コンセール鳴海平手の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩27分 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩31分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1307
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立大清水小学校
中学校区域名古屋市立鎌倉台中学校
専有面積50.56m² ~ 59.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中謙
施工会社太平工業
管理会社ミソノサービス

コンセール鳴海平手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コンセール鳴海平手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンセール鳴海平手を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンセール鳴海平手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンセール鳴海平手の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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コンセール鳴海平手の売却ガイド

コンセール鳴海平手は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはコンセール鳴海平手の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセール鳴海平手を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩27分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩27分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大清水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鎌倉台中学校

コンセール鳴海平手に関するよくある質問

コンセール鳴海平手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセール鳴海平手には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセール鳴海平手の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンセール鳴海平手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセール鳴海平手はどのような物件ですか?

コンセール鳴海平手は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩27分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセール鳴海平手には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】バス乗り場もあり、栄などの都心部へ1本で行けるしでる本数もおおいとても住みやすい街だとは思うちょっと行けばドンキとかアピタとか西友とかあるから
【徳重駅に対する口コミ】複数路線はないし、結構混んでしまっている別に物価は他のとこと一緒くらいに高いし駅に近くなれば普通に地価はたかくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅を出てすぐにヒルズウォーク徳重ガーデンズというショッピングモールがあり、さらに図書館もすぐ近くにあったり交番もある駅周辺は綺麗、昼は人が沢山いる、交番もある街灯もたくさんある
【徳重駅に対する口コミ】jaの方の駅から乗り降りすると階段が多くてしんどい中学生などがイキっていたりして絡んでくるかも、中学生などの団体がいて邪魔かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ショッピングモールの中にスタバなどみんなが好きな飲食店などがはいっている
【徳重駅に対する口コミ】池の方に行くとしばらく住宅街になるし色々なことを考えると歩いて行ったりするには飲食店が遠かったりする
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】学校は沢山あるし保育園や幼稚園もそこそこにあるし公園もたくさんある
【徳重駅に対する口コミ】ただ学校が無くなってしまう可能性が高い学校もある
2023年03月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで1本で行けます。また始発駅の徳重駅の1駅隣なので、名古屋駅方面は必ず座ることができます。
桜通線が深いところにあるので、地上から改札まで、改札から乗り場までとかなり時間がかかります。エレベーターは1機しかありません。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところにSEIYUという24時間営業しているスーパーがあります。フードコートにはスガキヤ、たこ焼き屋が入っていて、ヨガスタジオや2階には大きなBOOKOFFが入っています。
コンビニ、大手バンクが徒歩圏内にはありません。
飲食店の充実
街の中華屋のようなお店が多いため、価格はとてもリーズナブルです。
昔ながらの個人店が多く、初めてでは入りにくいお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに、黒石第一公園、黒石みどり幼稚園、保育園がそろっています。
改札までいくエレベーターが1つしかなく、エレベーターを使用するためには、道路はさんで移動しないといけません。
治安
昼はスーパーが賑わっていますが、基本住宅街なので、夜はとても静かです。
夜までやっているお店が少ないため、道はとても暗いです。
コストパフォーマンス
名古屋市内かつ子育てしやすい環境、人気エリア徳重の隣ではありますが、家賃など安いと思います。
新しい住宅がたくさん建ち始めているので今後家賃が上がる可能性があります。
交通利便性
駅内に自販機があるので良い。そのほかには落下防止の柵があるのが良い
強いて言えばトイレは少し古いくらいあとはゴミ箱がパンパンなことが多いこと。
生活利便施設の充実
近くに駅のローターリーがあり、とても広くバスも多いため通いやすい時間が余ってもショッピングモールがあるため、暇つぶしできる
強いて言えばゴミ処理をもっとできたら良いが、結構綺麗だと思う
飲食店の充実
駅にはセブンイレブンがあるのでなにかと揃う!それ以外にもショッピングモールがあるのでなんでも揃う
ロータリーとヒルズに行く道が紛らわしかなってしまうが気にならない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。エスカレーターもある
エレベーターが少し狭い一つの方はエスカレーターがないため人が多いとエレベーターでも大変
治安
とても静かで、落ち着く環境であると思う。駅前に交番がある夜でも人は少なくない!
自転車が乱れているということがあるが気にならない
コストパフォーマンス
駅の近くはとても土地が高いスパーや病院などが多くて便利
人が多く、土地が狭い変な人も多い、痴漢などが多いと聞く
交通利便性
始発駅なので通勤ラッシュでも確実に座ることができます。
名古屋駅まで約35分、久屋大通駅まで約30分と、都心部まで少々時間がかかります。
生活利便施設の充実
ヒルズウォーク徳重ガーデンズという商業施設に直結しており便利です。
駅からの徒歩圏内の飲食店が少ない印象です。
飲食店の充実
ヒルズウォーク内にスターバックス、ケンタッキーなどがあります。
徒歩圏内にラーメン屋さんがほぼありません。ヒルズウォーク内にスガキヤはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるためバリアフリーで地上へ登れます。
駅構内のトイレは市営地下鉄の一般的な設備です。
治安
比較的新しい駅であるためか治安は良く思います。
駅から離れると街灯が少なく暗いエリアがあります。
コストパフォーマンス
駅が新設された時に地価が急上昇しましたが都心に比べれば安い方だと思います。
都心へのアクセスはあまり良くないので都心へ通勤される方は大変かもしれません。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。