コーシン松戸マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩8分 JR常磐線/北小金駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年9月
総戸数63戸
小学校区域松戸市立小金小学校
中学校区域松戸市立小金南中学校
専有面積30.04m² ~ 88.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本弘信産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ハイネス管理

コーシン松戸マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーシン松戸マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コーシン松戸マンションの売却ガイド

コーシン松戸マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数63戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーシン松戸マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーシン松戸マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩8分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩8分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立小金小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金南中学校

コーシン松戸マンションに関するよくある質問

コーシン松戸マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーシン松戸マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーシン松戸マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーシン松戸マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーシン松戸マンションはどのような物件ですか?

コーシン松戸マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩8分。築1975年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーシン松戸マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】アクセスが良好なのはもちろん、治安が悪いなどと言われていますが、今まで住んでいた色々な駅より断然住みやすいです! 特に節約が好きな方、シンママさんにオススメできる安いスーパーが多いです。 イオンフード、業務スーパー、ジェーソン、あとはなんと言っても今日和!有り難いです(*^^*) 駅前にはマックやロッテリアもあるし、少し歩けばコメダやKFC、ミスドもあります。 5丁目方面にお住いになれば、徒歩で南流山駅も利用出来るので、周辺施設も沢山あって生活に便利だと思います!
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】夜になると、駅前が若干治安が悪いですかね。。。 酔っ払いや他国出身の方々が沢山いる感じではあります。 あとはテレビで取り上げられる程のムクドリですね~
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがあり、1日の終わりに買い物をして帰ることができたりと便利です。マックやカラオケもあるので時間を潰す時にも重宝しました。路線も常磐線と武蔵野線の2本が乗り入れており、都内へのアクセスも良好です。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】快速が止まらないのが残念。あと、駅を少し離れて路地裏に入ると夜道も暗く、外国人も多いのが少し怖いこともあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲柏までは10分かからずに行ける。また東京方面も各駅ではあるが1本で行くことができる
▼各駅しか停まらないので不便。本数も10分に1本程度。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあるので買い物には困らない。
▼駅前のビルの活気がない。病院なども古いところが多い。
飲食店の充実
▲居酒屋が少ないため、子供たちには安心して育てることができる。
▼駅前のコンビニが少ない。飲食店も古いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園が多く、便利。周りも自然で溢れているため、子育てしやすい。
▼小児科が少なく、1か所あるところは人気でなかなか予約が取れない。
治安
▲住宅街のため、治安は良い。また夜でも人通りが多い。
▼本土寺に続く道は気が生い茂っており、少し暗く治安が気になる。
コストパフォーマンス
▲駅までも他の周辺の駅に比べて家賃が安い。
▼家賃は安いが、土地は狭いため、狭小住宅が多いイメージ。
交通利便性
▲JR常磐線、武蔵野線、流山電鉄の3つの路線が走っており、通勤、通学にとても便利な駅です。
▼路線の数に比べると、あまり大きな駅ではなく、出口は一つのみで、改札は狭めです。
生活利便施設の充実
▲コンビニはもちろん、居酒屋、薬局、スーパー、ファーストフード店など、とても充実しています。
▼強いて挙げれば、タクシー乗り場が少々わかりにくいです。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ロッテリア、てんや、居酒屋各種、様々そろっています。
▼チェーン店は充分していますが、お洒落なカフェやレストランなどは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多い地域なので、学校や保育園などもたくさんあります。多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターも備わっています。
▼駅中にある、エレベーター、エスカレーターが狭いです。
治安
▲駅前にすぐ交番があるので、トラブルは少ないです。
▼最近、外国の方がすごく増えました。何かあるというわけではないですが、駅前に集団でたまっていることがあります。
コストパフォーマンス
▲マンション群も多く、ファミリーで住むにもとてもおすすめです。
▼昔からの古いマンションも多いので、間取りや設備等は最新のものではないかもしれません。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。