コープ野村姪浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/姪浜駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年5月
総戸数99戸
小学校区域愛宕小学校
中学校区域姪浜中学校
専有面積62.74m² ~ 82.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村姪浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村姪浜の売却ガイド

コープ野村姪浜は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村姪浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村姪浜を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩9分
  • JR筑肥線/姪浜駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛宕小学校
  • 中学校区: 姪浜中学校

コープ野村姪浜に関するよくある質問

コープ野村姪浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村姪浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村姪浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村姪浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村姪浜はどのような物件ですか?

コープ野村姪浜は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩9分。築1984年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村姪浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
室見駅・姪浜駅とも近く、便利な立地です。
強いて挙げれば室見駅までの道が狭くて通りにくいことが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1階にマンションの公園があるため便利です。 また、徒歩圏内でも公園があります。
電車の音がややうるさく感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや外構廻りに監視カメラが設置されています。
入口はオートロック等がなく、誰でも入れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の生活音をうるさく感じたことはありません。 過ごしやすいと思います。
小さい子供が多く、走り回り音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが隣にあります。また姪浜駅まで歩ける距離のため、車がなくても不便のない場所だと思います。
強いて挙げればスーパーまでがやや遠いので近くにあればもっと良くなると感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内で歯医者や眼科、内科もあるので、便利です。
強いて挙げれば小学校は、ちょっと離れているため、子供の通学が心配になるときがあります。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニ30秒駅108分くらいスーパー10分くらいと立地はいい
車と電車が通るので騒音がすごいが慣れた。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】軽食をとれる店もあり、福岡名物の手土産なども豊富に販売されています。スーパーも入っていて会社帰りのサラリーマンなども買い物しやすいと思います。美味しい洋菓子店もあり、シュークリームやロールケーキがおすすめです。
【姪浜駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが少し古く感じます。荷物が置きづらく、もう少し広いと利用しやすいと思う。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋のわりにL字型でキッチンが広く、そのほか収納スペースも充実している。
強いて言うならファミリー世帯が多いため、騒音が多め。ただし、RC構造でほとんど気にならないレベル。
2024年10月 メリット
交通利便性
JR筑肥線と乗り入れがあり、唐津方面に向かうこともできる。博多・天神方面へは、姪浜駅始発の便を選べば座ることも可能です。
エスカレーターが「上り」しかないことです・・・!怪我をすればわかると思うんですが、「上り」より「下り」のほうが怖かったりする。エスカレーターの「下り」設置を切望します。(現状はエレベーター利用になるので、ベビーカーや車椅子の人と一緒になり、申し訳ないことあり)
生活利便施設の充実
充実しています。姪浜駅から徒歩圏内にスーパー4〜5件、コンビニもたくさん。車がなくても便利に生活可能なエリアです。
あまり思い浮かばないですね・・・強いていえば、書店が減ってしまったのが残念です。(時代かもしれないけれど)
飲食店の充実
食べるところも飲めるところも充実です。チェーン系では「スタバ」「サイゼ」など。独立系でも、いろいろと選べて便利です。
デメリットはほぼありません。個人的には本当に好きなお店が1つ閉店してしまい、残念です・・・
暮らし・子育て環境の充実
公園も大小とりまぜていくつもあるし、小学校・中学校も姪浜駅利用の地区だけでもいくつも学区がある。それほどファミリー層が多いということだと思います。
駅の施設でバリアフリートイレや授乳室があればいいかも。
治安
だいたい治安はいいです。あと、小学校の下校時間付近にボランティアさんによる「青パト」の巡回があるのもありがたいポイントです。
「自転車盗」「自転車へのいたずら」みたいなことは意外と発生しているので注意必要です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいほうだと思われます。
昨今の値上がりの影響か、だんだんこちらも価格が上がっているように見えます(中古マンション等)
交通利便性
天神や博多までも1本かつ約15分で行けるため、アクセスは非常に良い。
駅前にロータリーははないため、タクシーは常に止まっていない。
生活利便施設の充実
いわゆるベッドタウンのような町であり、家族連れが多いため、施設は比較的充実している。
博多のような華やかさはないため、単身者にはオススメはしない。
飲食店の充実
駅近くに高級なお寿司屋さんがあり、その他居酒屋も2-3軒ある。スーパーも徒歩圏内にある。
人気店、有名店などはなく、一般的なお店がある感じ。テレビで取り上げるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
学区は原北小・室見小・百道小なので、転勤族も多く、比較的落ち着いている校風であると思う。
エレベーターの場所がわかりにくいため、ベビーカーでの利用は最初は戸惑うかもしれない。それ以外は特にデメリットはない。
治安
治安は良いと思う。基本的に住宅街になるため、物騒な感じもない。住みやすいと思う。
住宅街であるが故に、夜になるとかなり暗い。そのため、小さい子どもを1人で歩かせるのは、怖いと思う。
コストパフォーマンス
物件価格は高騰しているため、自宅購入・賃貸どちらにしても、他の地域より高いと思う。ただ、隣接している姪浜・藤崎よりは安い。
人気エリアのため、価格が高くなっているのが、デメリットである。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。