コートハウス玉川2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川2丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数27戸
小学校区域二子玉川小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積67.84m² ~ 87.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社安藤・間

コートハウス玉川2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コートハウス玉川2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コートハウス玉川2号棟の売却ガイド

コートハウス玉川2号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコートハウス玉川2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス玉川2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 二子玉川小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

コートハウス玉川2号棟に関するよくある質問

コートハウス玉川2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス玉川2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス玉川2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコートハウス玉川2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス玉川2号棟はどのような物件ですか?

コートハウス玉川2号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩2分。築1979年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス玉川2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷などへ出やすく、本数も多いので文句なしかと思います!世田谷がわでなく、川崎側なら安価に暮らせます。
【二子玉川駅に対する口コミ】特にありません。しいて言えば朝ホームが混むことぐらいかな?環境はすばらしいですが、コストはとてもかかります…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅隣接の施設がかなり充実しています。買い物には困りません。あまり暗い場所もなく、安心して歩けます。
【二子玉川駅に対する口コミ】ビックカメラのような電気量販店がないので困りますたまに強引な通行をする自動車がいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】レストラン系はかなり充実していると思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】ありません。強いて言えば安価な価格帯のお店が少ないかな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】自然と建物・施設のバランスがとてもいいです。
【二子玉川駅に対する口コミ】住んでいる方がすこしクセの強い方も多いかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどのところに多摩川の河川敷があり、公園やバーベキュー広場があります。都会でありながら、自然と触れ合える環境です。駅前は、百貨店の「高島屋」や商業施設の「二子玉川ライズ」などオシャレなお店が並び、落ち着いた雰囲気となっています。
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設はあるものの、それらの閉店後は街全体が少し暗くなる点がデメリットだと思います。また、東急田園都市線と大井町線が通っていますが、通勤時間帯は電車に乗れないほどの混雑に見舞われる点もマイナス部分です。
2024年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やいろんな方向のバスが沢山ある
もう少し駅が分かりやすいともっと良くなると思う
生活利便施設の充実
近くに色んな建物があり、友達と遊ぶときにもいい
建物内が少し汚いのでもう少し綺麗にすればいいと思う
飲食店の充実
沢山の美味しいお店があるため、友達と遊ぶときにおすすめ
強いて言えば沢山お店があるから迷いやすい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあるため、とても良いと思う
強いて言えば保育園が少ないと思うのでもう少し増やすと良い
治安
駅員さんが困っているときに丁寧に教えてくれた
治安悪めの行為をしている人がたまにいるので怖い
コストパフォーマンス
土地の値段はいい感じだと思う。家賃や住みやすさのバランスもちょうど良いと思った。
あまりないが、もう少し緑を増やすといいと思う
交通利便性
乗り入れ路線は2路線で急行が止まり、バスターミナルおよびタクシー乗り場に直結している。リムジンバスの乗り入れもあり羽田空港と成田空港からのアクセスも非常に容易。新宿渋谷当の中心地までのアクセスも容易で明瞭
タクシー乗り場がバスターミナル横のみのため、人身事故や大雨等で混雑すると容易に長蛇の列になってしまう、高島屋側にもあればなお良し
生活利便施設の充実
駅直結の高島屋と二子玉川ライズがあり商業施設と娯楽に関しては申し分なし。基本的に生活に必要なものは駅周辺で完結する。クリニックや病院、郵便局や各銀行も徒歩圏内にある
駅周辺でに日常生活は簡潔するものの若干物価は高め、格安スーパーは隣駅まで行く必要がある
飲食店の充実
隣接する高島屋とライズに多数の飲食店あり、徒歩圏内にも柳小路や小さな居酒屋等あり申し分なし
カフェやレストランはあるが若干高め、コンビニやスーパーに併設のイートインコーナーがあればありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てフレンドリーな環境、レストランやカフェにも気軽に入れる。トイレやおむつ替えもストレスフリー
駅のエレベーターの構造がホーム階と改札階で直結ではなく不便
治安
駅隣接の商業施設があるが、騒々しくなく利用する客層も比較的落ち着いた印象。深夜までレストランが開いているため人通りが多く安心
駅からライズ周辺までは夜間も治安が良いが、多摩川沿いや柳小路のほうは夜間は不安
コストパフォーマンス
利便性に関しては申し分なく、優先順位や価値観にもよるがどの世代にとっても住みよい街。
開発がすすみ住みよい土地として知られ始めており、地価は年々上昇、若年世代の一人暮らしには家賃はかなり高め。沿線に住み、必要時訪れるのが賢明な印象。
交通利便性
田園都市線と大井町線の2路線のいずれも急行が止まる。改札階まで降りる必要はあるが、駅構内に軽食、期間限定の出店、東急ストアがあるので、時間潰しや買い忘れに気がついたときも改札内で済ませることができて便利。
大井町線延伸で始発でなくなってしまったため、時間帯によっては確実に座れなくなったのでマイナス1点
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ商業施設があるので買い物の利便性はかなり高い。
楽天or東急カードユーザーでないと買い物におけるポイント還元メリットは非常に少ない。
飲食店の充実
各ビルにカフェ、和洋中のいずれも出店しているため、好みに合う店を探しやすい。
休日は大変混雑するので、どこを選んでも待つ覚悟が必要。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内のトイレは比較的綺麗で子連れでも問題ない。なるべくなら改札に入る前に済ませたい。
駅のトイレは商業施設に比べるといまいちなのでなるべく改札外で済ませるべき。
治安
駅周辺は明るく人通りも多いので夜遅くても安心。
夜の河川敷や裏道は駅前とは対照的に人通りがまばら。
コストパフォーマンス
基本的に住宅街なので住むならファミリー層向け。
駅前こそ独身・若者も楽しめる施設があるが、それ以外は特に面白味がない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。