コノイエ荻窪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/荻窪駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪4丁目23
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2025年8月
総戸数5戸
専有面積83.71m² ~ 90.89m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コプラス
施工会社カナディアンホーム
管理会社ガイアフィールド

コノイエ荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コノイエ荻窪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コノイエ荻窪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

コノイエ荻窪の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コノイエ荻窪の売却ガイド

コノイエ荻窪は東京都杉並区に位置する鉄骨造のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコノイエ荻窪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コノイエ荻窪を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/荻窪駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コノイエ荻窪に関するよくある質問

コノイエ荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コノイエ荻窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コノイエ荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコノイエ荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コノイエ荻窪はどのような物件ですか?

コノイエ荻窪は東京都杉並区に位置する鉄骨造です。荻窪駅徒歩6分。築2025年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コノイエ荻窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
中央線快速及び通勤快速が停車する。丸の内線も乗り入れているため、便利。
特別快速が止まらないので、他の駅から乗車する時は注意が必要。
生活利便施設の充実
ルミネが駅直結であり、タウンセブンと合わせるととりあえず一通りは揃う。
駅周辺の駐輪場が少なく、また無料の駐輪場は特に少ないので不便。
飲食店の充実
そこそこお店は多く、またそれほど混雑していないので困ることは無い。
車が止めらられるファミリーレストランはほぼ無いので、家族で車で食事にでるのは厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐに閑静な住宅街となり、学校も多い。
駅へのエレベーターがもう少し大きくて乗りやすければなお助かる。
治安
治安に不安を感じたことは一度もなく、場所によるのかもしれないが深夜でも怪しい雰囲気はない。
タクシーがとにかく少ないので、深夜タクシーが簡単に乗れるようになるとなお安心。
コストパフォーマンス
物価は普通、帰りに駅で買い物を済ませられるので利便性は良い。
土地の値段が上がりすぎて、若い人より年配者が多い。また空き家も多い。
交通利便性
メトロとの乗り換えも非常に便利で車椅子ベビーカーのユーザーに対しても優しい作りとなっている駅である。新宿まで4駅、休日は2駅で到着。中央線、丸の内線以外にも総武線、東西線の乗り入れもあり、京葉方面へのアクセスは間違いない。
強いて言えば改札外北口側のエレベーターが狭くて古いため待つ。また、南口エレベーター1F出口の点字ブロックに自転車がかかって止まっていることをよく見るため配慮と撤去が必要。
生活利便施設の充実
ルミネや各種チェーン、おしゃれなレストランや数々のパン屋さんがありなんでも揃う。24時間空いている西友もあり物足りない点はほぼない。
都内なので仕方がないが大きな公園が少ない。
飲食店の充実
各種居酒屋からチェーン店、パン屋、お洒落なレストラン、カフェなんでも揃っている。
インスタ映えするような店が多ければもっと活気と若返りが期待できる。
暮らし・子育て環境の充実
杉並区の恩恵を受けることができる。買い物が便利なので育児しやすい。薬局多いのでもしもの時に便利。
大きめな公園がもう少しあればいいなと思う。
治安
パチンコ屋の音漏れもなく非常に快適。変な人も少ない街である。
南口でおじさんのキャッチがいるのが気になる。
コストパフォーマンス
満点であり、なかなか上回るところは無いと思う。全ての項目に置いて満点に近くデメリットが少ない。
新しいマンションなどは少ないかもしれないので、新築となるとかなり高そう。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。