コープ野村ツインエル与野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩6分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目10-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年1月
総戸数228戸
小学校区域与野八幡小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積54.64m² ~ 94.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社佐藤工業
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村ツインエル与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村ツインエル与野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村ツインエル与野の売却ガイド

コープ野村ツインエル与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数228戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村ツインエル与野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村ツインエル与野を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 与野八幡小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

コープ野村ツインエル与野に関するよくある質問

コープ野村ツインエル与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村ツインエル与野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村ツインエル与野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村ツインエル与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村ツインエル与野はどのような物件ですか?

コープ野村ツインエル与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩6分。築1987年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村ツインエル与野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションは管理を買えと言われているが 本当にしっかりしている。 管理人はまじめで毎日自転車置き場の整理等をしており、理事会 修繕検討委員会もとてもしっかりしている。
駐車場が屋根なし平置きのため 車が汚れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣接する八幡通りが電柱をなくしケーブルを地下に埋めてあるので とてもすっきりとした街並みとなっている。
埼京線の北与野までは徒歩5分と近いが 京浜東北線のさいたま新都心駅までは15分以上かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除等も行き届いており 監視カメラも多数設置済
強いてあげれば オープン環境のため 共有部分への立ち入りが容易なこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
両隣と隣接面が少ない作りになっているので両隣からの生活音が気にならない
床が基本カーペットでフローリングにするにはリフォームが必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、ヨーカ堂、マルエツ、BIG-A、その他徒歩圏内にスーパー、ショッピングセンターが多数あり買い物には超便利。 また 徒歩圏内にイタリアンレストラン、うどん屋、ソバ屋、ラーメン屋焼肉屋 ピザやもあり便利
強いてあげればのんびりできる喫茶店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園、小中学校まで徒歩10分以内と便利 新日本赤十字病院等 大型の総合病院も含めて 内科 耳鼻咽喉科 皮膚科 整形外科 歯科 眼科等多数あり
強いてあげれば深夜まで営業の店が多いことと 近隣の大規模なパチンコ屋がある
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北与野駅まで徒歩7分で新宿、渋谷方面に行ける。さいたま新都心までは徒歩15分で、東京や横浜に1本で行ける。
北与野駅への近道は、南側の入り口から出た方が近いので、そうすると坂道で、かつ別のマンションの脇を通過していかないと行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から住宅街を抜けていくので、暗い道はないと思う。広い道路も駅前を渡るくらいで、信号待ちも少ない。
北与野駅の周辺は、正直、お店が少ない。治安は全く悪くないと思うが、駅から近くても静かな住宅街という雰囲気。寂しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラがあるので、セキュリティは全くないわけでは無い。一戸建てに比べると、宗教の勧誘などは来たことがなかった。
エレベーターが混んでると待つことがあり、イライラする。いつも階段で上り下りしていた(3階)。何もかも新しくは無いが、手入れは行き届いていると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ふつうのファミリータイプの部屋だった。設備は自分で食洗機をつけた。全てが古いので、自分でリフォームすれば快適になると思う。
西向きの部屋は、とにかく夕方眩しかった。北側の部屋は寒くてじめじめしていたが、カビが生えたことは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが斜め向かい、コンビニは正面玄関の向かい。取り急ぎ、近くで揃えることができる。
ファミレス、カフェ、ファストフードは近所にはない。北与野駅にも少ないので、新都心かイオンまで行かないと豊富にあるとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は徒歩5分くらい。中学は遠かった。すぐ隣に耳鼻科がある。北与野駅周辺に内科と皮膚科がある。
昔は子供会があって、お祭りなどに参加したが、今はわからない。近所に文化的な施設やスポーツ施設などはない。上落合公園があるくらいか
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】近くにコクーンシティーなどがあり飲食店やショッピングの店が充実しています。ちょっとした買い物をしたい時に便利です。また冬になるとけやき広場にイルミネーションが設置されていてとても綺麗です。デートコースによく利用されています。またさいたまスーパーアリーナへのアクセスも良好です。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】高いビルが乱立しているので駅を出てから歩いていると途轍もなく強いビル風に包まれます。あそこのビル風は恐らく埼玉県で一二を争うほどだと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線と複数の路線が利用可能で埼京線の北与野も徒歩圏内。コクーン新都心へのアクセスも良く日常の生活には困ることはない。氷川神社の参道も近くお散歩にも最適。新しい街ゆえに道路幅も広く、高速道路へのアクセスも良好。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】夕方になると旧中山道沿いにムクドリが集まるため騒音が気になる。近隣の三菱マテリアルの放射線廃棄物も懸念有り。
2024年07月 メリット
交通利便性
京浜東北線、上野東京ライン、宇都宮線、高崎線が通っており、大きな駅となっていますので、本数もかなり多く、待つとしても最大10分行かないくらいです。大宮方面へも上野方面へもアクセスがいいです。快速もとまります。
平日の朝8:00-9:00までは大変混雑し、ホームから改札にでるにも数分かかってしまいます。
生活利便施設の充実
コクーンシティというショッピングホールが近くにあるため、買い物や映画、ご飯など基本的になんでもここで叶えることが出来ます。また、さいたまスーパーアリーナがありますのでライブなどでもよく人が来る駅ですよ。
そこまでありませんが強いてあげるとすれば、ゲームセンターやスポーツができる場所が少ないことです。
飲食店の充実
コクーンシティには、フードコートが数箇所、飲食店も多く入っており、洋風和風中華なんでも揃っています。道路を挟んで向かい側にも続いていますので、安いものから値段のはるものまで自由に選択することが出来ます。
土日祝日のお昼の時間帯は、飲食店が大変混み合いますので、30分から1時間程度並ぶこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
けやき広場という施設が近くにあり、そこにある御手洗が大変綺麗で子どもも安心して使うことが出来ます。また、アプリに登録すると生理用品が出てくるというトイレになっていますので、女性に優しいものになっています。
近くに小さな公園がひとつありますが、遊ぶ場所は、あまり多くありません。学校も多くはありません。
治安
飲食店は多いのですが、居酒屋は比較的少ないため、酔っ払いはほとんどいないように思います。駅自体も新しく、綺麗ですので、治安が悪いということはないと思います。風俗店もほとんどありませんので、通学も安心です
敷いてあげるとすればですか、駅前に交番はありません。また夜は少し暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
ショッピングモール、会社、ライブ会場という施設が充実しており、家賃も高いと思いますが、出かけるための交通費かいらないと考えれば、バランスを考えても、コストパフォーマンスはそれほどは悪くないと思いますね。
やはり、家賃は安くは無いため、新人や大学生でさいたま新都心駅に住める方は少ないと思います。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。