コープ野村伊丹B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年9月
総戸数64戸
小学校区域有岡小学校
中学校区域北中学校
専有面積66.97m² ~ 81.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村伊丹B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜81m2という条件が希望に合いました。コープ野村伊丹B棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コープ野村伊丹B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数64戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村伊丹B棟の売却ガイド

コープ野村伊丹B棟は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村伊丹B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村伊丹B棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩2分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 有岡小学校
  • 中学校区: 北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

コープ野村伊丹B棟に関するよくある質問

コープ野村伊丹B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村伊丹B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村伊丹B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村伊丹B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村伊丹B棟はどのような物件ですか?

コープ野村伊丹B棟は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩2分。築1981年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村伊丹B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】快速が止まります。なので尼崎に止まるだけの15分ちょっとで大阪につけます。改札もひとつだけなので迷うことないです。トイレもきれいになり、駅員さんみんな親切です。金持ち多いです。いかりスーパーがあるのも納得できます。
【伊丹駅に対する口コミ】改札デてからがややこしいです。右にいけばイオンモールですが雨の日は濡れます。 また左にいくのに外にでず曲がると阪急伊丹の方へはエスカレータで下るしかなくなり、始めて来たら???になります。イオン全く安くないので、わざわざ猪名寺のつかしんに買いにいったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】イオンモールにほぼ直結です。 また有岡城もすぐありますし、阪急伊丹に続く酒蔵通りの道もオシャレです!FMいたみがあったり、開けたスペースが多く大人の目が行き届きやすかったりします。
【伊丹駅に対する口コミ】イオンモールまで、なんとかひさしを端だけでいいので繋いでほしいと切実に思います。過去の犯罪者が結構伊丹出身だったりするのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】有岡のアリオには楽寿司というネタが巨大なお寿司屋さんがあります。 月曜日は休みです。
【伊丹駅に対する口コミ】いまは電線を地中に埋める工事をしているので、あちこちボコボコです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】伊丹小学校は歴史ある小学校で必見です。瓦屋根がかっこよいです。 またIMミュージアムもリニューアルされ人気あります。
【伊丹駅に対する口コミ】子どもたちがあるくには狭かったり、危ない場所もまだまだ多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速も止まり、大型商業施設に面しているためとても便秘をり
改札が2回にしかないためいちいち上がらないといけない。大阪へは乗り換え要らずだが、神戸には乗り換えをしないといけない
生活利便施設の充実
大型商業施設が近くにあり、病院なども近いため便利
飲食店があまり周りにない、喫煙所が欲しい
飲食店の充実
コンビニはすぐそばにある。ほかにはあまりない
飲食店が周りにあまりなく不便。ある飲食店も早く閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
公園はすぐそばにあるのがいい、またエレベータで改札まで行ける
駅のトイレが非常に狭い。学校や保育園は全くない
治安
すぐそばに交番はあるがあまり警察官を見たことがない
すぐ側の広場にいつも悪さをしている学生が集まっている
コストパフォーマンス
物価もそんなに高くないし家賃もそこそこだと思う
あまり思いつかないが格安スーパーがあればいいなと思う
交通利便性
駅を降りてすぐイオンモールが目の前にあり、買い物が便利!
駅を利用するのに自転車を預けるスペースが少ない、たまに停めれない時もある!
生活利便施設の充実
イオンモール、フィットネスジム、商店街、美容院
飲食できる店舗が少ない、タクシー乗り場があってもいない時がほとんど
飲食店の充実
フードコートが近くにあり!色々なメニューの料理を楽しめる
イオンモールが閉まってしまえば買い物、飲食がほぼできない!
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあり、スーパーもあり生活するには困らない
強いてゆうなら病院が遠い個人病院は点々とあるが大きい病院施設がない
治安
もう10年以上住んでますが身近では物騒な事件は起きていないし周りの住民も愛想がよく思える!
週末の夜中になると隣の尼崎市から暴走族が来ることがしばしば
コストパフォーマンス
家賃も高くはなく駅近くのマンションでも2000万前後で購入可能な物件がある!
強いてあげるなら築年数が古い物件が多い!県営、市営が少ない

コープ野村伊丹B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.02万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.87 113.06 153.25 2014-05-29 2LDK 81.01㎡ 88.96万円/㎡2014-08-22 2LDK 81.01㎡ 79.57万円/㎡2017-06-20 4LDK 73.99㎡ 97.4万円/㎡2017-12-13 4LDK 73.99㎡ 92.93万円/㎡2020-01-14 3SLDK 66.97㎡ 108.1万円/㎡2021-07-18 4LDK 73.99㎡ 88.46万円/㎡2022-01-19 4LDK 73.99㎡ 88.46万円/㎡2023-09-29 3LDK 66.97㎡ 142.16万円/㎡2025-07-04 2SLDK 73.99㎡ 146.55万円/㎡2025-11-09 2SLDK 73.99㎡ 133.59万円/㎡2025-12-27 3LDK 73.99㎡ 115.27万円/㎡2026-01-22 2SLDK 73.99㎡ 133.59万円/㎡2026-01-28 3LDK 73.99㎡ 115.27万円/㎡ 2014-05 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 1階 3LDK 73.99㎡ 115.27万円/㎡
2026-01-22 2階 2SLDK 73.99㎡ 133.59万円/㎡
2025-12-27 1階 3LDK 73.99㎡ 115.27万円/㎡
2025-11-09 2階 2SLDK 73.99㎡ 133.59万円/㎡
2025-07-04 2階 2SLDK 73.99㎡ 146.55万円/㎡
2023-09-29 10階 3LDK 66.97㎡ 142.16万円/㎡
2022-01-19 2階 4LDK 73.99㎡ 88.46万円/㎡
2021-07-18 2階 4LDK 73.99㎡ 88.46万円/㎡
2020-01-14 11階 3SLDK 66.97㎡ 108.1万円/㎡
2017-12-13 9階 4LDK 73.99㎡ 92.93万円/㎡
2017-06-20 9階 4LDK 73.99㎡ 97.4万円/㎡
2014-08-22 2階 2LDK 81.01㎡ 79.57万円/㎡
2014-05-29 2階 2LDK 81.01㎡ 88.96万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。