コープ野村万代の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩8分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1981年10月
総戸数226戸
小学校区域新潟市立南万代小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積23.96m² ~ 102.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組加賀田組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村万代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村万代の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コープ野村万代の売却ガイド

コープ野村万代は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数226戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村万代の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村万代を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数226戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩8分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立南万代小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

コープ野村万代に関するよくある質問

コープ野村万代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村万代には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村万代の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ野村万代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村万代はどのような物件ですか?

コープ野村万代は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩8分。築1981年、総戸数226戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村万代には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅やバス乗り場まで徒歩10分以内、アクセスの中心のためどこへいく便も良い。周辺には商業施設が多く、日常生活は徒歩で全て事足りる。街灯も多く、一人歩きでも怖さがない。坂道もなく歩きやすい。伊勢丹、ラブラ、アルタなどの商業施設が徒歩圏。
商業施設や飲食店も多いため、常に人がいる。酔っぱらいを見かけることもあるので多少の注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街中ということもあり、蚊の発生が少ない。周辺に一戸建ては少なく、マンションや商業施設が並ぶ。信濃川、川が近く、整備もされているため、ジョギング等楽しめる。
夜間の酔っぱらいや日中のイベントの騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐している。夜間も連絡可。玄関エントランスはパスワード入力方式で、定期的に変更されている。エレベーター2台。清掃も常時複数の清掃員が行っており、常に清潔。ランドリーあり。外景やエントランスは重厚感がある。
戸数が多いため、管理人に用事がある時に巡回中だとしばらく待つことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数がたっているため、部屋そのものは経年劣化しているが、持ち部屋の場合自分好みにリフォーム可能。日当たりも良い。
築年数が古いため、リフォーム資金がない、または賃貸の場合は、その物件(部屋)ごとに仕様がかなり異なる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、薬局、百貨店ん、大型商業施設まで徒歩5分以内。スーパーの陳列もバラエティに富んでいて、価格は普通。
赤ちゃん用品の購入となると、自転車等を使って最寄りの大型スーパーまでいかなくてはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に入院も可能な総合病院、各種医院、クリニック等多い。保育園も少なくなく評判がいい。公園も多数ある。
街中で子育て世帯が少ないため、総合病院の小児科が閉鎖された。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
家賃が安く、間取りも広い。コンロがない賃貸もある中で、コンロも常設されている。1Fにコインランドリーがあり、洗濯機を持っていない場合は初期費用を抑えられる。もしくはより良い洗濯機に買い替えたい場合、とてもありがたい。
部屋によるが、床がカーペットや和室だったりと手入れや普段使いに気を使う構造だった。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新潟駅に対する口コミ】・信越本線と弥彦線の 2本の路線があること。 ・特急や快速が止まること。 ・待合室が比較的きれいなところ。駅前に住めることができれば比較的住みやすいし利便性も高いと思う。
【新潟駅に対する口コミ】・トイレの便器が外に1つ、改札内に 2つしかないのでタイミングによって は混雑する。 ・バスの本数が少ないし、終バスも早い ので注意が必要 ・駅から遠いところに住むとタクシー代がえげつない駅から少し遠いところに住むとかなり 不便だし、家賃もあんまり変わらないこともあるので注意
立地・治安・周辺環境 ★★
【新潟駅に対する口コミ】薬局や医者が比較的近くにある。 雑貨屋とゲオもある。・駅の周りが汚いことはほぼ無い。 ・街灯もちゃんとある
【新潟駅に対する口コミ】高校が近くにあるが学生が学校帰りに 遊ぶ場所がほぼ無い(カラオケなど)・場所によってはめちゃくちゃ暗い。 ・人通りが少ないので怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新潟駅に対する口コミ】・カフェが少しある。 ・居酒屋もある。 ・飲食店は比較的あるイメージ
【新潟駅に対する口コミ】値段が高かったりお店の人が無愛想だったりすることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新潟駅に対する口コミ】・田舎なので比較的保育園には 入りやすいと思う。 ・近くに学校も多い。 ・『三条ベース』という子どもたちが よく集まっているところがある。
【新潟駅に対する口コミ】・多機能トイレやおむつ換えシートは 無い ・公園は、私が知る限り小さい
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は周辺及び駅ビルにそこそこ多くのお店や飲食店があるので、日常の買い物や食事などに便利です。 他の駅とのアクセス良好でとても利用しやすい駅ですし、駅周辺の人通りもそれなりに多いので夜道に怖さを感じることもほとんど無いです。
【新潟駅に対する口コミ】利用者が多い駅なので通勤通学や帰宅時間には混雑しやすく、その点はについては少し不便だと感じることもあります。 また現在は工事中で少し迷いやすくなっているので、そのあたりで不便と感じるかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
ウィンタースポーツや温泉を利用する人には、とても便利な線。本数も多い。
駅から目的地の観光スポットがとても近いわけではないので、循環バスなどが出てるといいと思いました。
生活利便施設の充実
お土産屋さんが割とあるので、観光客には良さそうです。
雑貨屋、アパレルなどがない為時間を潰すとところに困る。若者は退屈しそう。
飲食店の充実
駅周辺のご飯屋が多く、どこに行っても米どころなのもあり美味しい。
強いてあげれば有名なチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレや学校、スロープが結構あるので探すのに苦労しなそう。
公園があんまりないので、幼い子の散歩などには向かない。
治安
田舎なのと交番も近くにあるので、客引きなどもなく治安はいい。
スケボーに乗った子がうるさいくらいです。
コストパフォーマンス
新潟にしては高いけど、比較的家賃も物価も安い。
築年数が経っているところが多いので、安い分防音などには劣る。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。