コンドミニアム池尻の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻2丁目32-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1981年1月
総戸数30戸
小学校区域池尻小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積46.10m² ~ 55.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本信販
施工会社佐藤工業
管理会社PFCイチムラ

コンドミニアム池尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンドミニアム池尻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンドミニアム池尻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンドミニアム池尻のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンドミニアム池尻を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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コンドミニアム池尻の売却ガイド

コンドミニアム池尻は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンドミニアム池尻の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンドミニアム池尻を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 池尻小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

コンドミニアム池尻に関するよくある質問

コンドミニアム池尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンドミニアム池尻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンドミニアム池尻の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンドミニアム池尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンドミニアム池尻はどのような物件ですか?

コンドミニアム池尻は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩3分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンドミニアム池尻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
フレンチのお店が多く、スーパーマーケットは4つと充実して暮らしやすい
なぜか駅前にガールズバーがあるのが残念。閑静な住宅街とまではいかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷公園に近く目黒川や川沿いの公園散策もできる
高速沿いのマンションなので騒音から逃れることはできない。窓は基本開けられませんね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観のメンテナンスもよくされてますが80年代のものなので多少古びて見えます
集合玄関の1階にセキュリティがない。マンションのドアまで誰でも入ってきてしまえますので飛び込み不動産や宗教勧誘もきます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、サッシがすべて2重で防音と耐熱にすぐれています。隣の音はまったく聞こえないといっていいほどなのでマンションとしてはしっかりしているほうだと思います。
庶民的なお弁当屋さんや魚やさん、定食屋のようなものはあまりない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、有名パン屋さんなど。コンビニも当然多い
庶民的なお弁当屋さんや魚やさん、定食屋のようなものはあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
昭和女子付属まで歩いて行ける、英語学童などのような教育施設もあります
子供が少ないエリアではありますのであまりふだん近所でも子供をみかけませんが、秋祭りなどはこどもみこしがあったりもしてそれなりに地域のつながりもあるようです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隠れ名店、飲み屋、そして中目黒や代官山まで近くて色んなところへのアクセスがホントに良い。
246号と首都高沿いなので、二重ガラスで家の中にいて気になりはしないけれど、排気ガスを普通よりも多く吸ってるんじゃないかと心配になる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】とても美味しい隠れた飲食店が多い印象。住んでいる人も、おしゃれだったり昔からの住人で若い人もいるが、落ち着いている。渋谷にも近く、自転車や頑張れば徒歩で行ける距離だと思うので、とても便利な都会の暮らしができる。
【池尻大橋駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば、幹線道路沿いや首都高沿いはクルマの流れが激しく落ち着かない。
2024年11月 メリット
交通利便性
渋谷等の大きい街へのアクセスや、三軒茶屋までの飲み屋街までのアクセスどちらもよい
田園都市線しか通ってないのと、急行は止まらないので、タイミングによっては電車を待つことも
生活利便施設の充実
大きなスーパーマーケットやダイソー、飲食店等、住みやすい要素が揃ってます
ちょっとしたギフトを買える場所がないので、渋谷など大きな街へ出る必要があります
飲食店の充実
飲み屋が多いし、夜遅くまでやっているとこが多い。飲み好きの単身にとっては天国
カフェはチェーン店が多めで、もう少しおしゃれカフェがあってもよいかも
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいたときに住んでないのでわかりませんが、世田谷公園には子どもがたくさんいました
大きな道路があるので、音や空気が少し気になるかもしれません。
治安
事件などなにか問題が起こったことはありません。治安は良いと思います。街もきれいです。
飲み屋が多いので、ファミリー層にとって住みやすいのかはわからないです。
コストパフォーマンス
渋谷駅の隣という便利さであがりながら、生活水準がそこまで高すぎずすみやすかったです
単身世帯向けの街ではあるので、ファミリー層だと少し合わないのかもしれません
交通利便性
渋谷から一駅でアクセス〇出口も割と多いので便利
すぐにメトロに変わるので定期周りの申請が面倒
生活利便施設の充実
大橋方面にはスーパー、薬局、図書館と割といろんなものが揃っている。
周りの店が高い。飲み屋やバーが多いので夜が怖い
飲食店の充実
飲み屋が多いのでお酒好きな人は困らないと思う。
価格帯が高い気がする。1000円以下のチェーン店がもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
それなりに多いと思う。目黒の方に行く必要があるが
中目黒方面に行く必要があるので割と遠い。
治安
昼は安全。立地の割に街も落ち着いているため○
夜はなんか怖い人が歩いているときもある。さっさとかえるが吉
コストパフォーマンス
お金があるなら便利な街だと思う。オシャレな感じする
逆に言えばそれなりに稼いでないと何もできない街ではある

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。