コンツェルトパーク大手町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/市役所前駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区大手町4丁目2-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年1月
総戸数26戸
小学校区域広島市立袋町小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積78.44m² ~ 90.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクティブ
施工会社増岡組
管理会社合人社計画研究所

コンツェルトパーク大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンツェルトパーク大手町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンツェルトパーク大手町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンツェルトパーク大手町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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コンツェルトパーク大手町の売却ガイド

コンツェルトパーク大手町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンツェルトパーク大手町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンツェルトパーク大手町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩2分
  • 広電都心線/市役所前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立袋町小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

コンツェルトパーク大手町に関するよくある質問

コンツェルトパーク大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンツェルトパーク大手町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンツェルトパーク大手町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンツェルトパーク大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンツェルトパーク大手町はどのような物件ですか?

コンツェルトパーク大手町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩2分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンツェルトパーク大手町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】市役所、中区役所、NTTビルへのアクセスは良い。 電車が来るまでの時間やその電車の情報を入手することができるLED電光掲示板が設置されている。 比較的綺麗な屋根と壁が付いており他の電停に比べると雨の日でも濡れにくい。
【市役所前駅に対する口コミ】コンビニがやや遠いと思う。 セブンイレブン、ファミリマート共に隣の中電前電停側にある。
2025年06月 メリット
交通利便性
立地条件は良いと思います。加古町は文教地区であり、会館が2つあります。2号線を超えれば八百屋やスーパーがあり、住みやすい町です。
2号線の近くで低層階であれば騒音が気になるかもしれません。ただし、防音や高層階であれば問題ありません。
生活利便施設の充実
スーパー まるすぎ広島市内でいちばんと言って良いほど安いお店です。あと、少し南に行くとダイソーや大きな酒屋があります。
鷹野橋と舟入にフレスタがありますが、その他は車がないと難しいかな。
飲食店の充実
鷹野橋が近いのと、舟入の商店街にたくさん飲み屋や焼き鳥、ラーメン店があります。あと、バス1本で流川に行けます。(約15分)
徒歩圏では、スナック等はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が非常に近くにあります。あと、私立に通うのであれば、有名校は全てバス、電車1本で通学できます。
公立中学は少し距離があります。強いて言えば、町内には公園がありません。
治安
時に問題はありません。大きな事件等もも聞いたことがなく、よい環境でした。
特に聞いたことはありません。強いて言えば、川土手は少しくらいので、夜間の1人歩きは少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
費用対効果は良いと思います。ファミリータイプがあるのもこの辺りです。
といっても、郊外よりは割高となります。とはいえ、最近では資材高騰で郊外もそれなりにしますが。
交通利便性
市電、バスが1時間に何本くるので利便性はいいです。
市役所や中国電力があり、利用者が多いのでいつも車内は混みます。
生活利便施設の充実
ドラックストアやコンビニがたくさんあります。
スーパーがありません。少し離れたところにおかず工房フレスタがありますが、小さいです。
飲食店の充実
オフィス街なのでたくさんの種類の飲食店があります。
周辺のサラリーマンが利用するので、ランチ時はどこもいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
街はきれいです。歩道もひろいので子どもも歩きやすいです。
公園はちかくにありません。ビル街なので少し寒いです。
治安
サラリーマンばかりなので治安はよいとおもいます。
しいて言えば、数年前に路上で殺傷事件があったのが気になります。
コストパフォーマンス
利便性は非常に高いです。また治安がいいので住むにはいいと思います。
駐車場は高いです。コインパーキングも平日はすごく高いです。
交通利便性
複数の市内電車が利用でき、市内中心部と広島駅まで乗り換えなく行ける。また、バス路線も多いため便利だと思う。
強いていえばバス停と電車の駅が少し離れているため乗り換えが必要な路線を使用する時に不便を感じることがある。
生活利便施設の充実
オフィス街なので飲食店は多く、コンビニや医療施設も多いので単身生活などであれば不便を感じることは少ないかもしれません。
スーパーやドラッグストアなど生活用品のお店はあるが、店舗が小さめなので簡単な買い物向きであり、ファミリー層の生活スタイルには少し不便のような気がします。
飲食店の充実
オフィス街なのでランチ向けの昼間にリーズナブルなお店が多い。
サラリーマン向けの定食やラーメンなどのお店が多く、お洒落なカフェなどが少なめな気がするのでもっとお洒落なカフェやパン屋が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
役所、医療施設、学校などひと通り徒歩圏内に揃っているので便利。
公園がいくつか近くにあるが少し暗めで子どもだけで遊びに行かせるのは不安。また、街中で車の通りが多いのでかなり大きくなるまで子どもだけで行動がさせにくい環境だと思う。
治安
オフィス街なので歓楽街のような賑やかさはなく治安は悪くないと思う。
夜になるとオフィス街なのでひと通りが少なくなる通りも多いのが気になる。
コストパフォーマンス
単身で市内中心部に仕事や学校で通う人であれば市内電車が使えるし、自転車や徒歩でも移動しやすい場所なので手頃なワンルーム物件なども多いので良いと思う。
分譲住宅を購入しようと思うと金額は高め。また、ファミリー向けの物件は少なめなのが難点のように思う。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。