コンシェリア新宿イーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩8分 JR山手線/新宿駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区新宿5丁目9-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年10月
総戸数63戸
小学校区域花園小学校
中学校区域新宿区立四谷中学校
専有面積21.75m² ~ 40.89m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社塩田建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア新宿イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンシェリア新宿イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コンシェリア新宿イーストの売却ガイド

コンシェリア新宿イーストは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新宿三丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア新宿イーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア新宿イーストを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿三丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩8分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 新宿区立四谷中学校

コンシェリア新宿イーストに関するよくある質問

コンシェリア新宿イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア新宿イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア新宿イーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンシェリア新宿イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア新宿イーストはどのような物件ですか?

コンシェリア新宿イーストは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新宿三丁目駅徒歩4分。築2010年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア新宿イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】改札を出てすぐに新宿伊勢丹があり、天候に左右されずに買い物が出来きる。地下鉄通路が様々な場所に繋がっていて、地下道を歩いて新宿駅までも行けるし、出口が各方面にあるため新宿の街を歩き回るのにとても便利。 その中でも副都心線と丸の内線の新宿三丁目駅が地上の出口とも近いため特に使いやすい。乗り換えなどもしやすい。 同じ新宿三丁目駅に着く丸の内線よりも利用者が少ないため、比較的空いていて乗りやすい。
【新宿三丁目駅に対する口コミ】特に見当たらないが、副都心線は有楽町線、西武池袋線、西武新宿線などたくさんの路線と繋がるため、乗る電車を間違えると見当違いな方向へ行ってしまうことになる。くれぐれも乗る電車を間違えないように!
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿三丁目駅が近くて良い感じだと思います。
強いてあげれば、新宿三丁目駅に行くのに交差点を渡らないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから外れているので、周辺環境は静かでいいと思います。
強いてあげれば水商売の人とかが多いところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが優しくて、色々教えてくれて助かります。
たまにエレベーターが汚れてる時とかがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装は綺麗で新しくてかっこいいと思います。
1人で暮らすにはちょっと狭いかもしれません。必要最低限。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前のセブンイレブンは便利です。少し歩けばスーパーもあります。
強いてあげれば、スーパーが少しだけ遠いところかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災はしっかりしてると思います。地震の時もそんなに揺れた記憶はない。
強いてあげるとしたら二丁目などの飲み屋街もそれなりに近いのでたまに酔っ払いがいる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】巨大なターミナル駅なので、新宿にくればほとんどの買い物は事足りる。 新宿武蔵野館、シネマカリテなどミニシアターも充実している。 ルミネ、ジョイナス、伊勢丹など洋服を買いに行くのも便利です。 世界堂、紀伊國屋書店など売り場面積の広い本店も多くあります。
【新宿駅に対する口コミ】コワーキングスペースなど、ゆったりできる場所が少ない。安価なカフェは人が多すぎて入りにくいので、南口方面に行くと比較的すいてます。
2024年09月 メリット
交通利便性
基本どの駅にも行けるので便利です!渋谷や池袋にも行きやすいのでいつも助かってます!
駅内が複雑な作りになっているので迷いやすいです。
生活利便施設の充実
少し歩けば色んなお店があるのですごく便利です
しいて言うなら東口と西口で施設に偏りがあります。
飲食店の充実
チェーン店が多くて便利です!歩いていたらお店が必ずあるので便利です
新宿は栄えているので仕方ないですがどのお店も混んでます
暮らし・子育て環境の充実
トイレや学校は多いです。人が多いぶん充実してます。
子どもにとって有害な施設や環境も少なからずあります
治安
人が多いですので道に迷ったら教えてくれたりもします
ホームレスや家出した子供のようなものをよくみます
コストパフォーマンス
比較的安い方だと思います。高すぎだろってことは無いです。
高くないが安くもない。地方と比べると物価は高い
交通利便性
・多くの路線があるため非常に便利・電車の本数が多い・始発や終電も困らない
・路線が多いため乗り換えで時間がかかることも多い・常に人が多い・駅が広く迷う
生活利便施設の充実
・ルミネやマルイや小田急百貨店などショッピングセンターや百貨店が多く何でも揃う・カフェや買い物、カラオケ、映画感もあるため1日遊べる
・人が多いためどこも基本混んでる・店は並ぶことが多い・建物間が遠い
飲食店の充実
・ランチ、ディナー、カフェ等様々揃っている・駅中には通ったついでに買っていける軽食もある
・すごい安いところはあまりないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
・学校は詳しくないためわからない・駅には多機能トイレある
・治安があまり良くないと思うので、一人暮らしとかで夜出るのは少し怖いかも
治安
・駅前なら交番はあり、人が多いだけあって警察も巡回している
・様々な人がいて治安はあまり良くないと思う・朝方は結構ゴミが散らばっていてよくない
コストパフォーマンス
・利便性は非常によいため、住みやすいと思う
・家賃や物価は、都心なのでやはり高いと思う

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。