コモドヒル善導寺駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/善導寺駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県久留米市善導寺町与田54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数55戸
小学校区域久留米市立善導寺小学校
中学校区域久留米市立屏水中学校
専有面積70.08m² ~ 94.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社長谷工コミュニティ

コモドヒル善導寺駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コモドヒル善導寺駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コモドヒル善導寺駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コモドヒル善導寺駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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コモドヒル善導寺駅前の売却ガイド

コモドヒル善導寺駅前は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は善導寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコモドヒル善導寺駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモドヒル善導寺駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善導寺駅まで徒歩7分
  • JR久大本線/善導寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立善導寺小学校
  • 中学校区: 久留米市立屏水中学校

コモドヒル善導寺駅前に関するよくある質問

コモドヒル善導寺駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモドヒル善導寺駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモドヒル善導寺駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコモドヒル善導寺駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモドヒル善導寺駅前はどのような物件ですか?

コモドヒル善導寺駅前は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善導寺駅徒歩7分。築1997年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモドヒル善導寺駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善導寺駅に対する口コミ】ICカード使えて便利です。 最寄り駅ではないけどこっちまで行ってます普段生活するのに困らないと思います。ファミレスやスーパーなどたくさんあります。
【善導寺駅に対する口コミ】そんなにないですが駅舎が古いかなという感じです。中心部までは遠いので、車は必須かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【善導寺駅に対する口コミ】ちょっといけばスーパーがあるので便利です人が多くはないですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
【善導寺駅に対する口コミ】少し歩かないと店とかまでいけないです。コンビニとかも遠い特にありませんが、あかりが少ないので夜は気をつけたほうがいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【善導寺駅に対する口コミ】ファミレスがあります。有名なグレープ屋さんもあります。
【善導寺駅に対する口コミ】ほとんど食べるところ近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【善導寺駅に対する口コミ】保育園とか幼稚園とかはあったと思います。
【善導寺駅に対する口コミ】詳しくはないのですが、近くにあまりなかった気がします。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善導寺駅に対する口コミ】・自転車の駐車場があります。 ・徒歩15分以内に/コンビニ/スーパー/薬局があります。 ・徒歩5分以内に美容室があります。 ・徒歩10分以内に居酒屋があります。 ・出勤退社時間以外ではほとんど混んでないです。
【善導寺駅に対する口コミ】・電車の本数が少ないです。 ・夜道は暗いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
ICカード使えて便利です。最寄り駅ではないけどこっちまで行ってます
そんなにないですが駅舎が古いかなという感じです。
生活利便施設の充実
ちょっといけばスーパーがあるので便利です
少し歩かないと店とかまでいけないです。コンビニとかも遠い
飲食店の充実
ファミレスがあります。有名なグレープ屋さんもあります。
ほとんど食べるところ近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園とか幼稚園とかはあったと思います。
詳しくはないのですが、近くにあまりなかった気がします。
治安
人が多くはないですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
特にありませんが、あかりが少ないので夜は気をつけたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
普段生活するのに困らないと思います。ファミレスやスーパーなどたくさんあります。
中心部までは遠いので、車は必須かなと思います。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。