コートハウス湘南鵠沼の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩9分 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩10分 JR東海道本線/藤沢駅 バス7分 新屋敷バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬2丁目15-6
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1990年5月
総戸数13戸
小学校区域市立片瀬小学校
中学校区域市立片瀬中学校
専有面積37.58m² ~ 92.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社広島建設
施工会社新日本建鉄
管理会社自主管理

コートハウス湘南鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コートハウス湘南鵠沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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コートハウス湘南鵠沼の売却ガイド

コートハウス湘南鵠沼は神奈川県藤沢市に位置する鉄骨造のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数13戸、2階建の建物です。

最寄り駅は鵠沼駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコートハウス湘南鵠沼の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス湘南鵠沼を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵠沼駅まで徒歩9分
  • 江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩9分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/藤沢駅 バス7分 新屋敷バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立片瀬小学校
  • 中学校区: 市立片瀬中学校

コートハウス湘南鵠沼に関するよくある質問

コートハウス湘南鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス湘南鵠沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス湘南鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコートハウス湘南鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス湘南鵠沼はどのような物件ですか?

コートハウス湘南鵠沼は神奈川県藤沢市に位置する鉄骨造です。鵠沼駅徒歩9分。築1990年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス湘南鵠沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】神奈川の有名観光地、江ノ島の最寄駅です。駅の雰囲気はローカルな木を使った駅舎です。 冬にはイルミネーションがされている時もあります。 江ノ電の駅なので、とても小さいですが、一度おとづれてみるのはありだと思います。
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】デメリットは、改札が少ないことだと思います。
2022年04月 メリット
交通利便性
都心部から離れているが、東海道線で一本で楽に都心に出られる。バスが充実しているので、駅からも便利。
東海道線は出勤、帰宅ラッシュはかなり混雑する。また、長距離移動なので運賃が高い。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店やスーパーが充実しているので、日用品の買い物には困らない。ドンキホーテやオーケー、業務スーパーなど、激安スーパーもある。
特にないが、強いてあげれば、居酒屋やゲームセンターなども多いので、子どもがいる家庭は気になるかもしれない。
飲食店の充実
駅前の百貨店内のレストランや、牛丼チェーン、ファミレスなど充実している。
個人経営のようはお洒落な雰囲気や味を求めると、ほかの駅に足を運ぶ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多くあり、年度途中でも受け入れていただくことが出来た。駅近くにある奥田公園は大きくて、子どもとキャッチボールなどする親子も多い。
駅前の保育園は、狭いビル内で混合保育されている所が多い。広い環境でのびのびと、と考えると、駅から離れた所になってしまう。
治安
街頭も多く、駅前に交番もあり、治安は悪くないと思う。
駅前にホームレスが寝ている所があり、気になることもあるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京の家賃を考えれば、少し離れるだけで家賃も安く、物価も高くないので、カスぱはいいと思う。
土地の値段がだんだん高騰していると感じるので、今後はコスパが落ちるかもしれない。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。