2020年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅にパチンコ屋さんがない。 椎名町駅・目白駅・落合南長崎駅からは平坦な道のみ。 下落合駅・椎名町駅・目白駅・落合南長崎駅が利用できるが、どの駅も空いている。 目白通りが夜でも明るく、人や車通りが多い。 徒歩３分のバス停（聖母病院）から、新宿駅西口まで行ける。
下落合駅・椎名町駅・目白駅・落合南長崎駅からそれぞれ徒歩で８分～１５分（やや遠い） 最寄駅４駅とも、魅力的な駅近辺の商業施設は少ない。 下落合駅は西武新宿線の高田馬場まで一駅だが、各停しか止まらない。 雨の朝に下落合駅につく各停は混雑しており、乗車が大変である。 高田馬場まではバス等がないので、各停に乗るか、徒歩（２０分）しかない。 下落合駅からは、急な坂道がある。 西武新宿線の踏切が、朝は開かずの踏切となるため、朝８時台に関東バス（新宿駅西口行き）に乗ると、踏切手前で５０分近く足止めされる日もある。朝は電車がオススメ。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街。 小学校の学区が、中学受験率が高い。 幼稚園・保育園（近隣に多数）の選択肢が多い。 激安スーパーが近い。 緑や公園が多い。 複数路線のバス停に近い。 大きな病院が近所にある。
最寄駅は多いが、どの駅からも遠い。 入り組んだ住宅街の中にあるので、車での移動は大変。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築２０年以上経っているが、外観も内部もとても綺麗に保たれている。 清掃員さんが丁寧にお掃除されている。 小さいマンションだが、階段が２方向にある。
自転車置き場が雨に濡れやすい。 ゴミ置場がないので、一戸建て同様の収集日を把握した上でのゴミ出しが必要。 コープ（生協）は月曜しか来ない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
西向きの部屋で明るい。 低層住宅地域であり目の前が駐車場のため、視界がひらけている。 バリアフリーで車椅子・ベビーカーで外に出られる。 インターホンは録画機能あり。 宅配ボックス４個
部屋の隅に柱・梁有り。隅に置く家具を置く場所を選ぶ。 室内、和室入り口段差あり。 浴室入口も段差あり。 ２重オートロックでは無い。 宅配ボックスが壊れやすい。開けにくい。
買い物・飲食店充実度
★★★
激安のOKストアが最寄である。 ドラッグストア・八百屋・カクヤスも近い。 配達の選択肢も多い。
ファミレス等、チェーンの飲食店は少ない。（自炊が多い人にはいい環境だと思います） 近隣に肉屋・魚屋は無い。 子供を連れて外食をする場所が無い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校の学区が、中学受験率が高い。 幼稚園・こども園・保育園の選択肢が多い。 保育園の待機児童、比較的少なめ。 ３歳児クラス以降で空きのある保育園が多い。 近年、付近で保育園が４園開設された。 緑や公園が多い。 大きな病院が近所にある。 保健所・支援センターが近い。
住宅街のため、冬に学童から帰宅する際は人目につきにくいところもある。