コンセール丸の内の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年8月
総戸数18戸
小学校区域御園小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積64.00m² ~ 78.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中謙
施工会社鉄建建設
管理会社ライフポート西洋

コンセール丸の内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンセール丸の内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンセール丸の内のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コンセール丸の内の売却ガイド

コンセール丸の内は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、11階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンセール丸の内の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセール丸の内を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 御園小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

コンセール丸の内に関するよくある質問

コンセール丸の内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセール丸の内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセール丸の内の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンセール丸の内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセール丸の内はどのような物件ですか?

コンセール丸の内は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩3分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセール丸の内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】名古屋の業務高度商業地区で、銀行や企業の本社ビルがいくつもあり、公共施設や官公庁も数多くある。国道22号線と桜通りの交差点は4方ともに歩道橋がかかっており、交通量が多くても安全に渡れる。愛知縣護國神社という有名な神社が近くにある。居酒屋や飲食店が多い。
【丸の内駅に対する口コミ】マンションやアパートなどの賃貸物件が少ない。 前の道が交通量が多いので騒がしい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【丸の内駅に対する口コミ】飲食店も多く、円頓寺商店街も近く風情ある街でぷらっと散歩するにはいいところです! 桜通線の乗り場もあり、名駅までも歩いて20分ほどと都心にも近いかと思います。 また赤池方面に行く際に伏見駅から混みだしますが丸の内から乗るとだいたい座れます!
【丸の内駅に対する口コミ】強いてあげればホームからの地上までの距離が気になる。非常に長く5分から10分ほどかかる場合がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
栄駅や名古屋駅まで近いので、買い物や食事などで出て行きやすい。
地下鉄の桜通線か名城線になるので、栄に行くためには乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアは数店舗ありちょっとした買い物には便利。
イオンのような大きなスーパーがないため、やや不便。
飲食店の充実
オフィス街であり、飲食店はいろいろな種類が充実している。
広い範囲で数があるので、待ちが発生して他の店舗に行こうとしても距離が遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校があり子供がいる世帯には通いやすい。
公園はまわりになく、遊ぶ場所がないのは不便。
治安
駅周辺は比較的きれいで、騒音は少なく、治安は良いと思う。
オフィス街、住宅街のため、特に夜はかなり暗い。
コストパフォーマンス
栄や名古屋駅に近い割には家賃のコストパフォーマンスは良いと思う。
しいてあげれば、家賃は以前よりは高くなった気がする。
交通利便性
コンビニや飲食店が多いイメージです。駐車場もあるからパーキングに便利
治安がわるい。どう考えてもヤンキー系の人ばかりいる
生活利便施設の充実
お昼休みや休憩時にランチ場所が多いので良い
殺伐としているので、あんまり都会?っぽくはない
飲食店の充実
カフェ、カツ屋さん、うどん屋、サラリーマンには優しい街
駅から飲食店が通すぎる。それがデメリットかも。
暮らし・子育て環境の充実
人通り多いので便利ではあるかも。サラリーマン多いし
人は多いけど、子供を住まわせたくない。ヤクザばかりで誘拐されそう
治安
まあ、港区よりはマシだと思います。ちゃんとしてる
とにかく暴走族多い。怖いです。1人ではうろつきたくない。
コストパフォーマンス
飲食店やコンビニ、駅に近い、この面は良いと思う
女性は無理無理…怖いしとにかくヤンキー多いし、通勤でも通りたくない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。