コープシティおゆみ野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/おゆみ野駅 徒歩8分 JR外房線/鎌取駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2、9
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年2月
総戸数201戸
小学校区域扇田小学校
中学校区域有吉中学校
専有面積73.46m² ~ 105.28m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社清水建設
管理会社ライフポート西洋

コープシティおゆみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープシティおゆみ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープシティおゆみ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コープシティおゆみ野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コープシティおゆみ野の売却ガイド

コープシティおゆみ野は千葉県千葉市緑区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数201戸、13階建の建物です。

最寄り駅はおゆみ野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープシティおゆみ野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープシティおゆみ野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おゆみ野駅まで徒歩8分
  • 京成千原線/おゆみ野駅 徒歩8分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 扇田小学校
  • 中学校区: 有吉中学校

コープシティおゆみ野に関するよくある質問

コープシティおゆみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープシティおゆみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープシティおゆみ野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープシティおゆみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープシティおゆみ野はどのような物件ですか?

コープシティおゆみ野は千葉県千葉市緑区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。おゆみ野駅徒歩8分。築1995年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープシティおゆみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おゆみ野駅に対する口コミ】近隣の駅としてJRの鎌取駅、京成電鉄のおゆみの駅の二つがあります。最寄駅はおゆみの駅となり駅前にはあまり目立った商業施設はありませんがベットタウンとしての立地のため車を使用すれば大型ショッピング施設が三箇所あり不便さは感じません。電車は終点の一つ前の為、ほぼ座って通勤が出来ます。都心部へも千葉駅を経由しアクセスは悪くはありません。特筆すべきは街全体が計画されて作られており車通行禁止の歩道が全体をつなげています。子供がいる家庭には安心して暮らせる街となっています。また住所が千葉市となり予算が多いのか雨の日でも並木に散水車が水をまいています。定住するには良い街です。
【おゆみ野駅に対する口コミ】人気がある街のため、空いている物件が少ないのと土地についても分譲は少なく空きがありません。またどうしても郊外のため車は必要となると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】1980年代旧住宅都市整備公団(現UR)によって大規模な住宅開発がおこなわれきれいな街並みを形成している。駅前にはイオン系列のユミールがありマンションも何棟も建っている。外房線だけでなく京葉線快速も通じている。羽田空港へは駅北口で高速バスを利用でき東京湾横断道路経由で1時間+程度でアクセス可能。
【鎌取駅に対する口コミ】しいてあげれば北口は昔ながらの街並みであるという点か。要は大規模開発は南側で行われたということでありまあす
2021年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かな環境であり、駐車場も敷地内にある。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅のおゆみ野駅まで徒歩9分ほどです。駅までは大通りを通っていけます。
現在は地下鉄東西線が開通したが、在住時は仙台駅まで遠かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺は住宅街です。駅や大きな商業施設から離れていて、比較的静かです。
買い物できるスーパーやコンビニ、区役所、図書館などの施設が近隣にあって、デメリットはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白で統一されたきれいな外観です。敷地内の清掃が行き届いています。
宅配ボックスはない。 駐輪場もビル 1階外の為、防犯はされてなく多少、雨に濡れる場合もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが南側に面していて日当たりがよいです。
各部屋に行くのに少しだけ仕切りの段差があります。物件の真後ろが大家さん宅でそこに近い部屋は日当たりが少し悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのせんどうまで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩3分です。
コンビニやスーパーは徒歩圏内にありますが、飲食店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に大きな公園があります。小学校までは徒歩5分ほどです。
マンション内で活発なコミュニケーションはありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
京成千原線が利用できます。また住む場所によっては、外房線鎌取駅も利用できると思います。京成千葉駅まで約15分で行けて、隣駅が始発駅ということもあり、比較的席にも座りやすいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
京成千原線の運賃がやや高いことと、都心までの通勤時間が多少かかる点があげられると思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあります。また駅から徒歩10分位の所に、ショッピングセンター、食品スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどの生活利便施設が揃っていて、充実しています。
駅前にはコンビニ位しかなく、駅のすぐ近くに住むと、買い物がしにくいと感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅から徒歩10分前後位の場所に、ファミレス、ファーストフードチェーン、コーヒーチェーンなどの各種飲食店が揃っているため、飲食に困ることはないと思います。
雨にぬれずに気軽に立ち寄れるよう、駅前にファミレスやファーストフードチェーン、コーヒーチェーンがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されています。特に公園については、広い敷地を有し遊具が充実している所や、園内の通路が舗装されていて、ベビーカーを使用しての散歩がしやすい所もあり、子育て環境が整っている面があると思います。
駅にエスカレーターがあるといいなという点と、待機児童の問題があり、希望する保育園に入園できないことがあるかもしれません。
治安
近くの鎌取駅前に交番があります。新興住宅街であるため、街並みがきれいであると思います。また繁華街ではないため、酔っ払いが多いということもありません。
駅前に交番がないためか、駅前や駅に近い住宅地で、若干ですが、自転車盗難があるようです。
コストパフォーマンス
京成千原線沿線の近隣他駅周辺と比べて、家賃相場が安めです。駅から徒歩10分位の所に、生活利便施設や飲食店が揃っていて、街並みがきれいで、自然が豊かな環境です。また道路も広く歩道も広めに確保されていて、住みやすい環境であると思い、コスパがいい印象です。
駅前にはあまり各種施設が揃っていないため、駅近くに住んだ場合、不便さを感じ、コスパが悪いと感じるかもしれません。
交通利便性
通勤快速・快速が止まる、蘇我まで一駅、バリアフリーあり、バスも複数便でていて駅からの移動も楽、タクシープールもあり雨の日でも移動に困らない
通勤時間帯に電車が遅延した際にホームに人が入り切らずホームに降りられない事態が発生する
生活利便施設の充実
駅前にイオンがある為基本の買い物は困らず、イオンモールへもバスの移動で行きやすい病院も駅の周りに多い
閉店時間が全体的に早く、仕事終わりに病院に寄ろうと思っても開いていないことが多い
飲食店の充実
イオンの中のフードコートや飲食店街があるため食べて帰ることは可能
居酒屋はほとんどないため外で飲むことは難しい
暮らし・子育て環境の充実
遊歩道沿いに学校やマンションが立っているため、遊び場には困らず安全に暮らしやすい
ほとんど道路に出なくても生活できるため、車への危機感が一切なく交通ルールが身につきにくい
治安
子育て地域で見守りもそれなりにあり駅前に交番があるため安心感はある街自体も綺麗で清潔感があり女性でも1人で歩ける
遊歩道にたまに露出狂などの不審者がでることはある
コストパフォーマンス
都心までは遠いが家は安いため、1時間以上の通勤が苦にならなければ大変暮らしやすい
都心で働く人にとっては通勤時間が長く座ることも難しいため疲れやすい

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。