コンシェリア新宿御苑クロッシアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩11分 JR山手線/新宿駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都新宿区富久町10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年6月
総戸数41戸
小学校区域新宿区立富久小学校
中学校区域新宿区立新宿中学校
専有面積25.77m² ~ 54.88m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社麦島建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア新宿御苑クロッシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンシェリア新宿御苑クロッシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コンシェリア新宿御苑クロッシアの売却ガイド

コンシェリア新宿御苑クロッシアは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア新宿御苑クロッシアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア新宿御苑クロッシアを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立富久小学校
  • 中学校区: 新宿区立新宿中学校

コンシェリア新宿御苑クロッシアに関するよくある質問

コンシェリア新宿御苑クロッシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア新宿御苑クロッシアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア新宿御苑クロッシアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンシェリア新宿御苑クロッシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア新宿御苑クロッシアはどのような物件ですか?

コンシェリア新宿御苑クロッシアは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩7分。築2016年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア新宿御苑クロッシアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新宿御苑駅は、まさに都心のオアシスと言えるでしょう。*緑豊かな環境:新宿御苑という広大な公園に隣接し、四季折々の美しい自然を満喫できます。都会の喧騒を忘れ、リラックスできる空間が広がっています。*交通の便:多路線が乗り入れ、新宿駅にも近く、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤通学はもちろん、観光客にとっても便利な立地です。*周辺環境:オフィスビル、高級住宅街、商業施設など、あらゆるものが揃っています。仕事も遊びも充実した生活を送ることができます。*文化的な雰囲気:美術館やギャラリーも近く、アートに触れる機会も豊富です。洗練された大人のための街と言えるでしょう。新宿御苑駅は、単なる駅を超えて、一つの街として完成されていると言っても過言ではありません。もし、あなたが住む場所や働く場所を選ぶなら、新宿御苑駅周辺は間違いなく最高の選択肢の一つと言えるでしょう。
▼新宿御苑駅のデメリットを控えめにご紹介します。新宿御苑駅は素晴らしい駅ですが、やはり完璧な駅というわけではありません。いくつか控えめなデメリットもご紹介します。*丸の内線のみの利用:新宿御苑駅は丸の内線しか利用できないため、他の路線に乗り換えたい場合は、一度新宿駅まで移動する必要があります。*周辺施設の少なさ:駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設などは少なく、日常の買い物には少し不便を感じる方もいるかもしれません。*通勤ラッシュ時の混雑:丸の内線は通勤ラッシュ時には混雑することがあり、快適に移動できない時もあるかもしれません。*物価の高さ:新宿駅に近いこともあり、周辺の物価はやや高めです。これらの点は、人によっては気にならない場合もあるかもしれません。しかし、新宿御苑駅を選ぶ際に、一度考慮しておくと良いでしょう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】日本一大きな駅と言っても過言ではありません。それくらい多くて見応えのある駅ですね。いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。本屋さんもあるので暇つぶしにも良いですね。
▼【新宿駅に対する口コミ】とても良く便利な駅なのでデメリットと言えるものはほとんどありませんが、強いてあげるならば人がどの時間帯も多いので、人混みが苦手な方や人酔いをしてしまう方にはあまりおすすめ出来ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】日本でも有数の大きさと乗降客数を誇る巨大ターミナル駅です。多くの線が乗り入れているので乗り換えでもよく利用します。東西の連絡通路ができたことで新宿駅の東口から西口へと移動するのも簡単になり、とても便利になりました。駅には多くの百貨店が隣接しているので買い物にもとても便利です。
▼【新宿駅に対する口コミ】人が多くて混雑するので通路がもっと広々していればば嬉しいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲山手線、中央線、湘南新宿ライン、埼京線、京王線、西武新宿線など多数の路線が通っている東京の中心的な駅。
▼多くの路線が通り、地下鉄もいくつか通っているので、都営大江戸線は特に駅のホームまでエスカレーターで相当降りていかないとたどり着かない。
生活利便施設の充実
▲ルミネのような若い世代向けのテナントもあれば、高島屋などデパート百貨店もあり、ユニクロやビッグカメラの大きな店舗もあり買い物が楽しめる。
▼買い物には適しているが、毎日混雑しているので落ち着いた環境で生活したい人には合わない場所だと思う。
飲食店の充実
▲東口側に飲食店が多い(歌舞伎町もある)西口はオフィス街だが、高層ビルの上の方に飲食フロアがある。
▼新宿はサラリーマンも多く、居酒屋はどこも混雑しているので事前に予約をした方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターやエレベーター、多機能トイレ、スロープもある。
▼東京の中心的な駅なのでとにかく建物がひしめき合っていて、駅から少し歩くと学校もあるが、グラウンドは土ではなく広さもさほど広くない学校が多い。
治安
▲東西南北、駅のどの方向にも繁華街が広がっていて、夜まで明るい。
▼治安が悪いという感じではないが、サラリーマンが多く酔っぱらいは多い。
コストパフォーマンス
▲都内のどの方向の電車にも乗ることができ、東京の繁華街、オフィス街の近くで生活することが出来る。通勤が便利。
▼建物がひしめきあっていて家賃はかなり高い。
交通利便性
▲たくさんの路線が止まる 私鉄との乗り入れも可能 改札前たくさんあるとにかく便利な駅
▼ずっと改修工事をしていて、慣れていても看板を見ないと出口を間違えてしまうホームドアがなく、ホームも狭い上に混雑するにで、安全には注意直結した駅ビルや百貨店がたくさんあり便利
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実しているし、飲食店もたくさんある大学病院がそう遠くない場所にあり、駅周辺はクリニックもある
▼繁華街なので住むには向かないただし、西新宿まで離れると途端に閑静になり、高級ホテルや高級マンションが現れるまで、そちらは住みやすいと思われる
飲食店の充実
▲全国有数の飲食店の数 飲み屋や歌舞伎町があるので、落ち着いて食事というより、飲みに行くのに向いている西新宿の高級ホテルでは一流レストランも楽しめる
▼騒がしいし、人混みが嫌いな人には向かない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は、新宿中央公園など、整備されて充実した公園が実は多い
▼住んだことがないのでわからないが、新宿駅周辺は子育てに向かないと思う西新宿なら良いと思う
治安
▲警察が見回りしてくれている常に人目はある
▼歌舞伎町周辺は、治安がいいとは言えない 特に夜は酔っ払いも多く怖い
コストパフォーマンス
▲利便性は高いと思われる買い物や通勤に困ることはない
▼新宿駅周辺で落ち着いたマンションは、家賃が高い 個人的には、住むより遊びに行く方が良い街だと思う
交通利便性
▲とても便利です。新宿、四谷にも近く、どこにでもいける
▼ほぼないが、しいてあげれば、駅が小さい。
生活利便施設の充実
▲まぁまぁべんり。サンドラッグもあるし、ガストもある
▼スーパーが無くて、野菜を買いたいときにこまる。
飲食店の充実
▲まあまあ飲食店が多く、四谷までの道にたくさんある
▼ほぼデメリットはないが、かわいいカフェがあればよい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり、わりと都内なのに緑が多いと感じる
▼公園がちいさく、汚い。また、狭くて子供は遊べない
治安
▲治安は良い。変な人やホームレスは見たことない
▼変な人はいないが、公園がとてもきたない。
コストパフォーマンス
▲まあまあ満足している。一番のメリットは新宿にちかいところ
▼大きいスーパーがあれば、ほぼ満点に近い。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。