コンフォール上倉田2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上倉田町259-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年2月
総戸数48戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積53.14m² ~ 69.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社奥村組(2号棟)
管理会社日本総合住生活

コンフォール上倉田2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォール上倉田2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンフォール上倉田2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コンフォール上倉田2号棟の売却ガイド

コンフォール上倉田2号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォール上倉田2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォール上倉田2号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンフォール上倉田2号棟に関するよくある質問

コンフォール上倉田2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール上倉田2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール上倉田2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォール上倉田2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール上倉田2号棟はどのような物件ですか?

コンフォール上倉田2号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩6分。築1994年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール上倉田2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】・快速が止まり、各駅も止まる。 ・快速、各駅止まるので電車の本数はとても多いと感じる。また、地下鉄もあるのでとても便利だと感じる。利便性はとてもある。デパートが近くに複数あり、場所によっては病院や、クリニックが近くにある場合もあるので住みやすいと思う
【戸塚駅に対する口コミ】・強いてあげれば朝は混雑するので電車の本数を多くすると良くなる。強いて言うなら道をもっと広くしたら良くなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】・駅の周りに複数の商業施設があって住みやすい。 ・マンションや一軒家が続々と建っていて、それに伴い住みやすい街になっていると感じる。交番がバス停の近くにあるので、駅で困ったことなどあればすぐに行くことができる。
【戸塚駅に対する口コミ】・子供が1人では歩くのが心配になるような道が多いので街頭をもっとつけたら良くなると思う。駅から少し離れると暗い道や危なそうな道、子供が歩くには躊躇われる場所が多くなること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】・家族で楽しめるお店が多い。 ・駅の周りの商業施設はファーストフード店の他に、ベーカリー店、タピオカ店など楽しめるお店が多くある。
【戸塚駅に対する口コミ】もし、カラオケ点がもう少しあったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅から徒歩のところに小学校があったり、保育園や幼稚園があって充実していると思う。
【戸塚駅に対する口コミ】強いて言うならデパートのトイレが少なかったり、少し汚いのが気になる
2023年11月 メリット
交通利便性
横浜駅までの時間が短いからとても利便がよすぎる
強いて挙げれば、マナーが気になることが多い
生活利便施設の充実
たくさんの催し物が開催される!お祭りとか吹奏楽部の演奏とか山梨の物産展など!
お店が閉まるのが早いから残念すぎる。トツカーナの方は長くやっているお店もあるけど、モディは20時で閉まるから残念。
飲食店の充実
居酒屋さんや定食屋さんとかたくさんあって、充実してる
何も思い浮かばないけど、もっと営業時間がながければいい
暮らし・子育て環境の充実
歩けば多少のものは結構集められるような気がする
車がないと不便すぎる点が多い。徒歩で難しいところもある
治安
治安はいいほうだと思うから、住みやすとは思う
夜になるとバイクが多くなったり、お年寄りが多いから緊急車両が多い
コストパフォーマンス
家賃は横浜市内なのに意外と安い気がする。住みやすくは無いが
住みやすくは無いが、ネズミの異臭など酷い
交通利便性
人がそこまで乗っておらず、横浜に行きたい時などはこっちの方が空いているから座ることが出来る。
来る時間が異なることがおおい、遅れていることが少し多い気がする
生活利便施設の充実
モールやご飯屋さんなどが近くにある駅が多くて、学校帰りにも便利
夜は治安が悪い気がする、栄えてる分ゴミが多い。
飲食店の充実
飲み屋からファミレスなど色々と色んなお店があるため誰でも通える。
飲み屋が多いと、変な大人が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
お店や、駅から外れると住宅街があるので衣食住はとても充実している。
スーパーやコンビニがある所とないところの差が激しい。
治安
駅前に降板がほとんどあるので安心である。
飲み屋が近いと少し治安が悪いように感じる。
コストパフォーマンス
コストは決して安いとは言えない金額だが、お手ごろなところが多い。
土地の値段はそこまで詳しくないが、家系カフェの穴場が多い。
交通利便性
JR線は3路線、地下鉄もある。本数も多くとても便利。朝の通勤時間帯は混雑しますが、横浜で多くの人が降りるし、乗れなくても直ぐに次の電車が来る。
戸塚駅に限らず、JR線は頻繁にダイヤの乱れがある。悪天候の日には下り方面の電車が運休することも。横浜方面に行く場合は、地下鉄があるので、時間がかかるが行く事はできる。ただ、すごく混む。
生活利便施設の充実
西口、東口共に商業施設が充実している。区役所も駅の直ぐ近くにあり、便利。ほとんどの銀行も駅近くに揃っている。食料品は、安い店が多く助かる。
特に不満に思う事はないが、男性者の洋服を扱う店が少ないです、
飲食店の充実
学生さんが多いからなのか、スタバ、マクドナルド、サイゼリヤは西口、東口共にある。人気の店は、混雑していて並ばないと入らない。
オシャレなランチをする店が欲しいと、時々おもいます。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので、小学校の生徒数は多く、活気があります。駅近くに塾が多いからなのか、中学受験をする子が多いです。
習い事を多くさせている子が多いと思います。
治安
治安は良いと思います。東口のお寺がある周辺は痴漢などがたまにあるようですが、全体的には良い。
特に不安に思うところはないですが、住宅地は夜には静かなので、一人歩きは不安です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内は家賃など高いと思います。
駅からバスも多く出ていますが、乗る人が減って来ていて便数が減っているようです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。