コープ野村南郷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩10分 JR函館本線/白石駅 徒歩17分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通4丁目北3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年4月
総戸数93戸
小学校区域南郷小学校
中学校区域白石中学校
専有面積69.03m² ~ 91.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社兼松江商戸田建設地崎工業
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村南郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ野村南郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村南郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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コープ野村南郷の売却ガイド

コープ野村南郷は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数93戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南郷7丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村南郷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村南郷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷7丁目駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩10分
  • JR函館本線/白石駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 南郷小学校
  • 中学校区: 白石中学校

コープ野村南郷に関するよくある質問

コープ野村南郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村南郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村南郷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコープ野村南郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村南郷はどのような物件ですか?

コープ野村南郷は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南郷7丁目駅徒歩7分。築1985年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村南郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】駅は大きい通りに面していて、食品、日用品などまとめて買い物出来ます。特に飲食店が多いので、外食が多い方にオススメです。 駅から中道に入ると、ちょこちょこ坂があ流ので、電動でない自転車の人は自転車から降りて歩いているのをよく見かけます。 東西線は車両が多いので、乗れないほど混雑することは少ないです。
【南郷7丁目駅に対する口コミ】車両が多い分、駅自体も長くて、エレベーターを使いたい時に降り場が真逆だと大変です。
2023年03月 メリット
交通利便性
大通や新さっぽろといった栄えた駅と直通のため、利便性は高い。また、バスターミナルのベンチが多くて使いやすい。
強いて言えば、バスターミナルに上がるまでの手段がエレベーター1台のみのため、階段の他にもエスカレーターが欲しい。
生活利便施設の充実
区役所が隣接している。そのほか100均やクリニックの入った複合ビル、コンビニ、居酒屋など何かと便利な施設が近くにある。
スーパーマーケットの類が東光ストア1件しかないため、買い物するには不便。
飲食店の充実
居酒屋やファストフードが多く並んでいる通りのため、仕事終わりに友達と会うには便利。
居酒屋とファストフードばかりで、おしゃれなカフェや落ち着ける喫茶店が少なすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
隣接する区役所内に、絵本図書館や子育て支援センターがある。放課後等デイサービスの数も多い。
駅構内のトイレがもう少し広く、多機能トイレが増えればいいのにと思う。
治安
駅は綺麗で、職員さんも優しい。街頭が程々にあるため、夜でもさほど怖い雰囲気はない。
白石には不審者が多いため、たまにバスターミナルなどで怪しい人を見掛ける。
コストパフォーマンス
病院が多く役所もきれいなので、利便性を考えれば家賃もまあ相応だと思う。
子ども、障害者や高齢者など支援を要する方が多い区なので、もう少し住みやすい物件が増えれば、とは感じる。
交通利便性
東西線以外に東豊線も利用可能なので利便性が良い。
住む場所によっては、東西・東豊どちらを使えばいいか悩む。
生活利便施設の充実
駅周辺には雑貨やアパレルはあまり無いが、中心街が近いので問題なし。
商業施設が少ないので行く店が限定されてしまう。
飲食店の充実
和洋中、居酒屋は多いので店を選ばなければ問題ない。
個人の主観にもよるが、特別絶賛するような店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所は多いと思うので預けるということでは苦労しない
大きな公園は無いうえ、住宅街なので車の事故には注意が必要。
治安
幹線道路周辺は街頭も多く車通りも多いので人目につきやすい。
車通りが多く事故も多い。酔っ払いも多いので女性わ学生は注意
コストパフォーマンス
利便性の多い賃貸が多く、生活は楽しめる。
築浅物件を選ぶと家賃が予想以上に割高になる。
交通利便性
とても便利だと思います。2番出口から出れば東光ストア。3番出口からは飲食店や店舗が充実しているエリア。1番出口にはバスターミナルがあり始発で厚別、新札幌方面に行ける。
強いて上げれば、1番出口付近は住宅街なので仕事帰りはさびしいかな。
生活利便施設の充実
生活に必要な、病院、銀行郵便局、学校、生協、コンビニ、公園、飲食店、環境は全て揃っており仕事帰りも店舗多く明るく女性でも安心な地域です。
本郷通り商店街は安くて便利ですが口の悪い老人男性が多くて不快に思う事があります。逆に生協付近は生活水準も普通で常識的な方が多い印象です。
飲食店の充実
大衆居酒屋から、中華の専門店、人気の高いバルまで充実しています。
強いて上げればカフェが少ないと言うか無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近く、住宅街は静かです。生協や総合病院も徒歩圏内にあり、小さいですが公園も所々にあり子育てし易いと思います。
強いて上げれば、公園に緑がもっとあると景観的にもリラックス出来るとおもいます。
治安
住宅街は静かですし、安心して生活できます。マナーの良い方が多い印象です。
強いて上げれば街路樹が少ないくらいでしょうか。それでも店舗が多いのと見晴らしが良いので車の運転は安心。
コストパフォーマンス
家賃設定は普通だと思います。予算に合わせてエリアは選べる地域です。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。