少なくてすむ。
暮らし・子育て環境の充実
アースプラザは雨の日の子供の遊び場所に最適。
暮らしやすいが、強いて言えば、駅周辺の病院には駐車場がない場合が多く、駅周辺の路上駐車は60分300円で利用できるが、病院と薬局にいくと60分以内には収まらないため不便。
治安
警察学校最寄駅のためお巡りさんがいっぱいいるイメージ。
駅周辺で喫煙している人が多い。また駅ちかくの商店街で路上生活している人もみかける。
コストパフォーマンス
子育てはしやすい街です。路線は一つですが、となりの大船駅にでれば便利。
大船駅徒歩圏内と比べれば物件価格は低いが、それでも最近はあがってきた気がします。
交通利便性
本郷台駅はJR大船駅まで一駅。大船駅で東海道線、横須賀線にも乗り換えが可能。朝7時くらいから混みだし、8時くらいまでが通勤ラッシュのピーク。改札右にトイレあり。改札からホームまで距離は50メートル程。改札をくぐってホームまで1分程度。
バスは少ない。隣接の大船、港南台の方が多く、駅前のロータリーから乗れるタクシーを使う方も少ないのか、タクシー台数も少ない。
生活利便施設の充実
フジスーパーとピーコックストアがあるため、生活には困らない。病院も個人医院から栄共済など大型病院まであり、生活するには困らない。
基本平坦な路が多いが、少し北に進むと坂が多いのがちょっとデメリット。
飲食店の充実
モスバーガーあり。マクドナルドあり。ドトールあり。ファストフードは平均的に充実。トムヤムクンというタイ料理店も好評。
飲食店が多いわけではないと思います。外食する方が少なく、住宅街が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は人口にあったレベルで充実していると思う。
小学校はだいたい2から3クラス程度で少々少子化が進んできている気がする。
治安
よい。ほとんど事件をきかない。住宅街なのでおかしな人が少ない。警察学校もあり、安心できる。
治安については特に心配ないが、大雨の時にイタチ川が氾濫しそうな時があった。もし氾濫したら、治安が崩れる可能性もある。
コストパフォーマンス
人気の住宅地であり、土地の値段がさがらなそう。
駅前が発展しない場合、土地の価格が下がる可能性もなくはない。
交通利便性
横浜駅まで25分ほどで、桜木町・元町などの観光スポットへ電車1本で行ける便利さと本郷台駅の両側にある港南台駅と大船駅は港南台駅にバーズ・大船駅にルミネなど商業施設が充実している為、電車1区間のアクセスでショッピングも楽しめるのもいいところで、また大船駅乗り換えで鎌倉・湘南方面や東海道線・湘南新宿ラインへ東京・新宿方面へ行けるので観光地から都心へのアクセスにも便利で、終点大船駅のひとつ手前の駅の為、朝の通勤の満員電車にならずに乗れるのも嬉しいです。
都心へ行くのに1本でまたは大船駅乗り換えで2本の電車で行ける場所ではあり、埼玉方面も少ない乗り継ぎで行ける場所ではありますが、快速電車が停まる駅ではないので特に都心・埼玉方面は1時間弱~1時間半ほどの時間がかかってしまいます。安全性のこともあるかと思いますが、快速電車が通れば都心へ短時間でアクセスできる魅力も出てくるのではないかなと思います。また、駅前にバスターミナルがあるが、その割にバスの本数が少ない。場所によっては1時間1本どころか1日に数本の路線もあるし、バスが通っていない地域もある為、駅から少し離れている場所だと車が必要になってしまう。ご年配の住民も多いのでもうすこしバスの本数の増加や路線追加など充実していると良いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、飲食店があり、必要最低限の生活用品が購入できる場所で、緑豊かな静かな住宅地で学校やあーすぷらざなどの公的機関・公園などあり、子育てしやすい環境で住みやすく、パチンコ店などの娯楽施設がない為、騒音などうるさく感じず治安が良いです。横浜の中では急な坂道も少ないので子育て世代やご年配の方には比較的住みやすい場所です。病院も最低限数はあり、体調を崩した時などに行きやすいです。
駅前に本屋・レンタル店と大型のドラックストアがない。駅から少し離れた車で行ける場所ならあるのですが、特に駅前にドラックストアがあるとさらに生活面で便利になるかなと思います。あと、オシャレな雑貨屋さんはないです。病院は内科・歯科系は充実していますが、産婦人科はあまりなく、特に分娩施設は少ないので出産は本郷台から離れた場所でされる方が多いです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド・ドトールなどいくつか飲食店があり、ラーメン・寿司・丼もの・タイ料理など色んなジャンルがあり、割と美味しいお店もいくつかありランチを楽しめます。
子連れで行ける飲食店が少なめでファミリーレストランは駅から離れた車で行ける場所です。あとドトールがいつも混みあっていてもう少しゆっくりお茶できるお店があればいいなと思うところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にあーすぷらざがあり、子供向けのイベントが開催されたり、子供向けの屋内施設はあり、子供を安心して遊ばせる場所があります。また周辺に学校・幼稚園・保育園も多く、公園もあり、子育て世代のファミリーが多いので子育てしやすい環境であり、同世代のお子様を持つ保護者間の交流も色んな場所で盛んです。横浜の中では割と平坦な場所で急坂などが少ないのでベビーカーも利用しやすく、駅構内にエレベーターがあるのでベビーカーで電車のお出かけができます。おむつ替えや多機能トイレは駅構内よりあーすぷらざ内のトイレの方が利用しやすく綺麗です。
周辺に幼稚園が多く、選びやすいのと反面、幼稚園も取り合いになる傾向か園によっては子供の数が多い園と少ない園と極端に分かれている。また共働き夫婦が増えているので、働いていても通える幼稚園であるかどうか慎重に選ばなくてはいけないところがある。
治安
周辺が緑豊かな静かな住宅地でパチンコ店などの娯楽施設が駅前になく、周辺も少なく、居酒屋もない為、治安が良いです。駅前に交番があり、周辺に警察学校があります。駅周辺も綺麗です。
治安は良いかと思うのですが、駅から少し離れた住宅街で不審者情報が出ているので、そこはやはり夜の外出時や子供の登下校などでは各家庭で気を付けたほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
横浜市の中では住宅の価格・家賃は安いほうだと思います。周辺に学校があり、静かな住宅地なので住みやすく住宅同士がぎゅうぎゅうとしていないので快適に住めるかと思います。
横浜市の中ではコストパフォーマンスはある方だと思いますが、やはり物価があがり、駅周辺のマンション価格は前に比べて上がってきています。
交通利便性
都心部までのアクセスがとても便利。電車1本で行けるバスターミナルがあるので便利
駅内が少し暗い。やや古めな印象が感じられました。
生活利便施設の充実
本屋やご飯屋さん、スーパーマーケットなどが近くにあって便利
トイレ(公衆トイレ)などが少ないし、駅トイレも改札入らないと無いので困ったことがある
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスコーヒーがあるのでお昼やお茶に便利
飲食店はあるが数件あるだけなので豊富な感じでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
団地、マンションが大船駅近くにあるので便利。住んでる人も多い柏陽高校や本郷中学校が近い
幼稚園や保育園の数は少ない。駅近くという場所にはあまりない
治安
駅前に交番があるので夜なども少し安心出来る。
いたち川沿いなどはあかりが少なく夜も暗いように感じられた。
コストパフォーマンス
駅近くのマンションはそれ相応な価格だなと感じた。
新しいマンションもあるけど古い建物も多い。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。