コートハウス駒沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢5丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年9月
総戸数33戸
小学校区域区立深沢小学校
中学校区域区立深沢中学校
専有面積73.16m² ~ 150.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱商事、菱化開発
施工会社不動建設
管理会社日本ハウズイング

コートハウス駒沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コートハウス駒沢の売却ガイド

コートハウス駒沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコートハウス駒沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス駒沢を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立深沢小学校
  • 中学校区: 区立深沢中学校

コートハウス駒沢に関するよくある質問

コートハウス駒沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス駒沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス駒沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコートハウス駒沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス駒沢はどのような物件ですか?

コートハウス駒沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩15分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス駒沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
渋谷まで6分と主要駅へのアクセスが良い。駅への行き来に駒沢公園を通るため、特に朝などは気持ちが良い。
最寄り駅から徒歩20分ほどかかるのがこの物件の最大のデメリットであると思う。また、最寄り駅を通る田園都市線は通勤通学時間の混雑が激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり、徒歩1分の距離にある駒沢公園は子どもの遊び場になるので良い。
商業施設は少なく、電車での移動は必須である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
中庭があるため子どもの遊び場になっている。
植栽など、少し管理が行き届いていない点がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーが広く、ビニールプールで遊ぶことも出来る。
電波が通りづらいようで、家のWi-Fiスポットを多く設ける必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設は整っている。美味しいと評判の食事処もいくつかある。
特に飲食店に関して、少し価格が高めな印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や病院など快適な環境は整っており、特に不便はない。
少し公立の小中学校が遠いため、小学校の低学年のうちは通学に少し苦労する。
2024年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駒沢公園はランニングの聖地。子育てにも良い環境です。
イベントの際は周辺が大混雑します。夜まで騒がしい時期もあります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駒沢公園が近いのが何より素晴らしい。治安面の不安はこれまであまり感じたことはない
駅から遠いこと。また、公園が近いのと植栽が豊富なため夏場は虫がかなり多い
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駒沢公園の目の前で、子育てにとても適した良い環境です。秋は公園から虫の声も聞こえます。治安もとてもよいです。
最寄り駅から遠いです。駒沢公園の中を通過するルートが1番早いかと思います。
2025年11月 メリット
交通利便性
チェン店、コンビニ、ドラッグストアが充実しています。
騒音が差数がにひどくて、耳栓をつけないと寝れませんでした。
交通利便性
東急田園都市線が利用でき、準急と各駅停車が停車します。渋谷駅まで準急利用で約7分です。東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や埼玉方面へのアクセスもいいです。
急行が停車しないことと、朝の時間帯は、通勤者と駒澤大学の学生で駅構内は混雑、車内も渋谷駅方面はとても混雑しています。
生活利便施設の充実
スーパー(西友、マルエツ、オオゼキ)とドラッグストア(トモズ、ココカラファイン)、コンビニも揃っているため。生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。
大型のスーパーがないため、安売りや品揃えを気にする人にとっては、少々困ることがあるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリヤ、ガスト)、ファーストフードチェーン(マック、大戸屋、松屋、ココイチなど)、カフェ(ドトールなど)など、学生街でもあるため、チェーン店を中心に個人のお店も含めて充実した環境で、学生向けのリーズナブルな飲食店も多い印象です。
多くの利用者が来店するランチ時を中心に、お店によっては大変混雑してしまうことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。保育園や小学校、中学校も近く、駒澤大学の最寄り駅であり、健全で活気のある子育てをするにはいい環境だと考えています。また駒沢オリンピック公園は、広く開放感がありスポーツも散歩も楽しめる緑豊かな所です。
首都高速や国道246号、環状7号線といった大きな通りでの交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
治安
駅周辺に交番があり、何かあった場合に安心できます。駅周辺は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できます。居酒屋も多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。
強いて言えばですが、自転車の盗難が多少発生しているため、施錠など多少注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は三軒茶屋駅周辺よりは安めです。交通アクセスがよく、買い物も便利、閑静な住宅街と緑が豊かな自然が揃っている住みやすさがあることから、コスパはいいと思います。
大型のスーパーがないことと、車の騒音や排気ガスが気になった場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。