コートアコート深沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢8丁目9-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年8月
総戸数14戸
小学校区域桜町小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積19.57m² ~ 104.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ロッシュ
施工会社フジタ工業
管理会社東急コミュニティー

コートアコート深沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コートアコート深沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コートアコート深沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コートアコート深沢の売却ガイド

コートアコート深沢は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコートアコート深沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートアコート深沢を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜町小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

コートアコート深沢に関するよくある質問

コートアコート深沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートアコート深沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートアコート深沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコートアコート深沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートアコート深沢はどのような物件ですか?

コートアコート深沢は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩8分。築1982年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートアコート深沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅周辺には、CD・DVDレンタルショップやハンバーガー店、コーヒーショップなどの商業施設があります。電車の混雑はあまりなく、平日休日ともに比較的乗り降りしやすいです。都心部の渋谷駅まで約13分前後とアクセスも良好です。
▼【桜新町駅に対する口コミ】夜中は人通りが比較的少ないため注意が必要です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲・大都市渋谷へ10分で出ることが出来る・準急まで止まるのでこれより神奈川よりの駅より利便性が高い・東京中心部から最初の急行通過待ち駅なので渋谷などから乗り換え無しで最速で帰宅可能
▼そこまで感じないが強いて言うなら急行が止まらないことが気になる
生活利便施設の充実
▲大都市渋谷へわずか10分で出ることが出来るのにとても静かで住むのにおすすめ地下鉄なので音も気にならない
▼強いて挙げれば東京にしては大きなショッピングモールや百均などがないことが気になるが、渋谷へ10分へ出られ、そこでなんでも手に入るのでそこまで気にならない
飲食店の充実
▲嵐にしやがれで紹介された美味しいケーキ屋がある一通りのジャンルの店は揃ってる
▼強いて挙げれば住宅街という側面が強いので店舗数はほかの東京の駅に比べて少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲次々に保育園ができてるこの少子化の中で近くの小学校が子供が多すぎてプレハブ校舎を増築し、学区まで変えるほどだ
▼公園が減少傾向だが、自転車圏内に駒沢公園や砧公園などがあるのでそちらも利用可
治安
▲歓楽街なし夜でもそれなりに人通りがある日本の平均レベルでは安全だろう
▼駅から少し離れると街灯が少ないのが気になる
コストパフォーマンス
▲利便性などの観点から住みやすさは飛び抜けていいだろう世田谷というネームバリューを獲得する割には土地もとてつもなく高い訳では無い
▼土地は高いスーパーは車圏内には安いところもあるが、日常使いのスーパーが安い訳では無い
交通利便性
▲渋谷から約10分程の場所に位置する桜新町駅。改札を出て地上に上がると、サザエさんの銅像がお出迎えしてくれます
▼上りホームと下りホームが同じ階にないため、行き先によっては、地下3階まで下りる必要があります。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケット、各種ファストフード店が、揃ってます
▼夜遅くまで営業しているお店が少ないところ
飲食店の充実
▲居酒屋が多く存在してます。レビューサイトでも評価が高い店が多いです
▼土地柄仕方ないとは思うのですが、お店の中が狭いです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、公園も近くにあるため、特に不自由なことはないと思います
▼人口が多いので、休日はいつも混雑しています
治安
▲夜遅くでも秩序がます保たれてると感じます
▼交番は歩いて10分くらいのところにあります。デメリットほどではないが、やや遠い
コストパフォーマンス
▲そこまで家賃は高くないと思います。住みやすい場所です。
▼少し歩くと高級住宅街があります。マンションも増えてきたので、そこがデメリットかと
交通利便性
▲渋谷から田園都市線各駅でも10分以内で大変便利
▼人気の街なので家賃がとにかく高くなりやすい
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設などはないが逆にその点が魅力
▼大きな商業施設やデパートが欲しい人には不便かと思われる
飲食店の充実
▲飲食店の数が多いわけではないので三茶などに行くと便利
▼お洒落なイタリアンやフレンチのお店がたくさんあるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいので子育て世帯が多く暮らしている
▼世田谷区の人口が多いので保育園入るのが大変と聞いたことがある
治安
▲以前から大きな事件は滅多に聞いたことがない
▼強いて言うなら子供からは目を離さないこと
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが非常に便利な街であるのでコスパは良いと感じる
▼高所得世帯が増えてきていて中古マンションでも買うのは躊躇する金額
交通利便性
▲急行待ちをする駅の為、駅のホームに行くと電車が来てることが多い為。準急が停まるので、急行以外に乗ればいい。
▼強いていえば急行が止まらない。準急が停まるのでさほど気にならない。
生活利便施設の充実
▲駅前にTSUTAYA、オリジン弁当、ドラッグストアなどが充実してる。
▼単身者が入れる飲食店が少ない。高級路線なお店が多い。
飲食店の充実
▲つけ麺屋のさとうが美味しい。松屋が他の町に比べて綺麗なところ。
▼ボエムなどお洒落なお店が多いので、単身の男性だと行ける店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲信号や交差点が他の街よりすくないので、安全だと思う。
▼強いていえば、高級車に乗った老人の運転が危ない。
治安
▲道幅も広く、旧道沿いは明るいので女性でも安心できる。
▼強いていえば路地を一本入ると暗くて細い道もある。
コストパフォーマンス
▲渋谷まで数駅である事、渋谷で半蔵門線に切り替わるので、ほとんどの駅が一回乗り換えで行ける。家賃も三茶に比べると落ちるので住みやすい。
▼強いていえば、単身者が行きやすい飲食店があるといい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。