コープ野村松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県松戸市岩瀬157-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1985年3月
総戸数78戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域第一中学校
専有面積52.65m² ~ 84.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村松戸の売却ガイド

コープ野村松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数78戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ野村松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村松戸を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 第一中学校

コープ野村松戸に関するよくある質問

コープ野村松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村松戸はどのような物件ですか?

コープ野村松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩11分。築1985年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にイトーヨーカ堂があり、大体のものはここでそろう。食品売り場が遅くまで営業していることが助かる。
駅前で中国系に客引きの女性が多い。車で駅に行き待ち合わせをすることもあったが、松戸駅東口はロータリーがなく待ち合わせ場所、駐車場所が不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道に近く、三郷南インターや流山インター、柏インターへのアクセスがいい。将来、外環が松戸市内を通る為、市内にインターが出来るとのこと。
松戸駅まで向かう道路が混雑する。マンション内に小さな公園があるものの、近隣公園までは歩いて7分程。すぐ近くにあれば子育て世代には嬉しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がおり、建物内清掃が行き届いている。管理組合もしっかりしており、マンション内に会議室がある。
特に気になる点はなかったが、定期的に大型修繕も行い綺麗に維持されている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸日当たり良好。1階には各部屋専用庭がある。
結露が多く、しっかり結露取りをしないとクロスがカビだらけに。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、レストラン充実。国道に近いことで、特にコンビニ・レストランへ行くには便利。
スーパーは徒歩でも行けるが自転車があった方が。。帰りは重いので。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣には大学の付属幼稚園あり。公立小学校・中学校は市内でも人気校で、学区外からの通学を希望する方多数。
周辺道路の交通量が多い為、小さいお子さんがいるご家庭は気になるかも。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
20分程度で松戸駅や上本郷駅に着くところです。
駅から近い方がいいです。 駅から近いとあまり歩かなくてすむからです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
郵便局が近いです。 公園もたくさんあり、子供が遊べます。
駅まで行かないと何も買えません。 スーパーはありません。 割引をしないコンビニがあるだけです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
プライバシーはある程度確保できます。 壁はあつく、話している声は隣にもれません。
暇なのか防犯ベルを鳴らす人がいます。 防犯カメラが共用部にたくさんあり、会話をすること内容を聞かれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
和室があります。 また、トイレとお風呂が隣になくて、リラックスしてできます。
リビングまで遠いです。 ひたすら歩く必要があります。 玄関の近くにリビングがほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
寿司屋が近くにあります。 レストランもむかしはありました。
ヨーカドーまで20分ぐらいかかります。 レストランが自動車のディーラーに代わっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
相模台小学校があります。 公園もたくさんあり、ママ友ができます。
玄関にオートロックがありません。 怪しい人たちが出入りますことができ、不安です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】改札直結の駅ビルアトレ、東口にはイトーヨーカドー、西口にはダイエーがあり、買い物に便利です。 また、駅の周りには徒歩圏内にドラッグストアはウエルシア3軒、マツキヨ3軒、ココカラ1軒があります。100均もダイソー3軒、セリア1軒があります。 市役所、警察署、税務署、ハローワーク、さまざまな銀行も徒歩圏内なので、引っ越してきたときに車が無くても各種手続きができました。
【松戸駅に対する口コミ】水道代が他の地域と比べて高いような気がします。家賃も、一駅隣の東京都内よりは安いですが駅付近はそれなりにします。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルのアトレ松戸やイトーヨーカドー、伊勢丹、ダイエーなどがあり、ショッピングには便利です。飲食店も駅周辺にたくさんあります。常磐線だけでなく新京成線も乗り入れています。常磐線には、快速もあるので都心へのアクセスも良好です。
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺以外はすぐに住宅街になるので、静かですが夜は明かりが少なくなります。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京に近くて、その他関東圏の主要都市駅にも近いです。始発時間は大体5時手前くらいなので、遠出する時には早く着けます。
通勤ラッシュの時は混みます。休日だと上野行きや浦安行きで朝も昼も混みます
生活利便施設の充実
本屋などが多いです。欲しい雑誌があれば取り寄せもできます。施設内に整骨院、歯科、小児科などがあり、美容室も揃っています。
服などのアパレル系は多いのに雑貨は少ないように思えます。
飲食店の充実
カフェが多いです。コメダ、星野、スターバックス、タリーズ辺りが何店舗かあります。コンビニも各種揃っています。
個人店は少ないです。地元の昔からあるお店みたいなのが大半で、ベーカリーなどは無いので、商業施設にあるスーパーマーケットでパンを買います。
暮らし・子育て環境の充実
認定こども園が3つくらいあります。駅内に多目的トイレは1つあった気がします。
駅内にあるトイレの数はそこまで多くないです。混んでいることはありませんが、隣接している商業施設の方が設備が良く、広いので、そこの方をよく活用しています。
治安
交番があります。小さいですが。街頭は多くは無いですが、24時間営業のお店が多いのでそこまで暗さは感じません。
全体的に治安は悪い、というか酔っぱらいが多いです。飲み屋が周辺に何個もあって、どこからともなく怒号が聞こえることもあるので夜中で歩くのはあまりお勧めしません。
コストパフォーマンス
賃貸は安いなと思ってます。物価も土地も東京に近いわりには安めです。大型スーパーマーケットも近いです
外環の方はよく道路が混んでいるので、バスが遅れます。待たされます。
交通利便性
上野東京ラインがあるので、東京駅まで1本で行けるのはかなり便利。
ホームへの階段が狭く、混雑してしまうこと。チャージする場所が改札から遠い。
生活利便施設の充実
駅ビル直結なので、買い物がしやすかったり、暇潰しができる。
もうすこし、駅ビルの店舗が充実してると嬉しい。
飲食店の充実
徒歩0分でカフェがあるので、傘いらずなのが良い。
主要な駅なので、いつも混んでいるイメージがあって、利用しずらいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに商業施設も多いので、子育てはしやすいと思う。
改札までのエレベーターが小さいイメージがある。東口はエスカレーターがないのも、少し不便に感じる。
治安
賑わいはあるので、夜でも明るいイメージがある。
飲み屋も多く、週末の夜はポイ捨てがかなり多く、汚いイメージがある。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、都内より家賃も安いので、住みやすいと思う。
駅の近くはあまり治安が良くないので、住みたいとあまり思わない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。