コートハウス荻窪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩17分 西武新宿線/上井草駅 徒歩20分 JR中央線(快速)/荻窪駅 バス7分
所在地(住所)東京都杉並区桃井3丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数15戸
小学校区域区立桃井第一小学校
中学校区域区立井荻中学校
専有面積40.39m² ~ 70.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本ランディック
施工会社間組
管理会社長友

コートハウス荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コートハウス荻窪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コートハウス荻窪の売却ガイド

コートハウス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコートハウス荻窪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス荻窪を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩17分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩17分
  • 西武新宿線/上井草駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃井第一小学校
  • 中学校区: 区立井荻中学校

コートハウス荻窪に関するよくある質問

コートハウス荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコートハウス荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス荻窪はどのような物件ですか?

コートハウス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩17分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上井草駅に対する口コミ】西武新宿線が通っており、新宿まで行きやすいほか、バスが多く通っているのでJR荻窪駅までも行きやすくそこそこ交通の便は良いと思います。新宿への行きやすさや都心各駅へのアクセスの良さの割に家賃がお手頃なのでコスパ良く住みたい人にはおすすめできます。
【上井草駅に対する口コミ】快速が停まらない駅なので急いで都心の駅に行くのは不便です。また、西武新宿線は新宿へアクセスする人が多く利用するので通勤時間帯は非常に混み合います。とにかく買い物施設が少ないことと、十分な飲食店がないことから、外食と買い物を駅近に済ませたい人にはコスパが悪くお勧めできないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上井草駅に対する口コミ】駅の南側に小さめですがまいばすけっとのスーパーがあり、住む場所によっては利用しやすいと思います。駅周辺にコンビニ、医療施設などがコンパクトにまとまっていて便利ではあります。人が多く集まる規模の駅ではなく、混雑する商業施設がないので落ち着いていて治安は良い方だと思います。駅前に交番もあり、人の目は割と行き届いています。
【上井草駅に対する口コミ】駅の規模が大きくないので仕方ないですが、住む人の多さと住宅街のエリアである割にはしっかりとした品揃えのスーパーが駅の周辺にほとんどないのがかなり大きなデメリットに感じます。近くに大学のグラウンドと寮のような施設があるので若干学生街のような騒々しさがあります。細い道が多く、街灯の少なさもやや気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上井草駅に対する口コミ】持ち帰りのお弁当屋(チェーン)や居酒屋、ラーメン屋や餃子など中華系の飲食店はやや多めです。
【上井草駅に対する口コミ】女性や子ども連れで気軽に入れるチェーン系のファミレスやカフェがないのがデメリットですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上井草駅に対する口コミ】駅からすこし歩きますが北側に保育施設があるほか、井荻方面に大きめの公園があり、スポーツセンターも駅前にあるのでアクティブに子育てしたい人におすすめできます。
【上井草駅に対する口コミ】幼稚園と保育園の数がやや少ないのがデメリットです。また、住宅街なので道が日が暮れると暗かったりするので子ども目線の安全面ではすこし不安があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
おしゃれなカフェ、ご飯屋さん、家具屋さんがたくさんあり飽きない駅。バスがたくさん走っているので電車よりバス、もしくは吉祥寺まで歩くと便利。
中央線快速が止まらない。知らないととおりすぎて吉祥寺まで行ってしまうことがある。バスを覚えるのが大変。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんなど面白いお店が多い。猫のいる銭湯もある。
大きいスーパーなどがない。個人店を利用するしかないこと。
飲食店の充実
カレー、おしゃれなカフェ、ラーメン、居酒屋など豊富にある。味のレベルも高い。
混んでるので予約必須な事がおおい。お店が多いので目移りする。
暮らし・子育て環境の充実
吉祥寺が近いので広い公園や動物園にアクセスしやすい。
飲み屋街や風俗街が駅前にあるので少し治安が良くないこと。
治安
昼間は安全に歩けます。カフェなどが多いので女性や子供連れが多いです。
夜は交通量もおおく、飲み屋さんが多いので広い道を歩いたほうがいいです。
コストパフォーマンス
初めての一人暮らしなどにとても最適です。自転車があればどこへでもふらっといけます。
駅前はファミリー層むけではないと思います。
交通利便性
コレばかりは日本一レベルで便利です。全てのものが近距離でそろいます。
逆に全てのものが揃うので、それを探すには歩くこともあります。
生活利便施設の充実
生活はいわゆるアニメの中の住宅街を想像するとあれが1番近いと思って間違いないです。
ただし、過度の期待を満たすにはそれなりの財力は必要となります。
飲食店の充実
飲食店は家に帰るマデにいくつも見つかるレベルの多さです。
強いてあげる悪いところがほぼ無いところが強みであり、欠点です。それを必要とする財力は必要となるので。
暮らし・子育て環境の充実
子供には本当に助かるエリアの住宅街です。いわゆるアニメの住宅街なので
アニメの住宅街だけを期待すると、残念になると思いますので期待以上には思わないこと。
治安
治安については全く問題がないです。いわゆる住宅街なので。
強いてあげればもう少し繁華街が欲しいところです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは日本レベルで言えば、想像の通り悪くなってしまいますが、ただ新宿池袋のような場所ではないです。
日本語で考えればまず最悪でしょうね。まず老後には持ち家でない限りそぐわない、環境はバツグンですが。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。