コンシェリア笹塚テラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩6分 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩10分 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区北沢5丁目32-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年2月
総戸数39戸
小学校区域世田谷区立下北沢小学校
中学校区域世田谷区立北沢中学校
専有面積25.31m² ~ 26.14m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア笹塚テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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コンシェリア笹塚テラスの売却ガイド

コンシェリア笹塚テラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア笹塚テラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア笹塚テラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩6分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立下北沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立北沢中学校

コンシェリア笹塚テラスに関するよくある質問

コンシェリア笹塚テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア笹塚テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア笹塚テラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンシェリア笹塚テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア笹塚テラスはどのような物件ですか?

コンシェリア笹塚テラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩6分。築2015年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア笹塚テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線の笹塚駅から徒歩5分程度の好立地で、閑静な住宅街に建っています。都心ではありますが、静かで大変居心地が良かったです。
特に思い当たるところはありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
先にも書いている通り、閑静な住宅街の中にあり、都心ということを忘れるくらい過ごしやすいです。
マンションの周辺住人が、たまに当マンションに対し生活に関するクレームを言ってくることがあります。どうやら建設当初に反対運動があったらしく、そのせいで少々カリカリしているのかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は流行りのマンションという感じで、上品なタイルで構成されています。セキュリティーはオートロックで、部屋内もリビングのドアが外から開けられた時に警報がなる等、最新のセキュリティーが完備されていると感じました。
宅配BOXの利用に事前登録が必要ということが、唯一面倒だと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり等は良好でした。室内設備では、浴室乾燥器や玄関のセンサーライト等、便利な機能が豊富に付いていました。
強いて言えば、もう少し部屋が広い方が有難かったです。単身者用なので仕方ないですが、22平米程度だったので、もう少し広い方が良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分程度の場所に商店街、駅前まで出ればショッピング施設があるため、買い物等不自由なく生活ができます。
特に感じませんでしたが、強いて言えばもう少しコンビニが近いと有難かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、保育園等近くにありました。ただ居住中は行くこともなかったため、場所は把握していませんでした。
利用する機会がなかったため、分かりません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはとても綺麗だと褒められます。
特に無いです。ホテルみたい綺麗で気が引けると男性に言われたくらいでしょうか笑
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても綺麗です。隣や上下の音もあまり聞こえて来ません。
特に無いと思います。ちょっと狭いかな?洗面台あたり
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ワンルームマンション。全体的に綺麗。共用部に来客用のソファがあり、上品な雰囲気。マンション内にあるゴミ置き場は、半年前ほどに清掃が入り、ペンキも塗り替えられとても清潔感がある。
基本的に、退去申告が2ヶ月前と定められている。投資用マンションには多いと思うが。
2022年08月 メリット
交通利便性
新宿から1駅、首都圏にありながらちょっと住宅地、それでいてお買い物には超便利。駅も大きく綺麗で、駅からすぐの所に甲州街道もあるのでタクシーやバスにも乗り継ぎ可能。
初めてこの駅を利用する人は、よくアナウンスや掲示板を確認しないとどのホームにどこ行きの電車がくるのかわからない事があります。新宿駅に行く時は心配ありませんが、お隣の幡ヶ谷駅などに行く時は間違えないように気を付ける必要があります。
生活利便施設の充実
駅に併設して、飲食店やお惣菜等をお買い物できる商業施設があり、お値段もとてもお手頃です。ボウリング場やホテルもあり、少し歩けば業務用スーパーなどもあります。駅前には渋谷行のバスもくるのでとても便利。
便利な反面色々な小さなお店もあるのでごちゃごちゃ感も否めませんんが、そこがまた庶民的でよいのです。
飲食店の充実
飲食店は和洋折衷沢山あります。駅の商業施設の中でもお買い物ができますし、近隣の飲食店もそれなりに遅くまで営業しているので安心。
ディメリットは思いつかない程、暮らしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が周囲を囲んでいるような場所なので、駅から少し歩けばすぐに住宅地。段差などもすくなく、子育てに優しい街だと思います。昔から住んでいるお年寄りなどもいて、ほんわかした雰囲気があります。
しいて言うなら、甲州街道があるため、交通量が多いです。夜間などは特に信号のあるところをご利用になり、暗い道にはご注意。
治安
新宿から1駅とうい便利さのわりにはとてもいい治安です。
少し住宅地に入ると小さな路地などが多いので、女性お一人の場合は気を付けて歩いて下さい。
コストパフォーマンス
新宿にも渋谷にも近い事を考えると、家賃等はとてもリーゾナブルだと思います。
バスで渋谷に行く際は少々時間がかかるので、一旦笹塚から新宿にでて、そこから山手線などを利用して移動するのが早いかも。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。