2024年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄駅は榴ヶ岡駅、または宮城野原駅となります。 駅は比較的新しく、エレベーター完備。ベビーカーや車椅子も便利だと思います。
デメリットというほどではありませんが、宮城野原駅は、シーズン中の楽天の試合前後などかなり混むことがあります。混雑を避けたければ、人気の試合の前後は、利用時間をずらすことをおすすめします
立地・治安・周辺環境
★★★★★
道路を挟みますが、榴ヶ岡公園に面しているため、子育て、ちょっとした運動や散策に便利です。 仙台駅から徒歩圏内ですが、夜は、公園が近いためか、かなり静かです。
上記の通り、大きな公園に面しているため、一応、深夜の帰宅は、迂回してました。（事件等は聞かないし、電灯もありますが、かなり広いので）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数が経ってますが、まめに手入れをしているため、同年代の手入れが頻繁にされていないマンションと比較すると、非常に綺麗です。 オートロックはありませんが、小規模マンションで住民同士もある程度面識があるため、逆に不審者などは入りづらいのではと思います。
当然ですが、新しいマンションに比べると、設備の古さはどうしても否めません（汚さは、全くありません）
お部屋の仕様・設備
★★★★
窓、バルコニー側は、緩やかな斜面となっており、高層階の建物がほとんどないため、仙台駅から徒歩圏内のマンションまた低層マンションの中では、日当たりと眺望はかなり条件が良いと言えます。この価格帯で、日当たりと眺望、広さのバランスはコスパが良いと思います。（以前の、仙台駅近くの類似マンションは、残念ながら眺望は全く違いました）
オートロックや現代的な設備はありません。昔の「団地」のようなイメージが近いかもしれません。 小規模マンションのため、管理組合役員の打診がくる頻度が、おそらくは大規模マンションに比べると高めの気がします。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏内にスーパーが何軒かあり、また小中学校も近くにあります。飲食店は仙台駅の方に行けば、選択肢が一気に広がります。
古くからの地元の方によると、以前は、仙台駅東口方面＝駅裏 とのイメージだったようですが、2023年現在はだいぶ変わっていると思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
榴ヶ岡小学校、原町小学校、宮城野中学校、が近くにあります。 保育園も近隣にかなり増えた印象です。 仙台駅へも徒歩圏内、通勤通学には不便はないかと思います。
デメリットは特に感じません。子育て中のママが気軽に入るお店が、宮城野原駅、榴岡駅周辺に増えると良いなと感じます