コンファーレ常盤平フロラシオの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平1丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年9月
総戸数32戸
小学校区域松戸市立高木小学校
中学校区域松戸市立金ヶ作中学校
専有面積62.58m² ~ 90.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和ハウス
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

コンファーレ常盤平フロラシオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コンファーレ常盤平フロラシオの売却ガイド

コンファーレ常盤平フロラシオは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンファーレ常盤平フロラシオの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンファーレ常盤平フロラシオを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立高木小学校
  • 中学校区: 松戸市立金ヶ作中学校

コンファーレ常盤平フロラシオに関するよくある質問

コンファーレ常盤平フロラシオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンファーレ常盤平フロラシオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンファーレ常盤平フロラシオの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンファーレ常盤平フロラシオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンファーレ常盤平フロラシオはどのような物件ですか?

コンファーレ常盤平フロラシオは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩4分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンファーレ常盤平フロラシオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【常盤平駅に対する口コミ】ロータリーがあるのでクルマ送迎はしやすい。並木通りが散歩をするのに景観が良い感じ。
【常盤平駅に対する口コミ】カフェが少ないのが残念。飲食店もあまり有名なところがない物価はそこまで安くは無い。駐車場も大体1万円は月にかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【常盤平駅に対する口コミ】西友が徒歩2分、お母さん食品館が徒歩5分。駅前近くは人通りはそこそこ多いイメージ。
【常盤平駅に対する口コミ】生活に必要な最低限のお店しか無いイメージ。団地がすぐ近くにある。少し変わった人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【常盤平駅に対する口コミ】日高屋があるので仕事帰りなど良いかも。ココスもオススメ。
【常盤平駅に対する口コミ】カフェが少ない。飲食店も有名なのは日高屋ぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【常盤平駅に対する口コミ】21世紀森公園が大きいので子連れにはオススメ。
【常盤平駅に対する口コミ】踏切近くの交差点が混むので特に夕方は困る。
2022年06月 メリット
交通利便性
新京成線は朝夕のラッシュ時は4~5分に1本ぐらいの間隔で電車がやってくるので便利です。また、日中でも10分に1本間隔なので比較的便利です。10分で行く松戸駅からはJR常磐線、3分で行く八柱駅からJR武蔵野線に乗り換えることができます。
車両数が以前は8両編成だったのが、近年の利用者低迷から6両編成に縮小されてしまい、ラッシュ時は電車がかなり混み合うことがあるのがデメリット。特に雨の日は混み合う。
生活利便施設の充実
常盤平駅周辺は駅前にはスーパーマーケット西友があり24時間営業しているので非常に便利です。また、駅から続くけやき通りを7分ぐらい歩くと松戸市役所の常盤平支所があり図書館も併設されています。病院は個人病院が数多くあり、さらには千葉西総合病院が駅の北口から歩いて5分ぐらいのところにあり、いざという時も安心です。
駅から少し離れた常盤平支所の近くに中央商店街がありますが、以前に比べると活気が無くなってしまったのが寂しいです。
飲食店の充実
駅の南口の周辺にはファミリーレストランが数軒あり、お蕎麦屋さん、ラーメン屋さんなども揃っているので利便性が高いです。
駅の南口には比較的飲食店が多いのですが、駅の北口の方になると飲食店がほとんど無いのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校と一通り揃っているので、子育てしやすい街です。また、駅周辺は自然に恵まれ公園が数多くあります。
小学校ですが、昭和末期の頃までは全校児童1500人いた時期もあり、非常に活気があったのですが、今は常盤平団地の住人が高齢化した影響で小学生の数が非常に少なくなり全校児童が100人を割り込むまで減ってしまったのが寂しい限りです。また、団地は老朽化が激しくなり本来なら建て替える時期なのですが、うまく進まずに団地内のバリアフリーは十分とは言えません。
治安
駅の南口は街灯が多く歩道も確保されているので治安は比較的良好です。
駅の北口は道が狭く、歩道が十分に無い箇所もあるので注意が必要です。車の走行も結構多いので歩くのに神経を使います。
コストパフォーマンス
駅の南口に広がる常盤平団地は緑いっぱいの環境で、家賃がかなり安いので住宅費を最小限に抑えたい人にとっては非常にコスパが良いです。
常盤平団地は一番古い棟は1960年築で築60年以上経つので、内部の老朽化が激しいです。そして一部の棟ではトイレが和式便器になっていることが最大の難点です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。