コート野沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩10分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩15分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢2丁目24-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年11月
総戸数18戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積56.84m² ~ 81.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社フジタ工業
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

コート野沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コート野沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コート野沢の売却ガイド

コート野沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコート野沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート野沢を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

コート野沢に関するよくある質問

コート野沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート野沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート野沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコート野沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート野沢はどのような物件ですか?

コート野沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩10分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート野沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋は、田園都市線と世田谷線を利用出来るだけでなく、国道246号線沿いと世田谷線沿いには多数のバスが運行しており、アクセスが非常に便利。更に、東急田園都市線は半蔵門線に直結しているので、都心部だけではなく、メトロ乗換での移動も選択肢が多い。ただ、悪名高い混雑の電車なので、渋谷へ出るだけの場合はバス利用も選択肢に入れると良い。駅の周りには、様々な商店街があるだけではなく、スーパーも多い。西友、東急ストア、肉のハナマサ、小型店舗だけではなく、100円均一も大小店舗ある上に、産直八百屋も数多くあるので、生活の利便性が非常に高いです。外食に向けては、格安店からそこそこ高級なお店まで多岐に渡り食のバラエティは豊か。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】生活の日雑品や日配品を購入したり、外食には大変便利ではあるが、基本的に住宅街の為、駅から離れると閑静な環境が広がる。夜道はなるべく近さよりも人通りのある道を選んでいるが、長年住んでいても今まで被害は特に聞かない。
2024年05月 メリット
交通利便性
田園都市線と世田谷線が利用でき、田園都市線で快速が止まるので便利です。世田谷線では始発駅なのも乗り換えのとき便利です。
駅が大きいため、出口が多く、方向によっては電車を降りてから駅をでるまで徒歩の時間がかかることです。
生活利便施設の充実
駅に直結したキャロットタワーがとても便利です。(食料品店も飲食店も書店も眼科も劇場もギャラリーもあります)
キャロットタワー内にあるお店はチェーン店が多く、もう少しチェーン店以外の店が増えてもいいなぁとも思っています。
飲食店の充実
駅に直結したキャロットタワー以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とても便利です。(値段がはるけれど、とてもおいしい店から低価格のお店まであるので、その日の予算にあわせられます)
オリジナリティあふれる個人店が複数あるのは嬉しいのですが、やはりチェーン店のほうが多いので、チェーン店と個人店ともにたくさんあればもっと良い(選択肢がますますひろがる)のになぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にあるふれあい広場でよくイベントがあり、暮らしや子育てに関する催しをたくさんやってくれるので、とても重宝しています。イベントがなにもないときも、ふれあい広場には遊んだり休んだりできるので、便利です。
人がとても多く、混雑しているため、人通りが多い場所では気をつけていないと、人とぶつかりそうになってしまうことです。通行人と自転車の人もよく接触しそうになっています。
治安
夜も人が多く、治安は良いほうだと思います。コンビニはじめ、24時間チェーン店が多数あります。駅前にお酒を飲む場所が多いですが、すぐそばに交番があります。
お酒を飲む場所が多いせいか、ごくたまに駅前でケンカがおきることがあります。ですが、私が知る限りではすぐに警官が仲裁に入り大事には至りませんでした。
コストパフォーマンス
駅周辺でかなりの用事はすますことができ、レジャーにも向いているので、家賃が安くなくても、(あまり交通費や交通時間をかけなくてよいので)かなり住みやすいです。
強いて挙げれば、賃貸の場合、家賃の高さと居住スペースのせまさが気になります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。