コンフォルシア上福岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年3月
総戸数44戸
小学校区域ふじみ野市立上野台小学校
中学校区域ふじみ野市立葦原中学校
専有面積54.35m² ~ 66.63m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リグラス
施工会社寄居建設
管理会社サジェストコミュニティ

コンフォルシア上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォルシア上福岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県ふじみ野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県ふじみ野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

コンフォルシア上福岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コンフォルシア上福岡の売却ガイド

コンフォルシア上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォルシア上福岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォルシア上福岡を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立上野台小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立葦原中学校

コンフォルシア上福岡に関するよくある質問

コンフォルシア上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォルシア上福岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォルシア上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォルシア上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォルシア上福岡はどのような物件ですか?

コンフォルシア上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩2分。築2018年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォルシア上福岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅がコンパクトで、改札も一つでわかりやすく、プラットフォームまですぐ。家賃相場がとにかく安い。スーパーなどもたくさんあるので、独身や学生の1人ぐらしも多い。
【上福岡駅に対する口コミ】下りは、隣のふじみ野駅で、乗り換え電車の待ち合わせがあるが、やはり、急行が止まらないのは不便。強いていえば、やはり、急行が止まらないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】住人が駅の規模より多いので、スーパー、病院、診療所など充実。古い街なので、商店街も賑やか。新市街のほうは、比較的治安がいい。外国人が多いが悪い噂は聞かない。
【上福岡駅に対する口コミ】旧市街の夜間は、スナックやパブなど多数あり少し、治安が悪化。旧市街のスナック街が酔っ払いが多い。ただ、一般住民とのトラブルにはなってないようだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】外国人が多い理由もあるが、いろいろ国の料理店がある。
【上福岡駅に対する口コミ】美味しいパン屋がない。スーパーのパン屋さんに行ってるが、1軒あると良いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】大きな公園など緑が多い。小さい子どもの家庭が、マンション購入など流入が多く、人口は増加している。
【上福岡駅に対する口コミ】強いていうのであれば、もっと、子どもに対する補助金などあれば、ただでさえ増えている人口がもっと増えると思う。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスが良い。また観光地部屋アクセスも容易。
急行が止まらない。始発で乗れないので、座れないことがある。
生活利便施設の充実
周りにスーパーや役所があるため困らない。
車がある方が良い。大きな店に行くには車が必要。
飲食店の充実
駅前の店が充実しており、飲食店が多数ある。
飲み屋が多いため少しうるさく感じる。キャッチもある。
暮らし・子育て環境の充実
必要なものが揃っているため不便に感じない。
交通量が多く感じるため危ない。自転車なども多いので飛び出しに注意が必要。
治安
人口が多い割には治安が良い。かなり静かな方だと感じた。
飲み屋通りがあるためその辺りは治安が良くないと感じる。
コストパフォーマンス
物件などの相場も安く感じる。安いスーパーも近くに多い。
土地の価値などはわからないが新しい建物が増えているので数年前に比べ高くなってきているように思える。
交通利便性
1路線のみで準急と各停しか停まらないが、有楽町線、副都心線、東急線、相鉄線への直通列車があるため、電車1本で行ける範囲は広い。1日1往復だけで当駅始発と、当駅止まりの列車がある。
月に2〜3回ペースで人身事故が起きるため、運行見合わせやダイヤ乱れの頻度が高め。
生活利便施設の充実
小規模なショッピングモールが点在している印象で、暮らしに必要なものは一通り揃う。
埼玉県全般に言えることだが、県の人口の割に大きな病院が埼玉医大しかない。
飲食店の充実
東口に條辺という、元巨人の選手が営んでいる人気の讃岐うどん屋がある。本格的な讃岐うどんで、開店して15年経つが、お昼過ぎには麺切れで営業終了する繁盛具合。
飲食激戦区のためか、ガストが閉店して駅周辺はファミレスが消滅。居酒屋色の強い天狗が残るのみ。
暮らし・子育て環境の充実
高度経済成長期にマンモス団地が建っていただけあって、中規模の公園と、幼稚園、保育園、学校は多い印象。
家庭ごみの排出を抑制したいがために、分別が細かく生活する上ではただただ面倒。
治安
外国籍、生活保護大歓迎の安い物件が多く、どんな人でも街に溶け込める寛容さがある。
パチンコ屋やスナックの多さから、治安が良い印象はない。路地裏に関してはスラム街を彷彿とさせる場所もある。
コストパフォーマンス
家賃相場は安く、池袋まで30分ちょっとの利便性は悪くない。
忘れた頃に通り魔、発砲、立てこもりなどの物騒な事件が起きるリスクがあり、それがコストの安さに繋がっている感は否めない。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。