コート北野田カリヨン1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市山本東18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年7月
総戸数109戸
小学校区域大阪狭山市立西小学校
中学校区域大阪狭山市立第三中学校
専有面積65.95m² ~ 85.47m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
分譲会社東洋不動産関西東洋
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

コート北野田カリヨン1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと66〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コート北野田カリヨン1番館は山本東18-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年7月築という条件が希望に合いました。コート北野田カリヨン1番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

コート北野田カリヨン1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コート北野田カリヨン1番館の売却ガイド

コート北野田カリヨン1番館は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数109戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはコート北野田カリヨン1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート北野田カリヨン1番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩25分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪狭山市立西小学校
  • 中学校区: 大阪狭山市立第三中学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

コート北野田カリヨン1番館に関するよくある質問

コート北野田カリヨン1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート北野田カリヨン1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート北野田カリヨン1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコート北野田カリヨン1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート北野田カリヨン1番館はどのような物件ですか?

コート北野田カリヨン1番館は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩25分。築1999年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート北野田カリヨン1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅の近くには生活するのに最低必要なお店がしっかり揃っています。食料品の買い物はサンプラザ北野田店かダイエー北野田店を利用していました。難波駅まで約30分で行けるので非常に便利です。街の雰囲気はゆったりした感じで非常に生活しやすいです。
【北野田駅に対する口コミ】駅前から数分歩くと住宅街となるので、あまり遊ぶ場所がなく、若い人にも物足りないかもしれません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
居住スペースがスキップフロアになっているため、比較的静かに過ごしやすい。廊下を走る音はまず聞こえないので快適。
スキップフロアであるがために、自分の家に入る前には階段を上り下りが必要なのは難点。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】都会の駅に比べて充実感はないが、コンビニやマクドやスーパーがついており学生の僕からしたら特に困ったことはなく、地元の北野田駅にかなり愛着がある。難波まで急行で20分1本でいけるのはかなり楽でメリットだと思う。
【北野田駅に対する口コミ】南海高野線しかないので、泉北に行きたいようがある時にわざわざ中百舌鳥で乗り換えないといけないので遠回りして乗り換えまであるのがしんどい。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行、各停あり。なんばまで30分以内で乗車感覚も少なく混雑日でも苦痛が少ない。
ラッシュタイムは人多く、立ちになることも多々。ホームに椅子が少ないように思う。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパー、病院、飲食店が何件もあり良い。
入りやすい雰囲気のお店が少ない。高年齢向き?に?思う。
飲食店の充実
駅直結マクドナルドはグッド。子供とよくついよってしまう。
スタバ、ドトール、タリーズなど大手コーヒーショップがほしい
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が近く、子供もよく見かける。学校が多いのはいいが、校区が多い。
自転車置き場、フリーの所がほしい。銀行など少し止めるだけで持っていかれそうになる。
治安
良いと思う。悪い話はあまり聞かない様子。
感じない。自身何もなかった、たまにメールで入ってはいた。
コストパフォーマンス
急行なので、それなり。マンションは少ないかな。家族層が多いかと思う。
なし。家賃はそれなりにするかと思う。新築物件は少ない、単身向きも少ないかと。物件が出たら埋まりやすそう。

コート北野田カリヨン1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価29.06万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.35 30.62 41.88 2014-02-18 3LDK 77.54㎡ 30.7万円/㎡2014-04-13 4LDK 85.47㎡ 24.75万円/㎡2014-05-28 3LDK 77.54㎡ 26.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.27㎡ 28.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.27㎡ 28.88万円/㎡2017-06-11 3LDK 69.83㎡ 34.56万円/㎡2017-07-09 3LDK 72.05㎡ 31.2万円/㎡2017-08-05 3LDK 70.22㎡ 25.89万円/㎡2017-12-12 3LDK 73.27㎡ 21.66万円/㎡2018-06-15 3LDK 73.27㎡ 28.42万円/㎡2018-11-04 3LDK 72.05㎡ 26.61万円/㎡2018-11-28 3LDK 72.05㎡ 25.24万円/㎡2019-01-22 3LDK 77.54㎡ 24.73万円/㎡2019-06-02 3LDK 65.95㎡ 40万円/㎡2020-03-24 3LDK 65.95㎡ 34.09万円/㎡2020-09-25 3LDK 65.95㎡ 34.09万円/㎡2020-11-10 3LDK 70.22㎡ 26.01万円/㎡2020-11-24 3LDK 70.22㎡ 28.72万円/㎡2021-01-01 3LDK 70.22㎡ 31.54万円/㎡2021-02-21 4LDK 85.47㎡ 27万円/㎡2021-04-05 4LDK 85.47㎡ 23.13万円/㎡2021-10-18 4LDK 85.47㎡ 23.13万円/㎡2021-12-24 3LDK 77.54㎡ 27.29万円/㎡2022-09-21 4LDK 85.47㎡ 30.94万円/㎡2022-09-24 3LDK 65.95㎡ 34.99万円/㎡2022-10-23 3LDK 77.54㎡ 23.45万円/㎡2022-11-08 4LDK 84.2㎡ 29.45万円/㎡2023-01-08 3LDK 77.54㎡ 21.23万円/㎡2023-03-12 4LDK 85.47㎡ 30.17万円/㎡2023-12-18 3LDK 65.95㎡ 32.58万円/㎡2024-02-25 3LDK 72.05㎡ 22.48万円/㎡2024-04-30 3LDK 65.95㎡ 34.59万円/㎡2024-08-03 3LDK 65.95㎡ 29.07万円/㎡2024-09-23 3LDK 70.22㎡ 36.72万円/㎡2025-04-12 3LDK 77.54㎡ 29.42万円/㎡2025-11-03 2LDK 65.95㎡ 33.08万円/㎡2026-03-03 2LDK 65.95㎡ 34.09万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 8階 2LDK 65.95㎡ 34.09万円/㎡
2025-11-03 8階 2LDK 65.95㎡ 33.08万円/㎡
2025-04-12 1階 3LDK 77.54㎡ 29.42万円/㎡
2024-09-23 7階 3LDK 70.22㎡ 36.72万円/㎡
2024-08-03 6階 3LDK 65.95㎡ 29.07万円/㎡
2024-04-30 6階 3LDK 65.95㎡ 34.59万円/㎡
2024-02-25 2階 3LDK 72.05㎡ 22.48万円/㎡
2023-12-18 4階 3LDK 65.95㎡ 32.58万円/㎡
2023-03-12 9階 4LDK 85.47㎡ 30.17万円/㎡
2023-01-08 3階 3LDK 77.54㎡ 21.23万円/㎡
2022-11-08 5階 4LDK 84.2㎡ 29.45万円/㎡
2022-10-23 3階 3LDK 77.54㎡ 23.45万円/㎡
2022-09-24 6階 3LDK 65.95㎡ 34.99万円/㎡
2022-09-21 9階 4LDK 85.47㎡ 30.94万円/㎡
2021-12-24 8階 3LDK 77.54㎡ 27.29万円/㎡
2021-10-18 7階 4LDK 85.47㎡ 23.13万円/㎡
2021-04-05 7階 4LDK 85.47㎡ 23.13万円/㎡
2021-02-21 7階 4LDK 85.47㎡ 27万円/㎡
2021-01-01 7階 3LDK 70.22㎡ 31.54万円/㎡
2020-11-24 7階 3LDK 70.22㎡ 28.72万円/㎡

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。