コート桜上水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区桜上水5丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年5月
総戸数70戸
小学校区域上北沢小学校
中学校区域緑丘中学校
専有面積12.88m² ~ 66.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄開発
施工会社地崎工業
管理会社国土管理

コート桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コート桜上水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コート桜上水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コート桜上水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コート桜上水の売却ガイド

コート桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数70戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコート桜上水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート桜上水を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩2分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上北沢小学校
  • 中学校区: 緑丘中学校

コート桜上水に関するよくある質問

コート桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート桜上水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコート桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート桜上水はどのような物件ですか?

コート桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩2分。築1984年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート桜上水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで数分で出れるので、利便性は高いと感じる。住んでいた当時、住みやすさは全く問題なかった。
【桜上水駅に対する口コミ】数年前に大きなマンションができたこともあり、通勤時間の混雑がさらに進んだ。家賃は比較的高く、桜上水の周辺の学生でも、もっと奥地から通っている学生は多いと聞く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅前は落ち着いた雰囲気だが、基本的な買い物施設はある。駅前は非常に綺麗な印象である。治安の点でも気になったことはない。
【桜上水駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の反対側に渡る信号にものすごく時間がかかること。 駅の中を経由して渡ったほうが吉。 駅前には酔っ払いがいることもあるが、それほど治安が悪い印象はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】学生が多い街なので、飲食店も充実している。
【桜上水駅に対する口コミ】駅のすぐ前には、安価なファストフード店がすくない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅にはエレベータもあり、最低限の施設がある。 改札に入ってからのスペースが広く、お手洗いも比較的広い印象。
【桜上水駅に対する口コミ】ガヤガヤした感じではないが、やはり緑は少ない地である。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅がとても近いですし、駅前にキッチンコートやいなげや、ドン・キホーテなど豊富です。
桜上水駅の踏切が開くのが遅くて不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大学のキャンパスのような雰囲気と、豊かな緑の雰囲気があります。
駅に近く、人通りが多いので、落ち着かれない方もいると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
地下のコインランドリーは便利ですし、防音が素晴らしいレベルです。
地下の共用の洗濯機周辺や、ごみ置き場が汚れている時がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁や天井や床の遮音性はすこぶる良いです。
ベランダが少し狭く、収納スペースも少しせまいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニや飲食店などが近いので、とても便利です。
スーパーや牛丼屋が少し遠いところが不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館がたくさんありますので、子供の教育に良いと思います。
小児科が家から少し遠いですので、子供がいらっしゃるご家庭は少し大変だと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】日用品の購入を行うためのスーパーやコンビニが多数ありますし、終電が深夜をまわっても運行しているので夜遅くまで遊んでも帰路に就くことができます。駅から徒歩の範囲で買い物を済ませる事が出来ますし、とても便利な駅です。
【桜上水駅に対する口コミ】大型店舗が無いので、それらを利用したいのであれば便意は悪い駅です。
2024年09月 メリット
交通利便性
家から近く、室内が涼しい、行きたい駅へすぐに行けること。
朝の時間はとても混んでいる。乗れる場所が非常に少ないこと。
生活利便施設の充実
駅の前にガチャガチャ屋さんや本屋さんなどがある。
コンビニや自動販売機などの飲み物を買うところがな
飲食店の充実
周りには焼き鳥屋さんや焼肉屋などの飲食店が多くある。
強いて言うなら服などが売っているところがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や塾などが近くに多くあるため充実している。
強いていうならば駅のエレベーターが少し古い
治安
昼は人が少なく静かで良いと思う。犯罪とかがあまりない。
夜には酔っ払っている人をたまに見ることがある。
コストパフォーマンス
家賃が安い場所でも家の機能がいいところもある。
駅から近かったりすると家賃が高いところが多い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。