コンセール東ヶ丘B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目707
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年11月
総戸数31戸
小学校区域名古屋市立東丘小学校
中学校区域名古屋市立東陵中学校
専有面積15.49m² ~ 47.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中謙
施工会社日東建設
管理会社積村ビル管理

コンセール東ヶ丘B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンセール東ヶ丘B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

コンセール東ヶ丘B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コンセール東ヶ丘B棟の売却ガイド

コンセール東ヶ丘B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンセール東ヶ丘B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセール東ヶ丘B棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東陵中学校

コンセール東ヶ丘B棟に関するよくある質問

コンセール東ヶ丘B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセール東ヶ丘B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセール東ヶ丘B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンセール東ヶ丘B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセール東ヶ丘B棟はどのような物件ですか?

コンセール東ヶ丘B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩4分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセール東ヶ丘B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】中京競馬場で競馬が開催される日は臨時停車するなど、競馬をやる側においては便利です。お酒飲みながら競馬ができます。歩いても県外の競馬場に比べると競馬場まで近いと思います。駅降りてからすぐにセブンイレブンがあるのですごく便利です。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら、競馬がある日は周りの道路が大渋滞になるので競馬が好きじゃない若しくは興味がない人は苦痛だと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
常に駅員がいるので困り事があれば真摯に対応してくださります。通常普通と準急列車が停車しますが競馬開催日など日によっては急行や特急などの列車も臨時停車します。ホームは特急等も停車できるように8両対応となっています。ホームへのエスカレーターは上りのみで車椅子の方は上下ともにレベーターを利用してください。
通勤ラッシュになるとかなりの人で混雑してしまい、乗りたい時間に乗れない時が多々ありました。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分のところに薬局やコンビニ、病院などがあります。10分ほど歩けば携帯ショップや買い物できる施設が多々あり、周辺の人たちが多く集まります。コインランドリーも駅から近いところにあるので利用しやすいです。
大型ショッピングモールなどがあれば、買い物できる物も増えたり、その一箇所で買い物を済ませれると思います。
飲食店の充実
駅の近くには昔ながらの居酒屋があり、店主さんが優しくサービスをよくしてくださります。もちろん味も美味しいです。駅から10分ほど歩くと、飲食店街がありいろんな種類のご飯を食べることができるのでその日の気分で決められると思います。
高めの焼肉屋さんしかないのでチェーン店の焼肉屋さんができると個人的には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は沢山あり、充実していると思います。駅では、車椅子の方が利用できるスロープがあるので車椅子を使用している方にとっては便利だと思います。公園は遊具があるところが多く、小さなお子さんが遊びやすいと思います。
駅の改札を潜るとトイレがないので、改札を潜る前にトイレに行かないといけない所が少し不便です。
治安
静かな街で、治安も良く環境も良い方だと個人的には思います。昼と夜の違いは特になく、小さなお子さんがいても安心して生活できると思います。酔っぱらいが少ないので変に絡まれる心配もないと思います。街全体的に優しい方が多いです。
駅前に交番があるとより、治安の安心や維持ができると思うので交番が欲しいなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺では飲食店など比較的リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思います。駅近くのマンションなどは家賃が5万円〜8万円ほどで住めるマンションが多いので家賃的にも住みやすいと思います。土地の値段などは比較的安いと思います。
マンションが多いので、アパートなどがあれば個人的に住みやすいのかなと思います。マンションだと火災や地震の際に少し不安です。
交通利便性
言わずと知れた中京競馬場を利用する人が多い駅です。施設も綺麗でよく整備されており10分ほど歩けば競馬場です。
停車する列車が準急までなのがネックです。
生活利便施設の充実
基本的に中京競馬場が近いこともあって飲食店やコンビニなど十分あります。
強いていうならもう少し列車の本数があると便利です。
飲食店の充実
それなりに大きな駅と競馬場なので道ゆく道にいろんな飲食店があります。
強いていうなら名古屋の名物だってものがないです。
暮らし・子育て環境の充実
名前は中京競馬場前とありますが学校施設が多く大学があり若い学生さんの駅でもあります。
競馬場前の駅ということもあってイメージが完全に定着していることです。
治安
駅そのものはとても綺麗であり治安が悪いというような雰囲気はありません。
ただし年に2度ある大きなレースがある時期はやはり少し不安です。
コストパフォーマンス
名古屋にも近くベッドタウンの一つともいえる駅であることから暮らしやすさはあります。
近年は物価はともかく家賃相場は上がり続けていると感じます。
交通利便性
準急の駅だが、週末競馬開催日、場外馬券販売日では、急行が停まることもある。改札出てすぐにコンビニや飲食店、5分弱ほど歩くと薬局もあり便利。学生が多いが、マナーのいい学生が多く、ストレスに思うことはあまりない。
国道1号線は普段から道が混むが、競馬場で開催する日は周辺道路が非常に混雑するので、迂回ルートなど考える必要がある。中京競馬場前駅 という名前の駅名だが、競馬場までは徒歩だと少し遠い。
生活利便施設の充実
ドラッグユタカで日用品などは揃う。飲食店、カラオケもあり、楽しめる。
アパレルや本屋などは近辺にはないので、少し不便かも。(となりの有松駅の方がイオンがあるので優れている)
飲食店の充実
寿司屋、カレー、ハンバーガー、ラーメン店、和食などあり、色々と楽しめる。
カフェや喫茶店など駅前にあるが、チェーン店ではなく、個人店なので少し入りづらく、フラッと休憩できる感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が比較的近くにある。駅構内にエレベーター、エスカレーターがあり、駅の入り口はスロープもあり、妊娠中助かった。
競馬開催日は人、車通りが多くなり、子どもが走り回ったりすると危ないかも。また、駅前にたばこ屋さんがあり、喫煙している。
治安
近くに居酒屋はあるが、泥酔してる人はあまり見かけない。良識ある飲み方する方が多いイメージ。
やはり、競馬開催日だとマナーの悪い人もいる。ただ、jraの警備員がいるので、ある程度マナーはあると思う。
コストパフォーマンス
名古屋市緑区と隣接しており、車があればイオンや大高緑地も近くて、住みやすいと思う。名古屋市ではないので、家賃も比較的安い。
豊明市の中では、市街地にあたるため、固定資産税が少し割高。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。