コートハウス北新宿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/新大久保駅 徒歩3分 JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都新宿区百人町2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年3月
総戸数12戸
小学校区域戸山小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積35.02m² ~ 39.63m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社工新建設
施工会社工新建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

コートハウス北新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コートハウス北新宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コートハウス北新宿の売却ガイド

コートハウス北新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新大久保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコートハウス北新宿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートハウス北新宿を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大久保駅まで徒歩3分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸山小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

コートハウス北新宿に関するよくある質問

コートハウス北新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートハウス北新宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートハウス北新宿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコートハウス北新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートハウス北新宿はどのような物件ですか?

コートハウス北新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大久保駅徒歩3分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートハウス北新宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新大久保駅に対する口コミ】新宿から一駅で行けて、2分ほどで着くところ。駅から離れると少しずつ家賃が下がるところ。
▼【新大久保駅に対する口コミ】強いていえば、山手線しか通っていないところ。駅から近いところはやはり家賃が高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新大久保駅に対する口コミ】韓国を味わえるお店がかぞえきれないほどある。若い人が多いので、とても歩きやすくてよい。
▼【新大久保駅に対する口コミ】同じようなお店が近い距離にとても多いところ。昔からあるお店も多いので清潔感があるとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新大久保駅に対する口コミ】韓国料理を中心としたカフェや居酒屋が多いところ。
▼【新大久保駅に対する口コミ】強いて言えば、同じようなお店が多いところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新大久保駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、広い公園があるところ。
▼【新大久保駅に対する口コミ】繁華街なので、学校がとても少ないと感じた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大久保駅に対する口コミ】韓国系の飲食店やk-popアイドルのグッズを販売しているお店が多数ある。近年の韓流ブームにより、日中若者や観光客で賑わっている。人が多いためお店に待ち時間が発生する場合があるが、韓国の本場の雰囲気や食べ物が楽しめる。
▼【新大久保駅に対する口コミ】コロナ禍でも人が多すぎるので心配になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲意外にバスもよく通るし、路線は多くて助かります
▼どの駅でもそうかもだけど、いつも人が多く乗ってる
生活利便施設の充実
▲色んな韓国系の食材を取り扱ってるお店もあるので良い
▼普通のスーパーがもっと多ければなと感じます
飲食店の充実
▲韓国料理を取り扱う店が多いので楽しかったです
▼もっと幅広く色んな店があるとさらに良いです
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでたところの近くに保育園がありかなり便利でした
▼住んでるところから小学校は遠い印象があります
治安
▲住んでた中では1番治安が良い感じがしました
▼少し暗いところもあるのはちょっと残念でした
コストパフォーマンス
▲住みやすさと治安は、良いなと感じました。
▼利便性がかなり高いかと言われたらそこは少しデメリットかもしれないです
交通利便性
▲韓国料理がとても美味しく、いろんなお店が選べる韓国化粧品もたくさん売っているため選び放題
▼駅が狭いためいつも待ち合わせの人でごった返している
生活利便施設の充実
▲飲食店や化粧品店がとても充実している印象
▼もし韓国アイドル専用の公式ショップがあればより良いと思う
飲食店の充実
▲韓国料理はなんでもあると思う、チキンがとにかく美味しい
▼韓国料理以外を食べたい人は、そこまで選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
▲立地が良いため、都心のどこへでも行きやすい
▼公園など子育てに役立つ施設があるイメージは特にない
治安
▲治安に関してはそこまで悪いと思ったことはない
▼強いて言うなら人通りの少ない路地があるため夜は暗そう
コストパフォーマンス
▲韓国料理に関しては他の駅で食べるよりも選べばお得に食べられる
▼お店に寄って価格が異なるため、お得なお店などを探してから行くと良い
交通利便性
▲山手線が走っているので、都内の主要な場所に行きやすいです。
▼人が多くとても混むなと感じました。電車の中も混みます。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアやスーパーが近くにあるのでとても便利だと思いました。コンビニエンスストアも近くにあります(セブンイレブン)
▼公衆トイレが少ないなと感じましたを、少し近くに小さな公園があってもいいと思いました
飲食店の充実
▲韓国料理のお店がすごく多いです。しかもその全てがおいしいなと感じました。
▼やはりちょっと飽きが来る可能性があるなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲都内でも少し変わった場所なので、少し注意が必要だと思いますが、とても良い場所です
▼韓国人が多いので、少し気をつけるところはありますが、みんないい人多いです
治安
▲とても治安が良いなと感じました。みんな優しい韓国人ばかりです。
▼落書きが多い街だなとは少し感じました。落書きがなくなればいいなと思います。
コストパフォーマンス
▲意外と家賃の安い家も多く、一人暮らしがしやすい場所だと思います
▼とはいっても、都内なので、割と田舎に比べると高いと思います

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。