コープ野村明大前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/明大前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区松原2丁目41-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年10月
総戸数21戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積41.19m² ~ 73.08m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村明大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村明大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村明大前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コープ野村明大前の売却ガイド

コープ野村明大前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は明大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村明大前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村明大前を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明大前駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

コープ野村明大前に関するよくある質問

コープ野村明大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村明大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村明大前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ野村明大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村明大前はどのような物件ですか?

コープ野村明大前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明大前駅徒歩2分。築1985年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村明大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【明大前駅に対する口コミ】快速、各駅停車共に電車の本数が多く便利です。駅周辺だけでもお洒落なお店や沢山の飲食店が多く、住むのには便利です。
【明大前駅に対する口コミ】京王線の乗り換え駅でもあるので、特に朝夕のラッシュ時は電車内、ホーム共にかなり混雑しています。23区でも家賃相場が決して安くはない場所ですが、学生や酔っ払いの騒々しさ、古いお店の衛生管理があまりされていないことを考えると、コスパはあまり良くないと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【明大前駅に対する口コミ】駅からすぐ出ると商店街があって便利です。特に飲食店が多くあり、生活に困りません。駅ビルには本屋さん、マッサージ店もあります。駅の改札出てすぐに、よくパトカーが停めてあったり、よく警察の方が自転車でパトロールしているのを見かけます。
【明大前駅に対する口コミ】駅の近くには病院がなく、スーパーも駅ビル内にある1店舗しかありません。学生街のため、深夜まで営業している居酒屋さんが多く、夜はかなり騒々しいです。ナンパや、マスクなしで奇声を発している光景もよく見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【明大前駅に対する口コミ】駅ビル内にはお洒落な飲食店や、有名ブランドのコラボカフェがあります。 商店街には安価な飲食店が多いです。
【明大前駅に対する口コミ】商店街にある飲食店、特に個人店は古くからあるお店が沢山あります。実際に立ち寄ったり飲食すると、店内が狭く密になっている店が多く、衛生管理の点が気になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【明大前駅に対する口コミ】23区でも自然が多く残る地域のため、お子さんへの環境は悪くないと思います。
【明大前駅に対する口コミ】深夜まで営業している飲食店が多く、駅が夜周辺は酔っ払いが多くなります。お子さんへの影響がいいとは言えません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明大前駅に対する口コミ】京王線、井の頭線の2線が利用できる。 新宿にも渋谷にも近い。 学生が多い街なので、治安が悪いイメージはない。 甲州街道に面しているので、夜道も明るくて怖くない。 下高井戸駅も近く、商店街が利用できるので便利。
【明大前駅に対する口コミ】駅前にお店などが少ないので、生活に必要なものが揃わない。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷にも新宿にも乗り換えなしでアクセス可能で、遊びに行くのにとても便利。
便利だからこそ京王線も井の頭線も混雑率が高く、嫌な思いをすることも多い。
交通利便性
新宿と渋谷にそれぞれ10分ほどで行けるのが大変便利です。
とくにありません。強いて言えば、土日も遊びに来る方で混雑するのがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、書店、ドラッグストアなど生活利便施設は一通り揃っており、電車に乗らなくても生活可能です。
スーパーが少ないです。京王ストアはありますが、肉や魚のラインナップが少ないです。
飲食店の充実
チェーン店は多いです。大学生が好みそうな飲食店中心です。
偏りがあり、牛丼などのファストフードは多いもののもう少し種類があったらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないのでわかりませんが、駅から少し離れると閑静な住宅地なので、子育て世代も多く住んでいるように感じます。
大学生がたむろしているので、駅前はあまり子付れには向いていない気がします。
治安
大きな事件はあまり聞いたことがないです。
飲み屋が多いので、酔っ払いが多いのと、時々歩きタバコを見ます。
コストパフォーマンス
利便性が素晴らしいのに、そこまで高くないので穴場なのではないかと思います。
賃貸だと、2LDK以上の間取りが少ないです。
交通利便性
治安が良い。駅前にマックがあったり美味しいお店もおおい。
夜がちょっとこわい。人が多いのでぼーっとしているとぶつかる。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設がとにかくおしゃれ。The東京を感じる。
あんまりリニューアルしないイメージ。新しいもの好きなのでもっと色んなのがほしい。
飲食店の充実
オシャレなお店がおおい。イタリアンのお店が美味しい。
もし、食べ放題のお店があったらもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
大学が近いので治安がいい。周りの人も優しい。
強いて挙げるならばもっとお年寄りにも優しくしてほしい。
治安
いい。とくにおひるは大学生も多くフレッシュ。
あんまり活気がない。真面目な感じがして刺激が欲しい、
コストパフォーマンス
とにかく安全。まあまあお店も充実している!!
家賃高いです。治安いいけど家賃が高すぎ、、
交通利便性
井の頭線に乗り換えできる。小規模だが駅ビルがあり、繋がっている。井の頭線ホーム側にはレストランもある。特急含め全ての種別が停車する。
ロータリーなどはない。明治大学や、近隣の中学校の生徒で朝、夕方の登下校時間帯などはごった返す。その時間帯だと改札が不足しているように感じる。
生活利便施設の充実
小さな商店街があること。ファストフード、飲み屋が多いこと。
逆にいうと飲み屋とコンビニ、小さなスーパーくらい特筆できる場所がない。学生が多いので夜は周辺や駅前が騒がしいことがあり、ゴミのポイ捨ても散見される。
飲食店の充実
学生向けの居酒屋や安い昼食を取れる店がポツポツとある。
ファミリーレストランがガストくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはある。エレベーター、エスカレーターもある。トイレは朝、夕方の,時間帯は混み合う。、
保育所、幼稚園などはほぼない。公園は規模に関わらず一つもない。大学のキャンパスと中学校があるが、それにより駅がとても混み合う時間帯がある
治安
交番があり、朝方の混み合う時間帯には交通誘導などもされている。
学生の街なので、ポイ捨ても散見され、夜の時間帯は近隣の商店街や駅前が騒がしいことがある。
コストパフォーマンス
スーパーは近隣に幾つかあるが、大型マーケットはなく、ショッピングモールは二つ隣の笹塚にある。
学生の街なので,駅周辺以外は栄えておらず、バスなども通っていないので不便。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。