コンセール鳴丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区細口3丁目110
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年2月
総戸数15戸
小学校区域鳴海東部小学校
中学校区域扇台中学校
専有面積75.86m² ~ 100.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社中謙
施工会社真柄建設
管理会社合人社計画研究所

コンセール鳴丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンセール鳴丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コンセール鳴丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンセール鳴丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コンセール鳴丘の売却ガイド

コンセール鳴丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコンセール鳴丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセール鳴丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴海東部小学校
  • 中学校区: 扇台中学校

コンセール鳴丘に関するよくある質問

コンセール鳴丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセール鳴丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセール鳴丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンセール鳴丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセール鳴丘はどのような物件ですか?

コンセール鳴丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩17分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセール鳴丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】地下鉄直結で雨に濡れることなくショッピングモールに行けます。屋上には広場があり、高いので晴れの日はとても気持ちが良いです。地上にはバスターミナルがあるのですがベンチが多いので待ち時間には座る場所に困ることは少ないです。 バスターミナル目の前にダイソーがあるのでお出かけの最後にお買い物をして帰れるのが地味に便利。 他にはUFJや交番もあります。
【徳重駅に対する口コミ】強いて挙げるとすればバス待合室がないこと。バスの本数が多いわけではないので(15分ぐらい待つこともある)できればガラス張りの待合室があると、冬はありがたい。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅の真上に徳重ヒルズウォークという大きなショッピングモールがあります。 駅から外に出ずそのまま行くことができ、中にはユニクロや無印良品をはじめ、さまざまなショップがあります。 駅の近くには大きなバスターミナルもあります。 駅周辺で日常生活に必要なものが購入できるので、便利な駅だと感じています。
【徳重駅に対する口コミ】地下深くに改札があるため、駐輪場から改札まで少し距離があり、5分程度かかります。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
商業施設が充実しており、区役所の出張所もある
商業施設の裏は坂道で、住宅街なので夜は暗い
交通利便性
地下鉄桜通線徳重駅は始発駅なので確実に座れます。名古屋駅まで乗り換えなしで行けて便利です。駅にはタクシー乗り場、バス乗り場もあり、車での送迎もできます。
地下鉄桜通線徳重駅は名古屋まで乗り換えなしですが、35分程度要しやや遠い感覚は否めません。日中は10分に1本程度しか運行されていないのでタイミングが悪いと結構待ち時間が発生します。
生活利便施設の充実
小規模ですがヒルズウォークという商業施設が駅に直結しています。帰りに簡単な買い物程度は十分にできます。食料品・ドラッグストア・雑貨屋・本屋・アパレル・飲食店・理美容院やゲームセンター等一通りは揃っています。緑区役所の分所もあり、行政手続きの殆どもそこで可能です。
駅の近くに大きな池があるので、地面ならよかったと思います。あまり景観がいいわけではないので。
飲食店の充実
路面店は充実していると思います。紳士服や大手キャリアの携帯ショップもあります。車の販売店はヤナセを含め数社ありますので、歩いて買いに行ける感覚です。
もう少し個人の店があると面白いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。保育園も駅周辺に知っているだけでも4か所ありますね。公園も歯科医院を含めた病院も多いです。
デメリットはこれと言って思い浮かばないですが、霊園があるのは気になります。
治安
まれに変質者が出たという連絡がネット発信されますが、治安もいいし綺麗な街だと思います。
街灯が少し少ないかなと感じる時があります。道も狭いと感じるところがあります。
コストパフォーマンス
スーパーは多く買い物には困りません。車で5分程度に大学病院もありいざという時も安心です。
最近の建売戸建ての価格を見ていると、ちょっと高くなりすぎているかなと感じます。
交通利便性
駅の改札をでてすぐに、商業施設のヒルズウォーク徳重があり、地下を通ってそのまま買い物ができる。バス停も広く、最寄りのバス停までのバスの本数も多いので待ち時間も少ない
地下鉄桜通線の終点の駅なので、同じ市内の名古屋駅まで行くのに30分以上時間がかかる。
生活利便施設の充実
日用品や食品、服などを買える商業施設が駅直結であること
強いてあげるならば、ATMがある銀行の閉店時間が早いこと
飲食店の充実
ヒルズウォーク徳重の中にフードコート、スターバックス、銀だこ、しゃぶ葉などいろいろな種類のお店が入っている
商業施設が閉まるのが21時なので、その時間以降に駅につくと、近くに飲食店がないので困る
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに徳重小学校、幼稚園、中学校があり公園も所々にある住みやすい街
市役所の分院みたいなものがあるが、市役所や警察署に行くのに車がないと行けない
治安
大通りに面しており、街灯も多く、夜でも交通量が多いので人通りがある
大通りから一本裏道の住宅街にはいれば人通りが少なく、一人で夜に歩くのは怖いと感じる
コストパフォーマンス
LaLaport、プライムツリー、大高イオンなど周辺に大きな商業施設がたくさんあり車があればどこに行くにも20分かからないくらいで行くことができる、非常に便利な場所
利便性がいいので家賃が高く、また商業施設が多いのでウロウロしていてついついお金を使ってしまう

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。