コープ野村浦和1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1983年2月
総戸数186戸
小学校区域常盤北小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積72.00m² ~ 85.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村浦和1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コープ野村浦和1号棟の売却ガイド

コープ野村浦和1号棟は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数186戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村浦和1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村浦和1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤北小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

コープ野村浦和1号棟に関するよくある質問

コープ野村浦和1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村浦和1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村浦和1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコープ野村浦和1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村浦和1号棟はどのような物件ですか?

コープ野村浦和1号棟は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩4分。築1983年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村浦和1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩8分の場所にある与野駅。駅前にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りの食材購入には不自由しない。
与野駅は京浜東北線しか利用できないため、東京方面への通勤については不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★
徒歩5分の場所に「彩の国すこやかプラザ」があるため、気軽に出向いて介護関係の相談をすることができる。
JRの線路沿いにマンションが建っているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。
エントランスにはオートロックがないため、深夜に、不審者が自由に建物内に出入りできてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南南東向きの住戸であり、ベランダ側正面に建っているビルとは距離が離れているため、陽当たりが良い。 また、リフォームがされており、浴室には追い炊き機能がついていた。
リフォームされていない部分は設備が古い。キッチンには、浄水器や食器洗い乾燥機、ディスポーザーはついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分の場所に、スーパーの与野フードと西友、家電量販店のデンキチがあるため買い物は便利。
近隣に衣類を購入できる店がない点は、不便さを感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩6分圏内に学区の小学校と中学校がある。しかも常盤中学校は、埼玉県内では最高水準といわれる教育水準をほこっており、メリットを感じられる。
このエリアは、人口流入エリアであるため、保育施設が不足している。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
栄えすぎてなく、でもきれいに整備されていて過ごしやすい街です。
大きなデメリットはないですがしいて言えば、スーパーの立地が偏っていてこのマンションからは遠い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもいいと思います。 小学校や中学校が西東に点在していて、ファミリー層には住みやすいです。
車通りが多い道も少なくないので、子供の通学の点では少し心配になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
居住者の方々は割と挨拶と貸してくれる人が多い印象で安心です。
オートロックとかはないのでその点では心配はあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最近管理体制が変わり、外装がきれいになったので満足してます。
古さは否めないので人それぞれの好みかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
点々とご飯屋はあります。あまり困らないかと思います。
種類は豊富ではないです。北浦和か、新都心まで行けばいいだけですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が点在しているので安心して暮らせる地域だと思います。
治安は悪くないですが、車通りの多いところもあるので子供にちゃんと認識してもらう必要があるかなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】穏やかな雰囲気があり家族世帯にはおすすめ。駅から徒歩で約6分くらいの場所に、子育てセンターのような場所があり、無料で使用できる屋内遊具や、遊ぶ環境があり、子連れの人は一日中そこで時間を過ごせると思います。
【与野駅に対する口コミ】西口の駅前の道幅が狭いので危ない。また駅前に施設が充実しているわけではないので、大きな買い物をする時はさいたま新都心や大宮まで出る必要がある。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。