コートプラネットの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻4丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年5月
総戸数8戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積51.00m² ~ 82.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社瀬戸空間プロデュ

コートプラネットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コートプラネットを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

コートプラネットの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コートプラネットの売却ガイド

コートプラネットは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコートプラネットの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートプラネットを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

コートプラネットに関するよくある質問

コートプラネットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートプラネットには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートプラネットの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコートプラネットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートプラネットはどのような物件ですか?

コートプラネットは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩7分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートプラネットには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅となる桜新町駅は、246沿いではなくなるため池尻大橋〜駒沢大学間のように頭上に高速道路がなく、空が広く感じる駅になっています。 マンションの目の前にサミットがあり、買い物に不自由しません。
強いて挙げれば南向きとなる場所にマンションが立っており、日当たりの面で不満がありそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
図書館や、スポーツクラブなども近いです。
強いて挙げれば、駅からの道にコンビニが一軒しかないのが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックとエレベーターは完備されています。
共用部となる場所が少なく、宅配ボックスなどもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲マンションなので、一つ一つの部屋のしつらえがしっかりしている。
住んでいたわけではないので、詳細に関してはよくわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にサミットがあります。その隣にファミレスのココスがあります。
住んでいたわけではないので、詳細に関してはよくわかりません。
暮らし・防災・子育て
子供がいないので、子育てのメリットに関してはよくわかりません。
子供がいないので、子育てのメリットに関してはよくわかりません。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜新町駅は旧246沿いになるので、高速がなく、池尻大橋から駒沢大学駅の間と比べると、駅前が明るい。
ファミリー向けのお店はあるが、大人が楽しめるお店が少ないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からもまっすぐの一本道で、図書館やスーパーも近く、日常の生活に困ることはありません。
レストランがないので、駅前まで行かなくちゃいけないのが残念。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので、安心。住居数も少ないので、住民の顔を覚えられる。
小さなマンションなので、共用部はエレベーター前のみです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションしている部屋もあるようなので、部屋によってまちまちかも。
強いてあげれば、ベランダ川になる南側に建物があり、眺望がよくないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ目の前にサミットがあり、非常に便利です。
美味しいパン屋さんやハンバーガー屋さんはありますが、強いてあげれば、食べるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や図書館もすぐ近くにあり、子供がいるご家族は過ごしやすい場所。
すぐ近くに公園などはないので、自然に触れられる場所がないのが残念。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】駅前から一歩離れると閑静な住宅街となっており、住人は上品な人が多く、治安の良さを感じます。駅前には大型スーパーがいくつかありますので日用品の買い物に不自由しません。急行電車は停まりませんが各駅でも渋谷まで10分位と、交通アクセスも素晴らしいです。
【桜新町駅に対する口コミ】急行が停まりませんので、帰宅時にうっかり急行に乗って気づかないでいると、二子玉川まで行ってしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
東急田園都市線で渋谷駅から4駅とかなり近く、国道246号へのアクセスも良い。
ラッシュ時の混雑状況が寿司詰め状態。各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
長谷川町子美術館が有名。サザエさん通りなる通りもあり街はサザエさん一色。公共施設もあり不便はない。
隣町の用賀と比べると、商店街はややもの足りない印象。
飲食店の充実
駅周辺にスーパーや飲食店が一定数あり、最低限町内で事が足りる場所である。
しかしながら、近隣駅と比較するとややもの足りない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼保施設があるなど、子育て支援は一定のレベルに達してはいる。
しかしながら、待機児童も少なくない。子育てに向かないという意見もあり、その部分は改善の余地がある。
治安
元々閑静な住宅街に近く、治安は都内でも良い部類に入る地域。
路地一つ入ると街灯が暗く、ひとり歩きには注意が必要。
コストパフォーマンス
人気の東急田園都市線沿線だが、駅から少し距離のある地域に、僅かに掘り出し物がある印象。
利便性と対比すると、ややコスパにかける印象もある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。