コープシティ上大川前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 バス8分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区上大川前通5番町64-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年5月
総戸数163戸
専有面積59.93m² ~ 100.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福田組新潟県総合生活協同組合
施工会社福田組
管理会社フクダハウジング

コープシティ上大川前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープシティ上大川前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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コープシティ上大川前の売却ガイド

コープシティ上大川前は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数163戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅です。

現在、URICOにはコープシティ上大川前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープシティ上大川前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅が利用可能
  • JR信越本線
  • 新潟駅 バス8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コープシティ上大川前に関するよくある質問

コープシティ上大川前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープシティ上大川前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープシティ上大川前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコープシティ上大川前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープシティ上大川前はどのような物件ですか?

コープシティ上大川前は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープシティ上大川前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
古町でありながら万代エリアにも近い、すぐ近くスーパーもあり生活は便利。
銀行とか事務所が多い割に飲食店はそんなに多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
万代エリアにも近いので大体の施設は車なくても問題ない、20分も歩けるなら新潟駅まで行けるの。部屋によるが川が見えたりするので魅力的。
マンション周辺は夜だと暗そうな感じだった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックありで管理人もいるのでセキュリティは問題ない。エレベーター2基ついており朝でもそれほど困らないはず。管理会社はちゃんとしてるので安心できる。
デメリットじゃないかもしれないがエアコン室外機は基本廊下に置かれている
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の防音性は普通にいいらしい、光フレッツも通っている。
ベランダは狭くなかなか使うものにならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて3分でスーパーなのでかなり便利。また近くに病院なども揃っていて、普通に生活したら不満はないはず。
特にない、あえて言うならユニクロから離れてるくらい?
暮らし・防災・子育て
一階に歯医者居るし近く病院もあるので困らない。
近くに公園あるけど公衆トイレは少し臭う(マンションには届かないが)
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが常駐していますし、家の前の通りは交通量も多いため、日中のセキュリティは高めです。外観や共用部分は掃除やメンテナンスが行き渡っているため、築年数の割には綺麗です。
ベランダでタバコを吸っている人がおり、窓を開けているとたまにタバコの匂いが入ってきます。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
昼間から食べるところも色々ありすごくたのしいです。鮮魚店も多くて美味しいものがまわりに売っています。屋おやさんも多くて新鮮。これからまたロピアと言うスーパーができるのがたのしみ。環境がすごくいい
夜マンションの玄関先の庭の電気がついていないから知らない人がすわってる。つけて明るいマンションにしてほしい、言うことなしのいいマンションです
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
やすらぎ堤が近くてお散歩も気持ちいい本町も近いから買い物も凄く便利、バスていも近くて万代や駅にも行きやすい。住みたいなぁとおもいます。新しいスーパーロピアができるのも楽しみ景色もいいみたいだし、検討中
いまのところみあたらないとおもいますよ。
2024年03月 メリット
交通利便性
改装を経て、現在1Fが歩いて通り抜けできるようになった。古町までのバスがたくさんある。
昔と比べると、在来線の乗り場が狭くなった
生活利便施設の充実
目の前の広場が整備され、どこに何があるのかわかりやすい。LAWSONやセブンイレブンもあり
テナントがほぼ二階にあるので、階段で登らなければいけない
飲食店の充実
県内初進出の店舗もはいり、とても魅力的である。ドトールなど従来の店舗もあり。
混んでる時の待ちの列が通行の邪魔になっている
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーのトイレあり。エスカレーターはとてもきれい
個室トイレを独占する学生が沢山いてとても困る
治安
交番がすぐ横にあり。夜も明るくて安心できる。
客引き行為やスケボーやってる人がいて迷惑
コストパフォーマンス
コンビニがあるのでちょっとした買い物は便利
近くにスーパーが無いので困る。パーキングも割高
交通利便性
とても大きい駅なので買い物をしたり色々なところに行けて便利
強いてあげれば広すぎるため友達との待ち合わせにはお勧めしない
生活利便施設の充実
駅の中にはご飯を食べるところや家電量販店などがあり便利
強いてあげればもう少しトイレがあると便利
飲食店の充実
有名なチェーン店や駅弁の種類も豊富でとても良い
強いてあげれば混雑時に待ち時間が長くなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
おむつを替えや授乳室があるトイレが設置されている
車の通りがとても多いため子供が迷子になる可能性がある
治安
街路灯が明るく監視カメラもあり駅前には交番がある
夜間は若者が集まる場所があり観光客に対しての置き引き時間もあったりする
コストパフォーマンス
駅は大きいのでとても周辺は住みやすくなっている
新潟市内なので物価はそれなりに高いと思う

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。