コンシェリア駒沢ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩8分 東急世田谷線/若林駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬4丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年2月
総戸数32戸
小学校区域世田谷区立駒沢小学校
中学校区域世田谷区立駒沢中学校
専有面積25.50m² ~ 25.97m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社麦島建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア駒沢ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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コンシェリア駒沢ザレジデンスの売却ガイド

コンシェリア駒沢ザレジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア駒沢ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア駒沢ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立駒沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒沢中学校

コンシェリア駒沢ザレジデンスに関するよくある質問

コンシェリア駒沢ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア駒沢ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア駒沢ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンシェリア駒沢ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア駒沢ザレジデンスはどのような物件ですか?

コンシェリア駒沢ザレジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩8分。築2017年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア駒沢ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺に生活関連の店多数あり、不便は何もない。
急行停車駅ではない(渋谷まで3駅で問題はないが)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地にあるので治安は良い、正面は老人ホームで年中監視してくれるか?
深夜帰宅時にはちょっと寂しいしれないが、危険な感じはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインは良い、廊下等もハイグレードで問題ない。
駐輪場に屋根が無いのはちょっとマイナスなので簡易屋根でも付けてはどうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼ全て揃っている、インターネット使用料無料。
一階の貸駐車場は住民以外が使うのかどうか。貸出しの看板がちょっとうっとおしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きなスーパーは少し離れているようだが三軒茶屋に出れば全てある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住環境良く防災にも心配ない立地である。駒沢公園も近い。
単身者向けなので子育ては関係ない。にぎやかさはない場所。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、大通り沿いではないですが、7年すみましたが怖い思いや変質者に出くわしたことがありません。車通りも少なく本当に静かです。
特にありませんが、マンションの前でゴキブリを数回見たことがありました。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築浅で治安も良く、周辺の高い家賃マンションと比較しても家賃が安い為、過ごしやすく長く住みたいお部屋だと感じました。
職場が変わった為、引っ越ししました。特に悪いところはありませんでした。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーやファースフード店、ファミレスなど飲食に関しては一通り揃っていて困ることはないです。 また渋谷駅から10分の立地なので都心へのアクセスは問題がないです。また駅前が幹線道路と明るい道なので夜でも安心です。大きな公園もあり住みやすい街です。
【駒沢大学駅に対する口コミ】急行が止まらないので時間によっては電車の待ち時間が長い。
2024年03月 メリット
交通利便性
田園都市線を利用してます。都心に近いのがすごく便利
田園都市線を利用してます。駒大は準急が止まらないのが不便
生活利便施設の充実
エレベーターがありすごく便利に利用できます。
駅周辺に何もなくてすごく不便に思ってます。
飲食店の充実
エレベーター直通でサイゼリヤがあるのが便利です
周辺に居酒屋を作ってくれるとすごくありがたい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーと一緒に降りられる
改札が少し通りずらいので広くしてくれるとありがたい
治安
特に事件もないので今のところは安心して利用できる
強いてあげるのであれば、地下なので明かりがあるとすごく良い
コストパフォーマンス
都心に近く高級住宅街なので家賃が高いが仕方ない
車を利用するときに道が狭くて通りずらいと思う
交通利便性
駅から歩いて自宅まで利用可能な範囲である。
店舗の数が多くなく、必要な店舗によっては隣駅まで行く必要あり。
生活利便施設の充実
食品の買い出し、調達には困らない程度の店の種類は有る。
少し日常的でない物の入手は近隣では購入できない。
飲食店の充実
駅そばにピザ専門店が有るのでピザを食べたいときには利用可能。(但しお値段は高めです)
昼夜問わず飲食店の数は多くないので徒歩5分圏内には多くは存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
食品以外の生活必需品を購入する場合は大型店の選択肢は多いので月一程度で行けば良い。よって都会ではあるが車は必要。子育ては近くに公園が有るので遊ばせるのは苦労しない。
日用品の購入は徒歩圏内には無いので車での買い出しが必要。幼稚園の数はそんなに多くないと思います。
治安
住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林に有ったので、その時と比べたら少し悪くは成っていると思いますが、平均点以上と感じております。
近所付き合いが昔ほど盛んではなく、最近建売を購入して引っ越してきた方も多くいるので近所の連帯感は薄れております。よって、治安という意味での近所の連帯感は少し希薄にには成っているでしょうか。
コストパフォーマンス
都内への利便性は非常に良いので、その点を重視している方にはコストパフォーマンスは良いと思います。
住むための必要品購入の面では決して物価は低くは無いのでこの点のコストパフォーマンスは良くないと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。