コートハウス成城の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩5分 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区成城2丁目30-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2012年7月
総戸数10戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積88.23m² ~ 89.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社杉山商事
施工会社東鉄工業
管理会社東急コミュニティー

コートハウス成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コートハウス成城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コートハウス成城の売却ガイド

コートハウス成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数10戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコートハウス成城の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス成城を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

コートハウス成城に関するよくある質問

コートハウス成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス成城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス成城の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコートハウス成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス成城はどのような物件ですか?

コートハウス成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩5分。築2012年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス成城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで一本で行けますし、神奈川方面へも一本で行けます。 駅ビルがあり、その中に書店・病院・飲食店・服屋・雑貨店・塾といった、様々な施設が入っています。 高級住宅街がおおいということもあり、雰囲気は非常に品のある方が多いように感じます。 さらに成城学園(学校)があるため、時間帯によっては学生で大変活気のある光景も見受けられます。 そして喜多見方面に向かわなければ、基本的に坂はないのが成城の良いところです。
【成城学園前駅に対する口コミ】閑静な住宅街で急行の停車駅ということもあり、朝は通勤ラッシュで大変混雑します。 商店街はないので、駅から離れると住宅街しかないので夜道は少し怖いかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線の単独駅であるが、特急ロマンスカーをはじめ、停車する電車の数や種類(多摩線、江ノ島線、千代田線直通電車)が多い為、乗り入れ本数の少なさは感じない。学園都市内の駅なだけあって、周囲は比較的落ち着いており、学生が好みそうなオシャレな飲食店、小売店も多く、利便性は高い。
【成城学園前駅に対する口コミ】あまり気にはしていないが、土地柄なのか、飲食店、小売店の価格帯は若干高めであり、同駅周辺で生活をするとなると、それなりの収入が必要となる気がする。逆を言えば時々訪れてたまには豪華ランチをするなどの場合は全く気にならない。
2024年04月 メリット
交通利便性
急行ですぐ新宿まで行けるから、便利です。
昼間の本数が少ないので一本乗り遅れると遅刻なんてことも珍しくないです。
生活利便施設の充実
ドラックストアがたくさんあるのでほしいものはすぐ買えます
病院の場所が少しわかりずらいのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
駅の3階にレストランがたくさん入っています
スターバックスやミスタードーナツまでが少し遠いです
暮らし・子育て環境の充実
改札入るまで大した段差がないので便利です
改札入ってからホームまで行くのに階段やエスカレーターを使わないといけない
治安
治安はいい方だと思います。学校が近くにあるので学生が多めです
夕方学生が駅前で立ち話をするから非常に邪魔です
コストパフォーマンス
家賃は高いです。バスがあるので便利です。
バスの本数が少ないときは少ないので不便な時もある
交通利便性
1駅先には急行や快速急行が止まる成城学園前駅がある。市内循環バスもある
各駅停車しか止まらない。バスターミナルがなく、他の駅へは狛江駅か成城学園前駅、世田谷通りなどの大きい通りに出ないといけない
生活利便施設の充実
ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが近くにある。サミット、業務スーパー、信濃屋とスーパーも揃っている。ダイソーもあり買い物の利便性は高い
本屋や大手アパレルはない。商店街はあるがこじんまりとしている
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、松屋とファストフードはそれなりに揃っている。蕎麦屋、ラーメン屋居酒屋などもある
大きい駅と比べると飲食店数は少ない。少し物寂しい
暮らし・子育て環境の充実
国本学園が目の前にある。周辺にも幼稚園はそこそこある印象
高校などは国本学園くらいしかない印象である
治安
駅前に交番もあり、住宅街ということもあり騒ぐ人も少ない
深夜帯はほとんど人がいないことや、街灯が少ない場所もチラホラあるので少し注意が必要
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、生活用品が買える場所、飲食店もあり落ち着いて生活ができる。下北沢や調布、府中などにも比較的行きやすい
付近で遊べるところが少ないため、近くにそうゆう所を求める人には少し向かない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。